[摘要] 2024年第8周（2月19日-2月25日）中国土地市场数据显示，全国300城土地市场呈现显著波动。各类用地方面，当周推出土地规划建面1141.51万㎡，环比激增213.2%，成交1600.7万㎡，楼面均价1975.09元/㎡。住宅用地表现更为突出，推出面积环比暴涨5671.3%至252.54万㎡，成交楼面价达11823.61元/㎡。分城市层级看，一线城市土地溢价率6.2%，显著高于二线（0.6%）和三四线（4.0%）。北京成为市场焦点，成交5宗地块收金133亿元，其中海淀区住宅地块以63464元/㎡的楼面价位居榜首。二线城市中西安表现活跃，成交4宗住宅用地。整体来看，当周土地市场呈现一线城市量价领跑、核心地块竞争激烈的特征，但三四线城市土地溢价率环比下降6.68个百分点，市场分化态势明显。

[摘要] 2024年第7周（2月12日至2月18日）全国土地市场呈现显著降温态势。全国300城各类用地推出面积仅28.97万平方米，环比暴跌98.3%，成交面积259.36万平方米，楼面均价283.76元/平方米。住宅用地市场更为低迷，当周无土地推出和成交。从累计数据看，2024年1月1日至2月18日，全国300城各类用地成交面积同比下降22.2%，但楼面均价同比上涨15.2%；住宅用地成交面积同比下降16.9%，楼面均价微涨2.5%。城市层面，当周土地出让金总额环比下降82.94%，榜单前三城市收金均超0.3亿元，其中湖州以3.3亿元成交额居首。分城市梯队看，二线城市仅成都、杭州有零星成交，三四线城市成为市场主力但成交量同样大幅萎缩。整体来看，受春节假期等因素影响，土地市场供需两端均呈现断崖式下跌。

[摘要] 2024年第6周（2月5日-2月11日）中国土地市场整体呈现供需双降态势。全国300城各类用地推出规划建面1441.59万㎡，环比下降45.9%；成交654.43万㎡，楼面均价558.45元/㎡。住宅用地方面，推出面积108.15万㎡环比骤降78.2%，成交28.66万㎡，楼面均价3112.81元/㎡。分城市层级看，一线城市各类用地推出面积环比下降54.82%-69.59%，二线城市成交楼面价472元/㎡（溢价率0%），三四线城市成交楼面价651元/㎡（溢价率0.5%）。土地出让金榜单显示，湖州以8.9亿元居首，台州临海市地块以8006元/㎡成为当周楼面价最高地块。值得注意的是，住宅用地成交同比上涨6.1%，但周度数据受春节因素影响显著下滑，市场分化特征明显，三四线城市成为当周成交主力。

[摘要] 2024年第5周（1月29日-2月4日）中国土地市场周报显示，全国300城土地市场呈现分化态势。各类用地方面，当周推出土地规划建面2329.64万㎡，环比增长30.3%，成交2004.51万㎡，楼面均价1955.78元/㎡。其中一线城市成交楼面均价9307元/㎡，溢价率1.8%；二线城市成交楼面均价1774元/㎡，溢价率为0；三四线城市成交楼面均价1151元/㎡，溢价率2.5%。住宅用地方面，当周推出350.12万㎡，环比增长65.4%，成交485.9万㎡，楼面均价5479.68元/㎡。一线城市住宅用地成交楼面价达20484元/㎡，二线城市为4125元/㎡，三四线城市为3475元/㎡。土地出让金榜单显示，北京以102.5亿元位居榜首，华润置地以75.38亿元竞得北京经济技术开发区地块成为当周最高价地块。整体来看，土地市场呈现一线城市量价稳定、二线城市成交活跃、三四线城市溢价率较高的特点。

[摘要] 中国土地市场月报 2024年01月

[摘要] 2024年第4周（1月22日-1月28日）中国土地市场数据显示，全国300城土地市场呈现分化态势。各类用地方面，当周推出规划建面1724.89万㎡，环比增长5%，成交1542.31万㎡，楼面均价1748.25元/㎡。其中一线城市成交楼面价达10548元/㎡但溢价率为0，二线城市成交楼面价2075元/㎡且溢价率9.2%，三四线城市成交楼面价829元/㎡。住宅用地方面，当周推出规划建面159.95万㎡环比下降43.2%，成交257.66万㎡，楼面均价5563.12元/㎡，二线城市住宅用地溢价率最高达11.7%。城市排行中，杭州以成交17宗地块、收金69.7亿元位居榜首，其下沙单元地块以31722元/㎡成为当周楼面价最高地块。从企业拿地看，驭远控股、滨泰地产、滨江集团等企业活跃于高价地块竞得。整体来看，二线城市土地市场活跃度显著高于其他梯队，尤其杭州在成交规模、金额及单价方面均表现突出。

