长沙写字楼市场监测季报2024年第四季度
- 时间2025-01-21
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[摘要] 2024年第四季度长沙写字楼市场呈现以下特点:租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积达2772.3万平方米,其中甲级写字楼649.8万平方米,乙级写字楼841.5万平方米。平均租金为60.43元/㎡·月,环比下跌0.49%,10个商务区中租金环比四涨六跌。甲级写字楼空置率为32.77%,净吸纳量保持16000㎡。租户行业以批发零售业(22.7%)、科研技术服务业(19.7%)为主。大宗交易市场活跃,成交12宗,总金额3.41亿元,内资买家占比91.7%,商业物业最受青睐。土地市场方面,商办用地成交407.17万㎡,楼面均价1881元/㎡,临空集团、湖南建投地产为拿地主力。宏观经济层面,长沙市GDP达14332亿元,第三产业增加值8515亿元,CPI指数为100.4。新房市场写字楼成交均价17188元/㎡,环比下跌3.89%,成交面积环比增长116.82%。 【此内容为AI自动生成】
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长沙写字楼市场监测季报2024年第四季度 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 长沙市写字楼租赁市场指标汇总 长沙市写字楼总建筑面积走势 截至2024年第四季度,长沙市写字楼总建筑面积达2772.3万平方米,其中甲级写字楼649.8万平方米,乙级写字楼841.5万平方米。 2024年第四季度长沙市各商务区写字楼总建筑面积分布 长沙市写字楼租金走势 2024年第四季度,长沙市写字楼平均租金为60.43元/㎡·月,环比下跌0.49%。 2024年第四季度长沙市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2024年第四季度,长沙10个商务区写字楼平均租金环比四涨六跌,租金环比上涨的商务区较上季度增加2个,环比下跌的商务区较上季度减少2个。 长沙市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2024年第四季度,长沙市甲级写字楼空置率为32.77%,净吸纳量为16000㎡。 2024年第三季度长沙市写字楼租户行业分布全量分析 2024年第一季度-2024年第四季度长沙市写字楼租赁成交案例 2024年第四季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2024年第四季度长沙市大宗交易成交宗数走势 2024年第四季度重点城市大宗交易成交总价排行 2024年第四季度长沙市大宗交易成交总价走势 2024年第四季度长沙市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2024年第四季度长沙市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2024年第一季度-2024年第四季度长沙市大宗交易成交案例 长沙市办公楼开发投资情况 长沙市办公楼新开工及竣工情况 长沙市写字楼交易市场 2024年第四季度长沙市各区县写字楼交易市场 2024年第四季度长沙市写字楼成交排行(按成交套数) 长沙市商办用地供求价走势 长沙市商办用地出让金&溢价率走势 2024年第四季度长沙市各区县商办用地成交量地图 2024年第四季度长沙市成交地块排行(按成交楼面价) 2024年第四季度长沙市品牌企业商办用地拿地面积排行 2024年第四季度长沙市品牌企业商办用地拿地金额排行 长沙市GDP增速走势 2023年40个重点城市GDP 长沙市第三产业增加值增速走势 2023年40个重点城市第三产业增加值排行 长沙市CPI走势 2023年40个重点城市CPI排行 THANKS
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