郑州写字楼市场监测季报2025年第一季度

  • 时间2025-04-25
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  • [摘要] 2025年第一季度郑州写字楼市场呈现以下特点:租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积稳定在2769万平方米,其中甲级写字楼1110.2万平方米,乙级738.4万平方米。平均租金环比上涨3.01%至55.13元/㎡·月,但7个主要商务区中仅金水路租金环比微涨0.92%,其余均下跌。甲级写字楼空置率维持在18.09%,净吸纳量同比激增1569%至4.12万平方米。行业租户中批发零售业占比最高(30.6%),信息技术服务业占比提升至16%。大宗交易市场活跃度提升,成交9宗(同比增加3宗),总金额4.73亿元,其中写字楼占比44.4%,内资买家占比88.9%。土地市场方面,商办用地成交以零溢价为主,东龙控股以4612元/㎡楼面价拿下郑东新区4.4万㎡地块。新房市场中新巢世界湾以63354㎡成交量居首。宏观经济层面,郑州市GDP达14532亿元,第三产业增加值8858亿元,在全国重点城市中分别排名第16位。 【此内容为AI自动生成】

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郑州写字楼市场监测季报2025年第一季度 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 郑州市写字楼租赁市场指标汇总 郑州市写字楼总建筑面积走势 截至2025年第一季度,郑州市写字楼总建筑面积达2769万平方米,其中甲级写字楼1110.2万平方米,乙级写字楼738.4万平方米。 2025年第一季度郑州市各商务区写字楼总建筑面积分布 郑州市写字楼租金走势 2025年第一季度,郑州市写字楼平均租金为55.13元/㎡·月,环比上涨3.01%。 2025年第一季度郑州市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2025年第一季度,郑州7个商务区写字楼平均租金环比一涨六跌,租金环比上涨的商务区较上季度减少2个,环比下跌的商务区较上季度增加2个。 郑州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2025年第一季度,郑州市甲级写字楼空置率为18.09%,净吸纳量为41200㎡。 2024年第四季度郑州市写字楼租户行业分布全量分析 2024年第二季度-2025年第一季度郑州市写字楼租赁成交案例 2025年第一季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2025年第一季度郑州市大宗交易成交宗数走势 2025年第一季度重点城市大宗交易成交总价排行 2025年第一季度郑州市大宗交易成交总价走势 2025年第一季度郑州市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2025年第一季度郑州市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2024年第二季度-2025年第一季度郑州市大宗交易成交案例 郑州市办公楼开发投资情况 郑州市办公楼新开工及竣工情况 郑州市写字楼交易市场 2025年第一季度郑州市各区县写字楼交易市场 2025年第一季度郑州市写字楼成交排行(按成交套数) 郑州市商办用地供求价走势 郑州市商办用地出让金&溢价率走势 2025年第一季度郑州市各区县商办用地成交量地图 2025年第一季度郑州市成交地块排行(按成交楼面价) 2025年第一季度郑州市品牌企业商办用地拿地面积排行 2025年第一季度郑州市品牌企业商办用地拿地金额排行 郑州市GDP增速走势 2024年40个重点城市GDP 郑州市第三产业增加值增速走势 2024年40个重点城市第三产业增加值排行 郑州市CPI走势 2024年40个重点城市CPI排行 THANKS

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