[摘要] 2024年第21周（5月20日-5月26日）中国土地市场数据显示，全国300城土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地方面，当周推出规划建筑面积1923.45万㎡，环比下降2.8%，成交1483.17万㎡，楼面均价1279.96元/㎡。住宅用地推出491.06万㎡（环比增长31.2%），成交227.84万㎡，楼面价4915.13元/㎡。分城市层级看，一线城市土地出让金环比激增5697.85%，主要受北京单宗住宅用地成交57.5亿元拉动，该地块由北京海鑫兴业以27999元/㎡楼面价竞得，位居全国住宅地块楼面价榜首。二线城市土地成交量价齐跌，三四线城市溢价率维持在0.6%。城市排行榜中，北京、合肥、丽水位列出让金前三，其中北京石景山首钢园区地块同时包揽成交总价和楼面价双料冠军。从累计数据看，2024年1-5月全国300城土地供需同比降幅超20%，住宅用地成交建面同比下降33.5%，反映市场整体仍处于调整周期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第20周（5月13日-5月19日）中国土地市场数据显示，全国300城土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地方面，当周推出规划建面1572.62万㎡，环比下降16.6%，成交1102.43万㎡，楼面均价1410.01元/㎡。分城市层级看，一线城市成交面积环比骤降74.31%，二线城市成交楼面价同比上涨66.89%至2534元/㎡，三四线城市溢价率微升0.4个百分点至1.6%。住宅用地市场更为低迷，全国推出面积环比下降42.8%，成交楼面价4388.71元/㎡，其中二线城市住宅用地成交价达7238元/㎡但溢价率为零。城市排行榜显示，杭州以39.3亿元出让金居首，钱塘东部湾新城地块以19360元/㎡成为当周楼面价最高地块。市场分化特征明显，二线城市土地价值凸显，而三四线城市仍以低溢价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第19周（5月6日-5月12日）中国土地市场数据显示，全国300城土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地方面，当周推出土地规划建面1754.17万㎡，环比下降14.9%，成交2101.01万㎡，楼面均价989.85元/㎡。分城市层级看，一线城市土地出让金同比大幅下降85.21%，二线城市成交楼面价环比下跌67.21%，三四线城市成交面积环比增长318.71%但溢价率下降5.76个百分点。住宅用地市场同样低迷，全国300城住宅用地成交规划建面263.55万㎡，楼面均价4555.81元/㎡，其中二线城市成交楼面价环比下降28.27%。土地出让金榜单显示，合肥市以28亿元收金位居榜首，其滨湖科学城地块以15460元/㎡楼面价成为当周单价最高地块。济南潘田城中村改造项目以18.85亿元成交价位列总价榜首。市场分化特征明显，二线城市入榜3席，三四线城市占据7席，反映出核心城市土地资源价值仍具韧性但整体市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第18周（4月29日-5月5日）中国土地市场数据显示，全国300城土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地方面，推出规划建筑面积2031.84万㎡，环比下降20.8%，成交683.63万㎡，楼面均价2631.15元/㎡。分城市层级看，一线城市成交面积环比降幅超50%，二线城市楼面均价同比上涨65.64%至4819元/㎡，三四线城市溢价率显著回升至8.1%。住宅用地市场表现分化，一线城市成交楼面价同比上涨42.61%至18863元/㎡，二线城市均价突破13112元/㎡，而三四线城市成交面积环比骤降83.79%。重点城市中，杭州以118.9亿元出让金位居榜首，其世纪城核心区块地块以32771元/㎡成为当周楼面价最高地块。北京城建集团以16.03亿元竞得北京房山区住宅用地，楼面价18863元/㎡。市场整体呈现核心城市优质地块竞争激烈与低能级城市土地市场承压并存的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月中国土地市场月报显示，全国300城土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积3.56亿平方米，同比下降23.1%，成交3.08亿平方米，同比下降19.3%；其中4月单月推出1.01亿平方米（同比-21.2%），成交0.65亿平方米（同比-29.5%）。价格方面，1-4月各类用地成交楼面均价1623元/平方米（同比+1.0%），但4月单月价格环比上涨15.9%至1953元/平方米，同比仍下降17.0%。住宅用地市场分化明显：一线城市成交楼面价同比上涨18.6%至27324元/平方米，而三四线城市同比下降5.5%至2665元/平方米。商办用地成为亮点，4月溢价率同比上升6.57个百分点至9.08%。城市群中长三角住宅用地楼面价最高（14045元/平方米），京津冀价格涨幅最大（同比+43.8%）。土地出让金排行榜显示，杭州以284.69亿元位居4月榜首，上海静安区地块以78197元/平方米成为当月单价最高地块。