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共有 104 份报告 清除条件
  • 无锡写字楼市场监测季报2025年第一季度

    [摘要] 2025年第一季度无锡写字楼市场监测报告显示,无锡市写字楼总建筑面积达1290.5万平方米,其中甲级写字楼490万平方米,乙级写字楼5.5万平方米。在租赁市场方面,批发和零售业、科学研究和技术服务业以及信息传输、软件和信息技术服务业是主要的租户行业。大宗交易方面,无锡市共监测到10宗成交,较上年同期增加4宗,内资买家占比达60%,工业物业类型占比50%。具体交易案例包括阳光100国际新城、诚天大酒店等,成交总价从1200万元到11028万元不等。新房市场中,无锡商会大厦以20套成交位居榜首。商办用地方面,梁溪区和新吴区有地块成交,楼面价最高达10870元/平方米。宏观经济方面,无锡市GDP为16263亿元,第三产业增加值为8407亿元。整体来看,无锡写字楼市场在2025年第一季度表现平稳,大宗交易活跃,工业物业受到投资者青睐。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-25
    页数32页
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  • 武汉写字楼市场监测季报2025年第一季度

    [摘要] 2025年第一季度武汉写字楼市场呈现以下特点:租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积达6041.6万平方米,其中甲级写字楼占比35.4%,乙级写字楼占比32%。平均租金为78.32元/㎡·月,环比下降0.23%,八大商务区租金呈现四涨四跌态势。甲级写字楼空置率为31.84%,净吸纳量环比大幅下降81.5%至5000平方米。行业需求以信息技术(19.4%)、批发零售(19.1%)和科研技术(17.8%)为主。大宗交易市场共成交4宗,总金额1.31亿元,75%为写字楼物业且主要由内资买家购入。土地市场商办用地成交21.6万㎡,楼面价同比上涨59.2%至5087元/㎡,武汉城建集团以7.4万㎡拿地面积居首。宏观经济层面,武汉GDP达21106亿元,第三产业增加值14015亿元,CPI数据未明确披露。整体来看,市场呈现租金微降、需求分化、投资谨慎的特征。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-25
    页数32页
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  • 太原写字楼市场监测季报2025年第一季度

    [摘要] 太原市2025年第一季度写字楼市场总体保持稳定,总建筑面积达1209.1万平方米,其中甲级写字楼208.4万平方米,乙级写字楼16.4万平方米。租赁市场方面,批发和零售业、信息传输、软件和信息技术服务业是主要租户行业,分别占比25.2%和18.7%。大宗交易方面,太原市共监测到4宗成交,总金额0.94亿元,单笔平均金额0.24亿元,内资买家占比50%,商业物业最受青睐。土地市场方面,商办用地成交以古交市和阳曲县为主,楼面价最高达2456元/平方米。宏观经济数据显示,太原市GDP为5419亿元,第三产业增加值3704亿元,CPI数据未披露。新房市场中写字楼开发投资、新开工及竣工面积等指标同比无明显变化。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-25
    页数32页
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  • 珠海写字楼市场监测季报2025年第一季度

    [摘要] 2025年第一季度珠海写字楼市场监测季报显示,珠海市写字楼总建筑面积保持稳定,达395.9万平方米,其中甲级写字楼284万平方米,乙级写字楼39.7万平方米。租赁市场方面,批发和零售业、科学研究和技术服务业、信息传输、软件和信息技术服务业是主要租户行业。大宗交易方面,珠海市2025年第一季度仅监测到1宗工业物业法拍交易,成交总价0.17亿元,同比下降96.60%。新房市场中,珠海国际金融大厦以345套成交位居榜首。商办用地市场方面,2025年第一季度珠海市无成交商办用地。宏观经济数据显示,珠海市GDP及第三产业增加值数据未在报告中明确列出,但提供了全国重点城市的相关经济指标对比。整体来看,珠海写字楼市场在2025年第一季度表现平稳,大宗交易活跃度显著下降。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-25
    页数31页
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  • 郑州写字楼市场监测季报2025年第一季度

    [摘要] 2025年第一季度郑州写字楼市场呈现以下特点:租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积稳定在2769万平方米,其中甲级写字楼1110.2万平方米,乙级738.4万平方米。平均租金环比上涨3.01%至55.13元/㎡·月,但7个主要商务区中仅金水路租金环比微涨0.92%,其余均下跌。甲级写字楼空置率维持在18.09%,净吸纳量同比激增1569%至4.12万平方米。行业租户中批发零售业占比最高(30.6%),信息技术服务业占比提升至16%。大宗交易市场活跃度提升,成交9宗(同比增加3宗),总金额4.73亿元,其中写字楼占比44.4%,内资买家占比88.9%。土地市场方面,商办用地成交以零溢价为主,东龙控股以4612元/㎡楼面价拿下郑东新区4.4万㎡地块。新房市场中新巢世界湾以63354㎡成交量居首。宏观经济层面,郑州市GDP达14532亿元,第三产业增加值8858亿元,在全国重点城市中分别排名第16位。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-25
    页数32页
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  • 重庆写字楼市场监测季报2024年第四季度

