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中指300城土地市场月报 2025年06月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2022年7月-2025年6月中指300城各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出10.8亿，同比-11.6%，成交9.4亿，同比-7.3%； 2025年6月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.9亿，同比-8.0%，成交1.8亿，同比-1.1%； 2022年7月-2025年6月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2025年1-6月成交楼面价各类用地楼面价：1276.0元/平米，同比21.4%； 2025年6月成交楼面价各类用地楼面价：1496.0元/平米，同比24.4%； 2022年7月-2025年6月中指300城各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积107871.24万㎡，同比下降11.62%;成交规划建筑面积93540.58万㎡，同比下降7.27%。 2025年6月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积19229.15万㎡，同比下降7.96%;成交规划建筑面积18212.12万㎡，同比下降1.11%。 2022年7月-2025年6月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,中指300城成交楼面均价为1276元/㎡，同比上涨21.41%;平均溢价率为7.68%，较去年同期增长4.27个百分点;各类用地出让金达11964.33亿元，同比增长12.27%。 2025年6月,中指300城成交楼面均价为1496元/㎡,同比上涨24.36%;平均溢价率为4.9%,较去年同期增长2.08个百分点;各类用地出让金达2731.91亿元,同比增长22.64%。 2022年7月-2025年6月中指300城住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积20609.93万㎡，同比下降19.37%;成交规划建筑面积17389.51万㎡，同比下降4.88%。 2025年6月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积3941.06万㎡，同比下降22.68%;成交规划建筑面积3798.08万㎡，同比下降0.23%。 2022年7月-2025年6月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2025年1-6月,共流拍地块828宗,流拍率为21.36%,较去年同期下降11.29个百分点； 2025年6月,共流拍地块62宗,流拍率为8.91%,较上月下降9.98个百分点。 2022年7月-2025年6月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,中指300城成交楼面均价为4953元/㎡，同比上涨34.41%;平均溢价率为10.13%，较去年同期增长5.95个百分点;住宅用地出让金达8613.47亿元，同比增长27.86%。 2025年6月,中指300城成交楼面均价为5452元/㎡,同比上涨38.1%;平均溢价率为5.8%,较去年同期增长2.62个百分点;住宅用地出让金达2070.66亿元,同比增长37.76%。 2025年(1-6月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2025年6月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2024年7月-2025年6月一线城市住宅用地供求及同比变化 2024年7月-2025年6月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年7月-2025年6月二线城市住宅用地供求及同比变化 2024年7月-2025年6月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年7月-2025年6月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2024年7月-2025年6月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2025年(1-6月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2022年7月-2025年6月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2025年6月各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2025年6月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年6月住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年6月43个大中城市土地成交情况(市本级) 2025年6月43个大中城市土地成交情况(市本级) 2025年6月43个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS