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共有 1399 份报告 清除条件
  • 《中国房地产企业监测报告(2014年3月)》

    [摘要]  本月监测的43个城市成交量环比超八成上涨,成交价格涨跌各半。其中北京上升幅度最大,为201.43%,其次是昆明,环比上升152.59%。成交量下降的城市中,扬州下降幅度最大,为49.60%,其次是温州,环比下降39.16%。本月监测的10个重点城市均环比上涨,其中北京增幅最明显,其次是上海,环比上升111.47%。总体而言,2014年3月,多数城市成交较上月有所上升。  龙头房企3月销售额环比季节性回升 同比则涨跌各半 今年以来房地产市场整体显著降温,3月受到市场整体环境影响,重点监测的10家品牌房企,销售金额环比2月季节性回升,但多数房企同比去年销售额仍有所下降,其中中海、保利下降最为明显,同比去年3月销售金额分别下降25.87%和13.83%;富力、恒大本月销售表现较好,同比去年3月销售金额分别上涨165.93%和66.35%。万科本月销售额144.3亿元,为10家品牌房企销售金额之最,恒大则以154.3万平方米位居销量排行榜首位。除万科、恒大、保利外其他7家房企本月销售金额均未突破百亿。从今年一季度的整体销售情况看,碧桂园以488万平方米的销售表现,位居10家品牌房企销售面积排名首位,万科则以542.3亿元的销售额,在销售金额排行中夺魁。  3月房企拿地谨慎 仅碧桂园表现突出 受限于3月土地市场供应量较低以及需求观望情绪,致使本月10家品牌房企新增土地储备量较低。10家品牌房企3月累计新增土地面积426万平方米,拿地成本138.7亿元,环比上月分别减少35.57%和40.04%。其中,富力、龙湖、佳兆业本月则无新增土地储备,碧桂园五城市拿地8宗,其他6家房企均拿地未超过3宗。  3月房企融资再掀高潮,再融资拓宽房企融资渠道 A股再融资开闸表明中央对房地产市场的政策思路和管理方式的转变,房地产调控正向市场化转变,对于A股上市房地产公司资金获取方面将是利好。本月重点监测房企共发生融资22笔,累计融资金额248.25亿元,其中单笔融资超过30亿元的仅有1笔。

    时间2014-04-16
    页数34页
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  • 《天津房地产企业动态监测报告(2014年3月)》

    [摘要]  2014年 3月,随着春节长假的远去及其影响的逐渐淡化,天津商品房市场成交回暖,成交面积达84.43万平方米,环比增长26.70%,但同比去年同期下降38.33%,节后市场回暖速度与去年同期相比差强人意。通过销售金额排行榜分析,3月份销售金额排名TOP20企业销售额总计46.40亿元,全市占比49.7%,较2月份扩大5.5个百分点,但较去年同期减少了0.3个百分点。3月共23家房企销售额超过1亿元,较2月份增加8家,其中招商地产、融创中国在津销售业绩均突破5亿元,分别以5.62亿元、5.33亿元位列全市第一、二名。

    时间2014-04-09
    页数8页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2014年3月24日-2014年3月30日)》

    [摘要] 土地市场回暖,地王频现-本周土地市场回暖,房企频频拿地,本周北京、南京、杭州、济南等地纷纷推地,众多优质地块引得多家房企争抢,“地王”频现,绿地、碧桂园拿地价格均刷新所在区域成交记录。绿地28亿摘得长沙商住地块新单价“地王”,碧桂园溢价81.7%夺得广东佛山市顺德大良苏岗海边围地块,创下了顺德地块成交纪录。本周拿地房企有:华夏幸福、中国铁建、众安地产、荣盛发展、鲁商置业、万达、恒大、碧桂园、绿地、新城、招商和万科等。

    时间2014-03-31
    页数13页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2014年3月17日-2014年3月23日)》

    [摘要] 上海土地市场迎来热潮,房企竞争激烈-本周上海土地市场迎来热潮,3月所推热门地块高溢价率成交。宝山区顾村镇N12-1101单元05-01住宅地块,吸引了保利、远洋、融绿、上实、南山、象屿、招商、浦房、国贸、中骏、红豆、建发、旭辉等众多房企争抢,最终上海融绿以总价24亿元夺得,溢价率83%。宝山区罗泾镇区09-02、09-06商住地块,被信达地产竞得,溢价达104.06%;本周拿地房企有:荣盛发展、招商地产、碧桂园、信达地产、融绿和花样年等。

    时间2014-03-24
    页数8页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2014年3月10日-2014年3月16日)》

    [摘要] 地市场持续降温,一线城市地块热度不减-进入3月份以来,土地市场持续降温,房企拿地谨慎,但一线城市地块热度不减。本周深圳市宝安中心区挂牌出让的A004-0154地块,经过300多轮举拍后,被卓越置业以33.19亿元收入囊中,溢价率88.69%,创3月以来新高。本周拿地房企有:龙光地产、鲁商置业、卓越置业和华夏幸福等。

    时间2014-03-17
    页数11页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2014年3月3日-2014年3月9日)》