[摘要] 该报告主要分析了2024年1月15日至1月21日中国主要城市土地市场的交易情况。全国300城土地市场整体呈现供应收缩态势，1月1日至21日累计推出土地规划建面4766.05万㎡，同比下降45.3%，但成交楼面均价同比上涨15.4%至1260.23元/㎡。分城市梯队看，一线城市土地出让金环比下降69.75%，二线城市溢价率上涨3.51个百分点至4.3%，三四线城市溢价率虽下降17.91个百分点但仍保持16.1%的高位。住宅用地方面，全国300城成交楼面均价同比上涨16.8%至4119.92元/㎡，其中二线城市住宅用地楼面价达5811元/㎡，溢价率5.9%。城市排行榜显示，石家庄以成交11宗地块、收金19.4亿元位居各类用地出让金榜首，郑州龙湖地块以11428元/㎡的楼面价成为住宅用地单价最高地块。各城市表现分化明显，北京、上海等一线城市住宅用地供应环比增长，而西安、郑州等二线城市核心地块仍保持较高市场热度。

[摘要] 该报告详细分析了2024年第2周（1月8日至1月14日）中国主要城市土地市场的交易情况。全国300城土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积1626.43万㎡，环比增长5.3%，成交1470.85万㎡，楼面均价1474.29元/㎡。住宅用地方面，推出面积218.17万㎡，环比增长39.3%，成交351.62万㎡，楼面均价4371.13元/㎡。分城市梯队看，一线城市土地市场表现分化，上海以64.2亿元出让金位居榜首，其住宅用地楼面价达18124元/㎡；二线城市中西安、杭州等交易活跃；三四线城市土地溢价率相对较高，达3.3%。报告还列出了各类用地和住宅用地的城市排行榜，其中上海松江区两宗地块分别以21000元/㎡和17634元/㎡的楼面价位列住宅用地成交价前两位。土地市场整体呈现核心城市优质地块竞争激烈、非核心区域市场趋冷的特点。

[摘要] 2024年1月1日至1月7日全国300城土地市场数据显示各类用地总推出规划建面1517.77万㎡同比增长21.1%但成交面积1238.93万㎡同比下降33.1%成交楼面均价2068.4元/㎡同比上涨80.4%。分城市梯队看一线城市土地成交楼面价达16424元/㎡溢价率8.5%显著高于二线1291元/㎡和三四线1027元/㎡。住宅用地方面全国推出建面156.6万㎡同比下降46%成交507.24万㎡同比增长49.2%成交均价4133.11元/㎡同比上涨19.6%其中一线城市住宅用地楼面价28735元/㎡领跑。重点城市中北京以4宗住宅用地成交122亿元居出让金榜首丰台区大瓦窑地块55352元/㎡成为当周最高单价地块由中建信和地产竞得。二线城市西安重庆及三四线城市温州盐城等亦有地块入榜但整体土地市场环比呈现下降趋势各梯队城市推出成交面积及出让金环比降幅普遍超过20%。报告数据来源于合法渠道但明确声明不保证百分百准确性使用者需自行承担研判风险。

[摘要] 2023年12月中国300城市土地市场交易情报显示，全国土地市场整体呈现供需双降态势。1-12月各类用地推出规划建筑面积18.9亿平方米，同比下降15.9%；成交16.2亿平方米，同比下降15.5%。住宅用地市场方面，1-12月推出面积6.3亿平方米，同比下降19.5%；成交4.9亿平方米，同比下降20.6%，流拍率达17.2%。价格方面，各类用地全年成交楼面均价2193元/平方米，同比微涨1.6%；住宅用地均价5808元/平方米，同比上涨7.2%。分城市层级看，一线城市住宅用地成交楼面价达24120元/平方米，同比增长8.3%，溢价率6.8%为各梯队最高。城市群中长三角住宅用地成交楼面价10761元/平方米领跑，珠三角以13030元/平方米的均价和13%的同比涨幅表现突出。商办用地市场量价齐跌，全年成交面积同比下降14.9%，楼面价2199元/平方米，同比下跌2.2%。土地出让金排行榜显示，上海以2201.92亿元位居年度榜首，武汉以495.23亿元成为12月单月出让金最高城市。市场分化特征明显，核心城市优质地块仍受追捧，但整体土地市场仍处于调整周期。