成都写字楼市场监测季报2024年第四季度
- 时间2025-01-21
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[摘要] 2024年第四季度成都写字楼市场呈现以下特征:租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积达9892万平方米,其中甲级写字楼2248.4万平方米,乙级2750.2万平方米。平均租金为2.59元/㎡·天,环比下跌0.77%,7个主要商务区中仅天府广场商务中心区租金环比微涨0.4%。甲级写字楼空置率为21.4%,净吸纳量8333㎡,租户行业以信息传输、软件和信息技术服务业(23.4%)、批发零售业(20.6%)为主。大宗交易市场活跃,成交24宗,总金额10.98亿元,内资买家占比79.2%,商业物业成交占比50%。土地市场商办用地成交295.47万㎡,楼面均价1404元/㎡,成都金牛城投以41.32万㎡拿地面积居首。新房市场写字楼成交均价8119元/㎡,环比下跌33.26%,天府新区直管区成交量最大(8.8万㎡)。宏观经济层面,成都市GDP达22075亿元,第三产业增加值15109亿元,CPI指数未明确但处于全国中游水平。整体市场呈现租金下行、大宗交易活跃、商办用地供应放量的特点。 【此内容为AI自动生成】
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成都写字楼市场监测季报2024年第四季度 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 成都市写字楼租赁市场指标汇总 成都市写字楼总建筑面积走势 截至2024年第四季度,成都市写字楼总建筑面积达9892万平方米,其中甲级写字楼2248.4万平方米,乙级写字楼2750.2万平方米。 2024年第四季度成都市各商务区写字楼总建筑面积分布 成都市写字楼租金走势 2024年第四季度,成都市写字楼平均租金为2.59元/㎡·天,环比下跌0.77%。 2024年第四季度成都市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2024年第四季度,成都7个商务区写字楼平均租金环比一涨五跌一平,租金环比上涨的商务区较上季度不变,环比下跌的商务区较上季度不变。 成都市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2024年第四季度,成都市甲级写字楼空置率为21.4%,净吸纳量为8333㎡。 2024年第三季度成都市写字楼租户行业分布全量分析 2024年第一季度-2024年第四季度成都市写字楼租赁成交案例 2024年第四季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2024年第四季度成都市大宗交易成交宗数走势 2024年第四季度重点城市大宗交易成交总价排行 2024年第四季度成都市大宗交易成交总价走势 2024年第四季度成都市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2024年第四季度成都市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2024年第一季度-2024年第四季度成都市大宗交易成交案例 成都市办公楼开发投资情况 成都市办公楼新开工及竣工情况 成都市写字楼交易市场 2024年第四季度成都市各区县写字楼交易市场 2024年第四季度成都市写字楼成交排行(按成交套数) 成都市商办用地供求价走势 成都市商办用地出让金&溢价率走势 2024年第四季度成都市各区县商办用地成交量地图 2024年第四季度成都市成交地块排行(按成交楼面价) 2024年第四季度成都市品牌企业商办用地拿地面积排行 2024年第四季度成都市品牌企业商办用地拿地金额排行 成都市GDP增速走势 2023年40个重点城市GDP 成都市第三产业增加值增速走势 2023年40个重点城市第三产业增加值排行 成都市CPI走势 2023年40个重点城市CPI排行 THANKS
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