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共有 1748 份报告 清除条件
  • 《龙湖:适时调整产品结构,做精品、勤造势、高周转》

    [摘要] 2012年以来,龙湖良好的销售业绩,一方面源于大本营重庆带动整个西部地区的销售业绩贡献上升,另一方面则由于刚需和首次改善型产品的持续热销。龙湖近年调整专注开发高端产品的策略,紧跟市场需求加大面向刚需的中小户型产品的投入,高品质的小户型产品一经推出即刻热销。此外,以烟台龙湖葡醍海湾为代表的“山海湖”系列旅游地产和“天街”系列商业地产也表现出色。总体来说,龙湖依靠多元化的产品布局,快速开发、高周转的策略,加之自身强大的产品品质和物业服务品牌,维持业绩的稳定增长。

    时间2013-01-31
    页数8页
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  • 《中海:抓住一二线城市回暖时机,及时调整产品及定价策略》

    [摘要] 中海地产始终坚持全国性布局、开发城市核心地段精品住宅为主,辅以商业地产和物业投资的战略,产品主要针对改善性需求,专注东部一二线城市中高端精品项目的开发。2012年,中海积极调整产品价格以适应市场形势,同时注重中小户型的优质刚需产品开发,实现产品快速开发销售,资金快速回笼。同时中海始终追求精品的开发战略,品牌保障、高性价比、产品定位和入市时机等方面的综合优势其赢得市场的关键,无论是老盘新推、兼顾刚需及改善型需求的系列项目——“中海国际社区”、“寰宇天下”,还是全新推盘的高端住宅——“紫御豪庭”,均取得了令人瞩目的成绩。

    时间2013-01-31
    页数9页
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  • 《保利:坚持刚需主流产品,准确把握节奏,适时推中高端产品》

    [摘要] 2012年,保利地产在坚持以中小户型普通住宅为主的产品定位前提下,进一步加大推盘力度,其刚需产品是上半年新推及销售的主角,而随着市场回暖,其中高端产品及时入市场,市场节奏的准确把握使其2012年累计销售面积901万平方米,同比增长39%,签约金额1017亿元,同比增长39%,朝其2010年提出的“3-5年再造一个保利”的目标稳步推进。

    时间2013-01-31
    页数9页
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  • 《中国房地产企业动态监测第88期》

    [摘要] 11月,万科、恒大、碧桂园、绿城、融创实现销售额同比100%以上的大幅增长,保利、雅居乐、世茂、佳兆业等企业也有50%的增幅,主要是因为多数房企去年同期销售业绩基数较低。年底销售翘尾直接提振企业在土地市场的投资信心与热情,全国性房企在一、二线城市均高频出手,为2013年发展精心布局,同时也推高溢价,地王再次集中出现。

    时间2013-01-05
    页数9页
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  • 《万科:把握市场大势,坚持刚需主流,开发中小户型精装产品》

    [摘要] 一直以来,万科继续贯彻其主要定位刚需中小户型的产品策略,在市场调控的几年中仍然实现其销售业绩稳步增长,2012年,万科牢牢抓紧长三角、珠三角、环渤海三大核心地区,在市场回暖时以合理价格推出刚需产品,全年销售金额1412亿元,同比增长16%,销售面积1296万平方米,同比增长20%,同时万科在商业地产方面的成果也即将浮现,未来能为万科带来新的业绩增长点及更强的抗风险能力。

    时间2013-01-31
    页数10页
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  • 《中国房地产企业监测报告(2012年1-12月)》

