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中指300城土地市场月报 2025年07月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2022年8月-2025年7月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2025年1-7月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出12.8亿，同比-11.7%，成交10.9亿，同比-8.4%；

2025年7月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出2.0亿，同比-13.0%，成交1.6亿，同比-15.7%；

2022年8月-2025年7月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2025年1-7月成交楼面价各类用地楼面价：1280.0元/平米，同比21.1%；

2025年7月成交楼面价各类用地楼面价：1312.0元/平米，同比20.6%；

2022年8月-2025年7月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2025年1-7月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积127627.45万㎡，同比下降11.74%;成交规划建筑面积109453.56万㎡，同比下降8.42%。

2025年7月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积19620.51万㎡，同比下降12.98%;成交规划建筑面积15711.05万㎡，同比下降15.73%。

2022年8月-2025年7月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月,中指300城成交楼面均价为1280元/㎡，同比上涨21.1%;平均溢价率为7.54%，较去年同期增长4.13个百分点;各类用地出让金达14038.91亿元，同比增长10.64%。

2025年7月,中指300城成交楼面均价为1312元/㎡,同比上涨20.59%;平均溢价率为6.72%,较去年同期增长3.31个百分点;各类用地出让金达2062.01亿元,同比增长1.45%。

2022年8月-2025年7月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-7月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积24847.6万㎡，同比下降19.94%;成交规划建筑面积20573.57万㎡，同比下降7.18%。

2025年7月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积4211.08万㎡，同比下降23.07%;成交规划建筑面积3137.88万㎡，同比下降19.2%。

2022年8月-2025年7月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2025年1-7月,共流拍地块942宗,流拍率为20.71%,较去年同期下降11.89个百分点；

2025年7月,共流拍地块38宗,流拍率为6.56%,较上月下降11.08个百分点。

2022年8月-2025年7月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月,中指300城成交楼面均价为4915元/㎡，同比上涨34.33%;平均溢价率为9.88%，较去年同期增长5.71个百分点;住宅用地出让金达10112.32亿元，同比增长24.69%。

2025年7月,中指300城成交楼面均价为4761元/㎡,同比上涨34.61%;平均溢价率为8.43%,较去年同期增长4.34个百分点;住宅用地出让金达1493.8亿元,同比增长8.73%。

2025年(1-7月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2025年7月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

2024年8月-2025年7月一线城市住宅用地供求及同比变化

2024年8月-2025年7月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2024年8月-2025年7月二线城市住宅用地供求及同比变化

2024年8月-2025年7月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2024年8月-2025年7月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2024年8月-2025年7月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年(1-7月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）

2022年8月-2025年7月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

住宅用地出让金TOP20（市本级）

2025年7月各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2025年7月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年7月住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年7月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年7月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年7月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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