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中指300城土地市场月报 2025年07月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2022年8月-2025年7月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2025年1-7月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出12.8亿，同比-11.5%，成交11.0亿，同比-7.8%；

2025年7月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出2.0亿，同比-11.3%，成交1.6亿，同比-11.5%；

2022年8月-2025年7月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2025年1-7月成交楼面价各类用地楼面价：1276.0元/平米，同比20.7%；

2025年7月成交楼面价各类用地楼面价：1279.0元/平米，同比17.6%；

2022年8月-2025年7月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2025年1-7月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积128008.26万㎡，同比下降11.48%;成交规划建筑面积110214.24万㎡，同比下降7.78%。

2025年7月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积20007.32万㎡，同比下降11.26%;成交规划建筑面积16492.92万㎡，同比下降11.53%。

2022年8月-2025年7月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月,中指300城成交楼面均价为1276元/㎡，同比上涨20.72%;平均溢价率为7.53%，较去年同期增长4.12个百分点;各类用地出让金达14087.01亿元，同比增长11.02%。

2025年7月,中指300城成交楼面均价为1279元/㎡,同比上涨17.56%;平均溢价率为6.64%,较去年同期增长3.23个百分点;各类用地出让金达2110.59亿元,同比增长3.84%。

2022年8月-2025年7月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-7月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积24944.88万㎡，同比下降19.62%;成交规划建筑面积20697.56万㎡，同比下降6.63%。

2025年7月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积4306.08万㎡，同比下降21.33%;成交规划建筑面积3259.58万㎡，同比下降16.07%。

2022年8月-2025年7月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2025年1-7月,共流拍地块956宗,流拍率为20.82%,较去年同期下降11.78个百分点；

2025年7月,共流拍地块52宗,流拍率为8.36%,较上月下降9.26个百分点。

2022年8月-2025年7月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月,中指300城成交楼面均价为4898元/㎡，同比上涨33.86%;平均溢价率为9.87%，较去年同期增长5.7个百分点;住宅用地出让金达10136.83亿元，同比增长24.99%。

2025年7月,中指300城成交楼面均价为4658元/㎡,同比上涨31.69%;平均溢价率为8.38%,较去年同期增长4.29个百分点;住宅用地出让金达1518.27亿元,同比增长10.51%。

2025年(1-7月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2025年7月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

2024年8月-2025年7月一线城市住宅用地供求及同比变化

2024年8月-2025年7月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2024年8月-2025年7月二线城市住宅用地供求及同比变化

2024年8月-2025年7月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2024年8月-2025年7月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2024年8月-2025年7月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年(1-7月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）

2022年8月-2025年7月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

住宅用地出让金TOP20（市本级）

2025年7月各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2025年7月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年7月住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年7月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年7月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年7月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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