• 时间排序
  • 最多浏览
  • 最多下载
共有 1966 份报告 清除条件
  • 中国房地产企业动态监测第381期

    [摘要] 2025年3月中国房地产市场呈现以下动态特征:销售方面,20家百亿代表房企整体业绩同比有所下降,但降幅较2024年同期收窄,单月环比增长显著。保利发展以290亿元单月销售额位居榜首,同比增长7.4%;绿城中国、华润置地分列二三位。越秀地产、华发股份等企业实现同比正增长,而万科、中海地产等头部企业同比下滑明显。融资方面,房企以中期票据和超短期融资券为主要工具,如华发集团发行5亿元绿色中期票据(利率3.3%)、无锡城建发行7亿元超短融(利率2.07%)。首创城发成功发行5亿美元债,认购倍数达9倍。土地市场聚焦高能级城市,中海地产以75亿元竞得北京海淀宅地(楼面价10.23万元/㎡),滨江集团77亿元斩获杭州两宗宅地,建发房产以8.8万元/㎡楼面价创杭州单价地王纪录。企业合作方面,招商局集团与徐工集团签署战略协议,涉及地产园区等领域;中建玖合与华为鸿蒙智家深化智慧家居合作。整体来看,市场呈现区域分化特征,核心城市优质地块竞争激烈,房企融资渠道多元化,行业整合与战略合作趋势持续。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-16
    页数9页
    下载1133
    浏览8840
  • 中国房地产企业融资监测月报-2025年3月

    [摘要] 2025年3月中国房地产企业融资监测报告显示,当月债券融资总额为454.3亿元,其中信用债占比73.1%成为绝对主力,ABS融资占比26.9%。融资成本方面,整体债券融资平均利率为3.08%,呈现同比下降0.03个百分点、环比下降0.55个百分点的趋势。具体来看,信用债平均利率为2.86%,ABS平均利率则升至3.70%。企业发行动态中,首开以47亿元发行额位居首位,苏州高新则以2.16%的利率成为融资成本最低的企业。值得注意的是,本月出现了全国首个"商改保"REITs产品上市,为商业地产存量资产盘活提供了新路径。从发行主体看,央国企仍占据主导地位,仅3家民营和混合所有制房企完成信用债发行。债券期限结构方面,3年以上债券占比降至51.3%,信用债平均发行年限缩短至3.40年。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-09
    页数3页
    下载1173
    浏览9356
  • 2025年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜

    [摘要] 2025年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜显示,TOP100房企销售总额为8101.0亿元,同比下降9.8%,其中3月单月同比下降10.6%。销售额超百亿房企17家,较去年同期减少4家,各阵营房企销售额均呈现下降趋势。保利发展以630.0亿元销售额和288.0万㎡销售面积位居双榜首位,绿城中国、华润置地等企业紧随其后。市场表现方面,房企通过打造“好房子”策略实现项目快速去化,如北京和樾望雲、成都保利花照天珺等热销项目集中在核心城市优质地段,产品品质提升成为去化关键。政策层面,政府工作报告首次提出“稳住楼市”目标,核心城市政策优化推动市场止跌回稳,预计短期一线及核心二线城市成交量将继续修复。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-03-31
    页数15页
    下载1290
    浏览10332
  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2025年3月24日-2025年3月30日)》

    [摘要] 2025年3月24日至30日期间,中国房地产市场呈现活跃态势。重点监测企业共完成28宗土地交易,总出让金达423亿元,其中建发、绿城、滨江集团等房企表现突出。建发以24.9亿元底价获取厦门两宗地块,绿城以11.6亿元竞得宁波鄞州区宅地并创20.83%溢价率,滨江集团则以77亿元斩获杭州两宗宅地。上海地产集团通过协议方式以123.5亿元取得新江湾城两宗地块。此外,中能建43.6亿元拿下宁波鄞州商住地,建发在成都金融城三期地块以楼面价4.12万元/平米刷新当地纪录,杭州蒋村宅地更以8.8万元/平米的楼面价成为新单价地王。融资方面,品牌房企共完成7笔融资,总额58.1亿元,包括云南建投11亿元中期票据、济南城建18亿元可续期公司债等,利率普遍处于2.04%-2.83%区间。企业动态方面,招商局与徐工集团达成交通物流、地产园区等多领域合作,龙湖集团与蚂蚁集团签约推动“碰一下”支付技术在天街购物中心的应用。整体来看,土地市场热点城市竞争激烈,部分地块溢价显著,房企融资成本维持低位,战略合作聚焦技术创新与资源整合。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-15
    页数12页
    下载1139
    浏览8771
  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2025年3月17日-2025年3月23日)》

    [摘要] 2025年3月17日至23日期间,中国房地产市场呈现活跃态势。重点监测企业共完成31宗土地交易,总出让金达311.2亿元,其中绿城中国表现突出,以53.24亿元竞得苏州工业园湖西地块,楼面价达4.07万元/平方米,溢价率45.3%;同时中铁以2.4亿元底价获取郑州涉宅用地,楼面价3322元/平方米。融资方面,品牌房企通过公司债、中期票据等形式完成7笔融资,总额122亿元,包括深圳地铁发行30亿元公司债(利率1.70%-2.90%)、招商局集团40亿元超短期融资券(利率1.82%)等。企业动态方面,正荣服务与京东物流达成战略合作推动物流服务升级,旭辉建管联合佛山政府推进文旅融合项目,中建玖合与华为深化智慧家居领域合作。报告整体反映了土地市场分化明显、融资成本维持低位、企业跨界合作增强三大特征。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-03-28
    页数9页
    下载1146
    浏览8915
  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2025年3月10日-2025年3月16日)》