市场整体流拍率改善，4月住宅用地流拍率较上月下降19.15个百分点至11.42%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第17周（4月22日至28日）中国土地市场数据显示，全国300城土地市场呈现分化态势。各类用地方面，当周推出土地规划建筑面积2566.16万㎡，环比增长33%，成交1972.18万㎡，楼面均价1923.71元/㎡。分城市层级看，一线城市成交面积环比增长92.58%但出让金大幅下降82.49%，二线城市溢价率上涨2.51个百分点至3.8%，三四线城市成交均价同比下跌8.88%。住宅用地市场当周无新增供应和成交。重点城市中，成都以16宗地块成交、72.8亿元出让金位居城市排行榜首，广州天河区地块以47488元/㎡的楼面价成为单价最高地块。从1-4月整体看，全国300城土地推出和成交面积同比分别下降26.7%和20.7%，住宅用地供需收缩更为明显，但成交楼面价同比微涨1.2%。市场呈现核心城市优质地块竞争激烈与整体交易规模收缩并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第16周（4月15日-4月21日）中国土地市场数据显示，全国300城土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地方面，当周推出规划建面1645.94万㎡，环比下降20.6%，成交1184.31万㎡，楼面均价3592.09元/㎡。住宅用地推出248.74万㎡（环比降21.7%），成交318.93万㎡，楼面价达11515.51元/㎡。分城市层级看，一线城市土地溢价率最高（5.7%），二线城市楼面价6441元/㎡，三四线城市成交面积占比最大但均价最低（873元/㎡）。重点城市中，杭州以180.7亿元出让金居首，上海静安区地块以78197元/㎡成为当周楼面价最高地块。住宅用地市场分化明显，一线城市成交楼面均价达34016元/㎡，二线城市溢价率同比下降5.23个百分点。整体来看，土地市场延续了2024年以来的下行趋势，1-4月全国300城土地成交建面同比降幅达21.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第15周（4月8日-14日）中国土地市场数据显示，全国300城土地供求呈现结构性分化。从各类用地整体看，1月1日至4月14日累计推出规划建面同比下降25.9%，成交建面降幅为20.7%，但成交楼面均价同比上涨10.5%至1503.16元/㎡。当周土地推出建面环比微降1.1%，成交建面895.2万㎡，楼面价1045.52元/㎡。分城市层级看，一线城市成交建面环比激增1274.36%，但楼面价同比下跌87.74%；二线城市溢价率回升5.05个百分点至5.1%；三四线城市成交建面环比下降25.31%。住宅用地方面，当周推出建面环比增长1.4%，成交楼面价3435.92元/㎡，二线城市溢价率显著上涨6.78个百分点至6.8%。成都以13.9亿元出让金位居城市排行榜首，其高新区两宗地块分别以23200元/㎡和22800元/㎡的楼面价包揽地块排行榜前两位。苏州琴川街道两宗地块以合计11.14亿元成交价占据成交总价榜单前两名。市场呈现核心城市优质地块竞争激烈与三四线城市持续分化的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第14周（4月1日至7日）中国土地市场数据显示，全国300城土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地方面，当周推出土地规划建筑面积1387.7万平方米，环比下降32%，成交703.21万平方米，成交楼面均价1004.01元/平方米。住宅用地表现更为低迷，推出面积仅99.07万平方米，环比骤降81.1%，成交138.83万平方米，楼面均价2649.56元/平方米。分城市层级看，一线城市土地成交面积144.22万平方米，二线城市245.12万平方米，三四线城市998.36万平方米。土地出让金榜单显示，漳州以13.4亿元位居榜首，盐城多宗地块包揽楼面价前四位，最高达4425元/平方米。值得注意的是，三四线城市成为当周土地市场主力，在出让金TOP10城市中占据7席。从全年累计数据看（1月1日至4月7日），全国300城土地推出和成交面积同比分别下降24.9%和20.6%，但成交楼面均价同比上涨13.7%，其中住宅用地均价涨幅达21.7%，反映出土地价格的结构性上涨特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年3月中国土地市场整体呈现供需双降态势。全国300城各类用地推出规划建筑面积8611.07万㎡，同比下降38.27%；成交7663.08万㎡，同比下降34.14%。住宅用地市场降幅更为显著，推出面积1841.46万㎡（同比-44.81%），成交1101.21万㎡（同比-53.71%），流拍率达22.06%。价格方面，各类用地成交楼面价1622元/㎡（同比+5.26%），住宅用地楼面价8348元/㎡（同比+43.97%），其中一线城市住宅用地价格涨幅最大达157.5%。城市分化明显，一线城市住宅用地出让金同比增长128.7%，而三四线城市同比下降30.7%。商办用地成交面积逆势增长20.37%，但楼面价下跌16.81%。土地出让金排行榜显示，上海、西安、宁波位列3月前三，静安区地块以79779元/㎡成为当月楼面价最高地块。市场整体呈现核心城市优质地块竞争激烈与低能级城市流拍率上升并存的分化格局。 【此内容为AI自动生成】