    [摘要] 2024年第四季度重庆写字楼市场呈现以下特征:租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积达5898.8万平方米,其中甲级写字楼1361.3万平方米,乙级写字楼2055.8万平方米。平均租金为59.31元/㎡·月,环比微跌0.02%,11个商务区中6个租金环比上涨。甲级写字楼空置率为27.96%,净吸纳量28208平方米,显示租赁需求有所回升。行业分布上,信息传输、软件和信息技术服务业占比最高达23.3%,批发零售业占22.3%。大宗交易市场活跃,成交26宗,位居全国第三,总成交金额10.1亿元,写字楼类物业占比46.2%,内资买家占比53.8%。新房市场方面,写字楼成交均价9566元/平方米,环比下跌6.31%,成交面积27.1万平方米,环比增长64.89%。商办用地成交337.93万平方米,楼面均价1767元/平方米,同比下降8.8%。宏观经济层面,2024年重庆GDP达30614亿元,第三产业增加值16372亿元,同比增长6.8%。整体来看,重庆写字楼市场供需结构持续调整,租赁需求逐步回暖,大宗交易活跃度提升,但租金和售价仍面临下行压力。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-01-21
    页数32页
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  • 北京写字楼市场监测季报2024年第四季度

    [摘要] 2024年第四季度北京写字楼市场呈现以下特征:租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积达13313.35万平方米,其中甲级写字楼5467.19万平方米,乙级6295.94万平方米。平均租金环比下降0.39%至7.58元/㎡·天,15个商务区中仅3个租金环比上涨。甲级写字楼空置率为14.17%,净吸纳量维持73938.8㎡。行业租户中科学研究和技术服务业占比最高(41.4%),但环比下降。大宗交易市场活跃,成交41宗,内资买家占比95.1%,写字楼物业类型占65.9%,但单笔交易平均金额(0.9亿元)低于上海(2.67亿元)。新房市场方面,写字楼成交均价环比下跌13.04%至36647元/㎡,成交量环比增长61.09%。商办用地成交以通州区和平谷区为主,楼面价最高3932元/㎡。宏观经济层面,北京GDP达43761亿元,第三产业增加值37130亿元,CPI指数低于多数重点城市。整体市场呈现租金下行、大宗交易活跃但单笔规模有限、新增供应增加的特点。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-01-21
    页数32页
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  • 长沙写字楼市场监测季报2024年第四季度

    [摘要] 2024年第四季度长沙写字楼市场呈现以下特点:租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积达2772.3万平方米,其中甲级写字楼649.8万平方米,乙级写字楼841.5万平方米。平均租金为60.43元/㎡·月,环比下跌0.49%,10个商务区中租金环比四涨六跌。甲级写字楼空置率为32.77%,净吸纳量保持16000㎡。租户行业以批发零售业(22.7%)、科研技术服务业(19.7%)为主。大宗交易市场活跃,成交12宗,总金额3.41亿元,内资买家占比91.7%,商业物业最受青睐。土地市场方面,商办用地成交407.17万㎡,楼面均价1881元/㎡,临空集团、湖南建投地产为拿地主力。宏观经济层面,长沙市GDP达14332亿元,第三产业增加值8515亿元,CPI指数为100.4。新房市场写字楼成交均价17188元/㎡,环比下跌3.89%,成交面积环比增长116.82%。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-01-21
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  • 东莞写字楼市场监测季报2024年第四季度

    [摘要] 2024年第四季度东莞写字楼市场监测报告显示,全市写字楼总建筑面积达2756.7万平方米,其中甲级写字楼1367万平方米,乙级写字楼194.5万平方米,总建筑面积同比微增0.51%。租赁市场方面,批发和零售业(27.3%)、租赁和商务服务业(18.4%)为写字楼主要租户行业。大宗交易市场仅监测到1宗成交,总金额0.12亿元,同比下降90.58%,物业类型全部为写字楼,买家均为其他类型。新房市场中,虎门镇滨海之星花园以34套成交量位居销售榜首。土地市场方面,当季度无商办用地成交。宏观经济数据显示,东莞市第三产业增加值未在报告中明确列出,但对比全国重点城市,北京、上海、广州的第三产业增加值均超2万亿元。报告整体反映出东莞写字楼市场供应稳定但交易活跃度较低的特点,工业地产法拍案例显著多于写字楼交易。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-01-21
    页数31页
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  • 成都写字楼市场监测季报2024年第四季度

    [摘要] 2024年第四季度成都写字楼市场呈现以下特征:租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积达9892万平方米,其中甲级写字楼2248.4万平方米,乙级2750.2万平方米。平均租金为2.59元/㎡·天,环比下跌0.77%,7个主要商务区中仅天府广场商务中心区租金环比微涨0.4%。甲级写字楼空置率为21.4%,净吸纳量8333㎡,租户行业以信息传输、软件和信息技术服务业(23.4%)、批发零售业(20.6%)为主。大宗交易市场活跃,成交24宗,总金额10.98亿元,内资买家占比79.2%,商业物业成交占比50%。土地市场商办用地成交295.47万㎡,楼面均价1404元/㎡,成都金牛城投以41.32万㎡拿地面积居首。新房市场写字楼成交均价8119元/㎡,环比下跌33.26%,天府新区直管区成交量最大(8.8万㎡)。宏观经济层面,成都市GDP达22075亿元,第三产业增加值15109亿元,CPI指数未明确但处于全国中游水平。整体市场呈现租金下行、大宗交易活跃、商办用地供应放量的特点。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-01-21
    页数32页
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