    [摘要]  本报告监测的30个城市中,2012年楼市在多方调控下,向利好方向发展 在坚持房地产调控政策不动摇的大环境下,房企积极应对,加大促销力度,三月起楼市回暖,2012年总体成交量一线城市同比上涨63.89%,二线城市同比上涨39.32%。  房企融资增多,债券融资为主渠道多元化 2012年,中国指数研究院共监测到重点房企融资行为220余笔,其中单笔金额超过30亿元(或相当于人民币30亿元)的融资34笔。超过100亿元的融资3笔。  2012年土地市场先冷后热 年底房企拿地积极 2012年全年监测的10家重点房企拿地中,较为突出的3家房企分别为万科、保利及恒大。其中万科拿地面积达2615.16万平方米,同比去年的1843.43万平方米,上涨41.86%。12月份监测的10家重点房企中有拿地的有5家,除了金地、恒大各得一幅外,万科强势揽地18宗,保利、中海分别以14宗、10宗紧随其后,由此可见2012年底土地市场之火爆。  以价换量成果显著,房企资金压力缓解,明年前景向好 2012年重点监测的10家品牌房企销售业绩整体上涨,全年销售金额最大的3家房企分别为万科、保利、恒大,万科、保利同上千亿销售第一梯队,全年录入销售额1412.3亿元及1017.39亿元,同比去年分别上涨16.2%、38.91%。绿城更是上演了起死回生的戏码,从去年破产边缘走到今年全年收入销售额破500亿,同比上涨54.23%。

    时间2013-01-17
    页数44页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2012年12月24日-2012年12月30日)》

    [摘要] 房企年末疯狂拿地 全国土地总价再次刷新—2012年底最后一周,土地市场迎来收官大战,12月26日,上海海门路55号地块被上海国际港务集团联合方兴以56.8亿元竞得,相隔不到一个月,再次刷新全国总地价王。土地市场的火爆还不仅限于地王的层出不穷,各地的土地拍卖更是热闹异常,12月25日的北京土地拍卖会上,通州三宗宅地竞争激烈,万科首开联合体拿下两块。其中一块以7.8亿竞得,溢价率超过46%。26日,苏州土拍17宗地竞价,共录出让金68.78亿元,多家房企均有斩获,其中中海出手阔绰,以总价26.2亿夺得吴中经开区两宗地块。一周内,仅绿地一家即增加土地储备近120万平方米,总金额超过55亿元。本周拿地房企有:万科、首开、保利、绿地、碧桂园、中海、金科股份、明发集团、香江控股、朗诗股份、旭辉集团、江苏世茂、荣盛发展、珠江实业,联发集团等。

    时间2012-12-31
    页数10页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2012年12月17日-2012年12月23日)》

    [摘要] 房企拿地持续高涨 佛山刷新总价及楼面地价双料地王—土地市场方面,国土资源部已经关注到当前房地产用地供应及地价的异常,并在本周的新闻发布会上宣布,将公开调查江苏省南京市下关区滨江2号地块,即央企中冶置业11月30日以底价56.2亿元拍得的今年全国总价地王。12月20日,广东佛山市四幅土地入市,其中,备受关注的𧒽岗地铁站地块由中海地产以28.4亿元摘得,折合楼面价6585.07元/平米,刷新了2012年度佛山的总价和楼面地价“双料地王”。由此,再次让我们感受到,地价在寒冬中回暖,这一中国房地产市场的惯例。本周拿地房企有:万科、中海、保利、恒大、绿地、中国铁建地产、荣盛发展、顺发恒业等。

    时间2012-12-24
    页数5页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2012年12月10日-2012年12月16日)》

    [摘要] 房企拿地持续高涨 上海再现总价地王—临近年关,因下半年房企有较多资金回笼,加上楼市回暖,土地开发前景较为明朗,促使房企开始积极筹谋增加土地储备,土地市场异常活跃,各地地王不断被刷新记录。12月12日,万科、绿地、玖致酒店管理以及广州港捷企业管理四家公司,当日以起始总价54.31亿元联合投得上海徐汇区漕河经商务区地皮,在短短两个月内,便刷新上一任的上海总价地王保利的纪录,成为新地王。同日,保利旗下的广州华储房地产开发有限公司,以总价达9.23亿元竞得青岛中国海洋大学校址香港东路23号B地块,楼面地价13037元/平方米,成为该市新单价地王。本周拿地房企有:万科、中海、保利、金地、绿地、华润置地、中国铁建地产、金科股份、越秀地产等。

    时间2012-12-17
    页数8页
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  • 《中国房地产企业动态监测第87期》

    [摘要] 2012年11月,房地产市场在9、10两月基础上再度强劲复苏,房企推盘量不减,销售额和销售面积都有不俗表现,供销两旺,行业迎来难得的暖冬。恒大和万科单月销售额再次超过百亿,受益于推盘充裕,万科更是达到年度新高。

    时间2012-12-17
    页数8页
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