    [摘要] 两会召开,土地市场降温明显-随着两会的召开,土地市场迅速降温,本周供地明显减少,房企拿地热情骤减,除美好集团斥资53.7亿元拿下武汉长丰村旧改项目外,本周再无房企大手笔拿地。3月6日,美好集团旗下4家公司顺利摘牌武汉市硚口区长丰村“城中村”改造项目,取得五个住宅商服地块的开发权,总成交金额达到53.7亿,总成交面积达到50万平方米,总体量近200万方。本周拿地房企有:中天城投、荣盛发展、金地集团、美好集团、上海证大等。

    时间2014-03-10
    页数13页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2014年2月24日-2014年3月2日)》

    [摘要] 中指观点 两会召开在即,房企疯狂抢地态势收敛-随着两会召开的脚步越来越近,政策层面的不明朗使房企不再延续东征西抢的掠夺态势,各地高地价、高溢价拿地情形逐渐减少,但一二线城市仍是开发商的必争之地。2月25日,南京溧水出让五幅地块,只有南京万科置业有限公司一家企业报名竞拍,五幅地块直接以底价成交;2月26日,绿地集团长沙置业有限公司在无竞争对手介入的情况下,4.8亿竞得长沙一商住用地,总建面约32万平米。本周拿地房企有:万科、万达、绿地、雅居乐、泛海建设、嘉凯城、华发股份、信达地产、华夏幸福、中南建设、佳兆业、旭辉当代联合体、卓越置业等。

    时间2014-03-03
    页数16页
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  • 《中国房地产企业监测报告(2014年2月)》

    [摘要] 本月监测的43个城市成交量环比超八成下跌,成交价格涨跌各半。其中南昌下跌幅度最大,为78.70%,其次是北京,环比下跌66.16%。成交量上涨的城市中,深圳涨幅最大,为39.81%,其次是三亚,环比上涨35.21%。本月监测的10个重点城市除深圳环比上涨外,其余均出现下降,其中北京降幅最明显,其次是杭州,环比下跌57.21%。总体而言,2014年2月受到春节假期的影响,多数城市成交较上月有所下降。  龙头房企2月销售环比回落 同比增速放缓 本月重点监测的9家品牌房企,由于受到春节淡季和信贷收紧的双重影响,部分房企2月销售业绩并不靓丽,环比出现了较大回落,与去年同期相比,不少房企也出现了下跌,同比保持一定增速的,增速明显放缓。同比来看,保利、中海、金地和龙湖销售金额、销售面积同比出现下降,其余5家均有小幅增长。本月碧桂园实现销售面积395万平方米,销售金额253.4亿元,成为重点监测9家房企的“双料冠军”。万科销售额121.5亿元位居亚军;恒大销售面积137.1万平方米大体量稳居销售面积第二位。本月除碧桂园、万科外,其余房企销售额均未能超过百亿。  2月房企制定全年战略,拿地强度现分化 从全国土地市场看,2月份延续升温趋势,尤其是在一二线城市,房企拿地依旧迅猛。不过,随着各房企对后市走向的不同预判,本月拿地态度出现了明显的分化。同为行业龙头的万科和保利,本月拿地均有所放缓。而中海本月“攻城略地”态势明显,龙湖更是前两月购地金额已接近去年全年的一半。本月重点监测的10家龙头房企除恒大和金地外均在土地市场有所收获,拿地共计54宗,购地金额共计247.86亿元,新增土地储备661.18万平方米。重点监测的10家品牌企业本月新增土地储备超过100万平方米的有中海和碧桂园,拿地面积分别为232.84万平方米、138.52万平方米。  2月房企融资力度不减,多元化融资方式分摊风险 随着近期土地市场的持续火爆,房企对融资需求强烈,加之政策层面目前房地产业信贷环境沿袭2013年下半年格局,仍将偏紧,这些因素导致今年房企资金面不容乐观。市场格局的变化、高周转策略、房企积极面对调控背景下的市场等因素,促使房企打通多元融资渠道。本月重点监测房企共发生融资20笔,累计融资金额445.38亿元。单笔融资超过30亿元的有4笔。

    时间2014-03-20
    页数36页
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  • 《中国房地产企业动态监测第116期》

    [摘要] 由于2013年1月销售业绩基数较大,1月又是传统的销售淡季,部分企业的销售业绩同比出现了下滑,如融创、建业地产、合生创展等销售额同比下降超50%,绿城和龙湖亦下降20%以上。

    时间2014-04-02
    页数9页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2014年2月17日-2014年2月23日)》

    [摘要] 房企融资补仓一二线 土地市场热度难降-本周土地市场依旧火爆,房企积极将资金投入到土地市场,及时“换仓”谋求下一轮市场发展机会。2月18日,经过21轮报价,融创以21.2亿元总价竞得杭州蒋村单元E-01地块,楼面价10961.23元/平米;2月20日,方兴地产分别联合葛洲坝、融创以60亿元夺得北京经济技术开发区河西区两宗地块。本周拿地房企有:融创、佳兆业、华润、碧桂园、金科、万达、鲁商置业、富力、旭辉、首开、方兴、葛洲坝、信达、中海、华发、金融街、新华联等。

    时间2014-02-24
    页数18页
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