[摘要] 根据2026年3月温州二手房市场监测月报，以下是关键数据总结： 1. **市场供应**：截至2026年3月，温州二手住宅挂牌量为49,175套，环比增加1,508套，挂牌均价走势显示价格波动。 2. **成交情况**： - 3月成交1,721套，同比下降16.8%；1-3月累计成交4,037套，同比下降17.09%。 - 成交面积19.83万㎡（3月）和46.3万㎡（1-3月），同比分别下降18.1%和18.5%。 - 主力成交面积段为90-120㎡（占比31.9%），总价段为150-200万元（占比25.3%）。 3. **区域表现**： - 鹿城区成交套数最多（983套），瓯海区（439套）和龙湾区（122套）次之。 - 市中板块（鹿城区）成交最活跃，均价22,612元/㎡；滨江板块（鹿城区）均价最高，达27,629元/㎡。 4. **典型项目**： - 源盛嘉园一组团（安置房）成交14套，套均总价253.85万元；君悦339（普通住宅）成交14套，套均总价191.08万元。 5. **租赁市场**： - 鹿城区租金最高（24.54元/㎡·月），苍南县（23.32元/㎡·月）和瑞安市（23元/㎡·月）紧随其后。 整体来看，温州二手房市场供需双降，成交结构以刚需改善型为主，区域分化明显，鹿城区为核心成交区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 珠海二手房市场监测月报2026年03月

[摘要] 2026年3月沈阳二手房市场呈现供需双增态势。全市二手住宅挂牌量达250281套，环比增加11416套；成交13112套，同比增长19.7%，其中90-120㎡面积段和50-100万总价段占比最高（28.3%和47.9%）。铁西区以2722套成交量居区域首位，道义板块以789套领跑板块成交。富禹·东域小区以67套成为最活跃成交小区，挂牌均价7937元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金22.53元/㎡·月，辽中区以72元/㎡·月位居租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月厦门二手房市场呈现供需双增态势，二手住宅挂牌量达27873套，环比增加1413套；成交2244套，同比增长6.4%，其中70-90㎡面积段占比最高（29.8%），300万元以上总价段成交占比过半（53.2%）。思明区以856套成交量居区域首位，厦大-禾祥板块成交最活跃。租赁市场平米租金同比下降6.86%至38.54元/㎡·月，思明区租金水平最高（46.14元/㎡·月）。典型项目中保利叁仟栋以16套成交位列小区榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年一季度郑州房地产市场呈现供需双弱态势。政策层面中央定调“控增量、去库存、优供给”，郑州拟出台“郑八条”新政，重点优化分区认首套、凭合同入学等痛点。土地市场低迷，住宅用地成交面积同比降88%，出让金降97%，核心区供地节奏缓慢。新房市场供销比为0.76，改善型需求占比提升至167㎡套均面积，但库存去化周期达29.9个月。二手房挂牌量增至19.13万套，价格连续47个月下跌。企业端央国企主导销售榜，金茂以11.31亿元居首。市场分化明显，核心地段品质项目去化良好，但居民收入预期不稳、房价看跌情绪仍制约需求释放。二季度土地供应或加速，但市场整体修复仍面临压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年一季度武汉房地产市场呈现供需双降态势，住宅新增供应同比减少29%，成交面积同比下滑14.6%，主城区抗跌性优于远城区。政策端持续宽松，公积金新政通过降低门槛、扩大异地贷款范围等措施刺激需求，多子女家庭购房补贴等财政支持延续。土地市场量价齐跌，楼面价同比下跌19.4%，区属国企主导底价拿地。二手房成交占比升至74%，价格同比下跌19.7%。展望二季度，政策优化与核心区优质项目支撑下，市场有望延续修复趋势，但区域分化与库存压力仍存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月郑州二手房市场呈现量价齐升态势，二手住宅成交7460套，同比增长23.9%，累计1-3月成交17020套，同比增长9.07%。70-90㎡面积段和100-150万总价段成交占比最高，分别达29.6%和25.7%。金水区以1993套成交量居区域首位，郑东新区以18095元/㎡挂牌均价成为价格高地。典型项目中汇泉西悦城以47套成交居小区热度榜首，城开绿城绿园等项目成交活跃。租赁市场方面，全市住宅平米租金20.36元/㎡·月，郑东新区以27.63元/㎡·月领跑各区。市场整体表现为刚需主导、区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 西安二手房市场监测月报2026年03月

[摘要] 2026年一季度珠海房地产市场整体呈现低迷态势，商品住宅供求规模同比均下降近二成，成交均价同比下跌24%至19239元/㎡。政策方面，珠海推出居民换购新房最高补贴3万元及房贷利率降至历史最低3.0%等刺激措施。土地市场持续低迷，一季度无涉宅及商办用地成交。区域表现上，香洲区、斗门区、高新区成交面积居前三，其中高新区同比显著增长75.2%，而其他区域普遍下滑。库存去化周期为47个月，80-100㎡面积段及100-200万总价段为成交主力。华发股份以18.3亿元销售额领跑房企销售榜。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年一季度江门房地产市场呈现以下特征：土地市场方面，涉宅用地供求规模环比下降但同比增加，商办用地同环比均大幅下降，其中台山市和蓬江区为主要成交区域。新房市场商品住宅供应同比微增0.2%，成交同比下降9.9%，区域表现上台山市、蓬江区、新会区销售位居前三，鹤山市同比增幅最大。成交结构以80-120㎡面积段和50-100万元总价段为主力。房企销售排行中骏景湾集团、富港实业、开平博泓房地产位居权益销售额前三。整体市场1、2月成交淡季，3月恢复明显。 【此内容为AI自动生成】