[摘要] 2026年2月莆田房地产市场整体呈现量价分化趋势。新房市场方面，1-2月商品住宅成交面积6.6万㎡同比下降38.5%，成交均价区域差异显著，荔城区以16165元/㎡领跑，秀屿区同比涨幅达42.5%但涵江区下跌14.1%。主力成交面积段为120-140㎡（占比33.6%），保利发展以1.32亿元成交额位居企业榜首。土地市场住宅用地推出量同比增长101.3%，但成交楼面价同比下降24.2%，福建御溪置业以1.88亿元拿下总价地王。商业和办公市场成交面积分别下降66.7%和43.9%，其中写字楼均价同比上涨29%至9627元/㎡。库存压力集中在城厢区（出清周期49.6个月）和秀屿区（118个月）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月西宁房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，1-2月新建住宅价格累计下跌0.50%，均价7333元/㎡同比跌幅扩大至1.98%，区域分化明显，城北区均价同比暴涨106.2%而湟中区下跌25.7%。成交规模同比下降11.8%至6.3万㎡，但2月单月同比增长36.68%，主力成交面积段为90-120㎡（占比41.7%）。库存去化时间38.5个月，城北区库存压力最大达71.6个月。房企销售排行榜显示宁夏中房、碧桂园领跑，香格里拉城市花园项目成交金额居首。商业市场成交面积同比增长17.5%，均价9188元/㎡；办公市场量缩价涨，成交面积下降82%但均价同比上涨4.9%至8016元/㎡。土地市场无住宅用地成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宿州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，埇桥区为成交主力区域，新房成交均价7426元/㎡，同比上涨4.6%，但成交面积8万㎡同比下降59.8%，其中120-140㎡三房户型占比最高达42.9%。商业市场成交均价14213元/㎡同比上涨18.3%，成交面积0.4万㎡同比下降45.2%。土地市场仅成交3宗工业用地，规划建筑面积28.1万㎡，楼面价134元/㎡。重点项目中利民雅苑以7607元/㎡均价位居成交金额榜首，企业排名宿州盛兴置业以0.35亿元成交额领先。整体市场表现为量跌价稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月贺州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额2025年全年为45亿元，同比增长2.74%，但商品住宅成交面积7万㎡同比大幅下降47.3%，成交套数558套下降54.2%。价格方面，八步区新房均价5147元/㎡同比下降4.1%，仅平桂区上涨16.9%。库存去化时间达43个月，同比延长11.9个月。商业市场成交面积0.9万㎡下降35.4%，均价8905元/㎡微跌1.9%。土地市场仅成交1宗其他用地，工业用地推出3宗同比下降50%。主力成交区域集中在八步区、钟山县和平桂区，头部房企为嘉润置业和钟山盛泽集团。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月扬州房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-2月新建住宅价格累计下跌0.60%，同比跌幅扩大至2.63%，均价为12936元/㎡。区域分化明显，经济开发区、邗江区价格同比上涨16.5%和3.0%，而广陵区下跌17.4%。成交规模大幅收缩，商品住宅成交面积同比下降45.5%至9.6万㎡，主力需求集中在120-140㎡面积段和200-250万元总价段。土地市场住宅用地成交楼面价同比微涨1.1%至6474元/㎡，总价地王为广陵区GZ752号地块（成交价8.39亿元）。二手房价格跌幅更深，1-2月累计下跌1.10%，均价11427元/㎡。市场整体呈现量价齐跌态势，但核心区域如经济开发区仍保持价格韧性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月定安房地产市场呈现整体下行趋势。房地产开发投资额1-2月累计1.7亿元，同比下降68.34%；商品房销售面积6.9万㎡，同比下降30.1%。住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积0.7万㎡，同比下降45%，主力成交区域为定城镇、国营南海农场和黄竹镇，其中定城镇成交占比达73%。价格表现分化，黄竹镇同比上涨49.1%至6917元/㎡，而国营南海农场同比下跌27.1%至12320元/㎡。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比58.1%。库存去化周期85.6个月，同比缩短20.6个月，其中定城镇库存27.8万㎡，出清周期81个月。商业市场成交均价10471元/㎡，同比下跌32.5%，成交面积同比下降85%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月平顶山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新城区、新华区、湛河区新房成交均价同比上涨，其中新城区涨幅达58.3%，而卫东区、高新区则下跌。全市商品住宅成交面积7.1万㎡，同比下降38%，90-120㎡户型占比最高达54.5%。商业市场成交均价11913元/㎡，同比下降11.1%，湛河区为成交主力区域。土地市场共成交2.49万㎡商办用地，楼面价1432元/㎡，由平顶山市城市更新建设有限公司竞得。重点项目中，立威秀岭以5989元/㎡均价位居住宅成交榜首，恒大珺睿府以13024元/㎡领跑商业项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月舟山房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比大幅下降92.63%，商品房销售面积同比下降53.9%。住宅市场中，临城新区、定海区等区域成交均价上涨，但普陀区等区域价格下跌。商业市场成交面积同比增长84.5%，办公市场表现平稳。土地市场以工业用地为主，商办用地成交楼面均价同比下降12.4%。重点住宅项目如绿城·桂香园成交均价为22769元/㎡，万达·星海湾为12676元/㎡。整体来看，舟山房地产市场面临较大压力，各细分市场表现分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月丽水房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降84.3%，新开工和施工面积分别下降15.96%和7.3%。商品房销售面积和金额同比分别下降17.3%和10.3%。住宅市场中，莲都区、遂昌县等区域成交均价较高，但多数区域价格同比下跌。90-120㎡面积段和80-100万元总价段为成交主力。商业市场成交面积同比增长19.7%，而写字楼市场大幅萎缩，成交面积同比下降98.4%。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地交易清淡。整体来看，丽水房地产市场面临较大下行压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第09周昆明房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在西山区，供应面积2.77万㎡，累计1-3月供应10.56万㎡。成交方面，邦泰·观云以5846万元成交金额居首，西山区、官渡区项目占据成交榜单前列。土地市场1-3月成交规划建面41.8万㎡，楼面均价638元/㎡，其中第9周成交4.39万㎡，均价450元/㎡。整体呈现住宅供应区域集中、头部项目主导成交、土地市场量价平稳的特点。 【此内容为AI自动生成】