    [摘要] 该报告监测了2025年3月10日至16日中国房地产企业的土地储备、投资融资及企业动态。在土地储备方面,重点监测企业共拿地27宗,总出让金112.5亿元,其中招商蛇口以27亿元摘得成都高新区地块,溢价率达70.43%;华发与锦江统建联合体以19.92亿元竞得成都锦江区宅地,溢价率35.68%;远东宏信联合高铁国资以5.35亿元溢价竞得苏州高铁新城核心地块。在投资融资方面,品牌房企共融资7笔,融资金额143.75亿元,包括中冶置业发行13.45亿元中期票据利率3.45%,首开股份发行13亿元中期票据两个品种利率分别为3.05%和3.40%,常州城建集团发行50亿元超短期融资券期限268天,广州地铁集团发行20亿元超短期融资券利率1.94%,成都经开产投集团发行2.3亿元短期融资券利率2.35%,越秀集团发行20亿元公司债3年期利率2.15%,深业集团发行25亿元中期票据。在企业动态方面,上海市政府与招商局集团签署战略合作协议,双方将在战略性新兴产业、交通物流、综合金融、城市综合开发等领域深化合作。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-03-28
    页数8页
    下载1142
    浏览8872
  • 中国房地产企业动态监测第380期

    [摘要] 2025年2月中国房地产企业销售业绩整体呈现同比下降但降幅收窄的趋势,其中保利发展以340亿元销售额位居榜首,同比下降5.3%。中海地产、华润置地等企业销售额同比实现增长,而万科、碧桂园等企业则出现较大幅度下滑。3月上半月房企融资以中期票据和超短期融资券为主,如厦门建发发行7亿元可续期公司债,青岛城建发行20亿元中期票据。土地市场方面,招商蛇口以27亿元竞得成都高新区地块,楼面价达31700元/平方米刷新当地纪录,并在上海以26.6亿元拿下嘉定新城地块。此外,中国金茂以16.87亿元收购西安项目49%股权,郑州惠济区与招商蛇口签署合作协议推进城中村改造等项目。整体来看,房地产市场呈现区域分化特征,头部企业通过融资和土地储备调整战略布局。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-03-28
    页数9页
    下载1132
    浏览8745
  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2025年3月3日-2025年3月9日)》

    [摘要] 这份中国房地产企业资讯监测报告(2025年3月3日至3月9日)主要涵盖了三方面内容。土地储备方面,重点监测企业共拿地27宗,总出让金达48.4亿元,其中招商蛇口以26.49亿元竞得上海嘉定新城宅地,溢价率29.47%;汇龙地产4.66亿元拿下哈尔滨南岗区地块;绿锦明扬房地产以1.89亿元底价获取温州瑞安住宅用地。投资融资方面,品牌房企共完成5笔融资,总额83.5亿元,包括美的置业发行13.5亿元中期票据、保利置业拟发行15亿元公司债、苏高新集团发行5亿元超短期融资券(利率2.04%)、中国中铁发行30亿元科技创新可续期公司债券以及青岛城建发行20亿元中期票据(分5年期和10年期两个品种)。企业动态部分记录了珠海万达商管与雅戈尔集团签署战略合作协议,双方将在商业地产和服装零售领域开展品牌联发、项目拓展等深度合作。报告通过具体数据呈现了当周房地产企业在土地市场、融资活动和商业合作方面的最新动向。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-03-28
    页数8页
    下载1141
    浏览8761
  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2025年2月24日-2025年3月2日)》

    [摘要] 根据报告内容,2025年2月24日至3月2日期间中国房地产市场的核心动态可归纳为以下三方面:土地储备方面,重点监测企业共竞得31宗地块,总成交金额达377.6亿元,其中华润置地表现突出,以60.24亿元底价获取北京顺义低密度宅地,并以72.48%高溢价竞得杭州安琪儿地块;绿城中国联合浙江英冠以21.08%溢价摘得杭州商住地块,中天集团与海威置业则以50.29%溢价获取杭州宅地。投资融资方面,品牌房企完成6笔融资共计51亿元,包括中建八局发行的10亿元科技创新债券(利率1.80%-2.80%)、苏州苏高新5亿元中期票据(利率1.85%)以及西安高新10亿元中期票据(利率3.38%)等。企业动态方面,佳兆业集团与西宁市政府签署大健康产业战略协议,北辰集团则与小米集团达成“会展+科技”跨界合作。整体来看,头部房企在核心城市土地市场保持活跃,融资渠道以中长期债券为主,利率水平呈现分化,同时企业通过产业协同探索新发展模式。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-03-28
    页数9页
    下载1140
    浏览8804
  • 2025年1-2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

    [摘要] 2025年1-2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜显示,房地产市场呈现点状回暖态势,TOP100企业拿地总额达1998.6亿元,同比增长26.7%。华润置地以232亿元拿地金额和465亿元新增货值位居双榜首位,保利发展、中国金茂紧随其后。专项债收储存量土地政策加速落地,广东省率先发行304亿元专项债券用于回收闲置土地,但90%以上受益者为地方国企,市场期待政策能惠及更多民企和央企。从区域分布看,长三角以519.8亿元跃居四大城市群拿地金额之首,京津冀、中西部分别以481亿元和172亿元位列二、三位。重点城市中,央企、国企及地方国资仍为主导力量,华润置地在多个核心城市积极补仓,滨江集团等民企则聚焦深耕区域。土地市场高总价地块集中出现在北京、上海和杭州,其中虹口区地块以90亿元成交价成为榜首。整体来看,年初优质地块供应增加、房企补库存意愿增强以及政策支持共同推动了土地市场回暖。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-03-03
    页数13页
    下载1280
    浏览11007
共 1966 条
前往

中指云

400-630-1230

中指云APP