[摘要] 2026年1-2月安庆市土地市场呈现整体下行趋势。各类用地成交规划建筑面积9.48万㎡，同比下降55.31%；成交楼面均价292元/㎡，同比下跌75.46%；土地出让金0.28亿元，同比下降89.02%。工业用地成为主要成交类型，共成交1宗，规划建筑面积1.49万㎡，楼面均价250元/㎡。住宅和商办用地均无成交记录。土地交易集中在宜秀区和迎江区，其中岳西县融鑫房地产开发有限公司以2971元/㎡的楼面均价竞得天堂镇地块，成为当期最高单价成交地块。整体市场溢价率为0%，较去年同期下降0.08个百分点，反映出土地市场活跃度显著降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月赣州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积28.9万㎡，同比下降47.4%，成交均价分化明显，章贡区、开发区、蓉江新区为高价区域，其中全南县同比上涨31.9%，大余县则下跌33.7%。主力成交面积段为120-140㎡，占比53.4%。库存去化周期达17.3个月，南康区库存压力最大。商业市场成交均价9457元/㎡，同比下降13.7%，成交面积5万㎡，同比下降40.8%。土地市场以工业用地为主，住宅用地零供应，商办用地楼面均价814元/㎡。企业排名中，中海宏洋以1.64亿元成交金额居首。整体市场供需双降，库存压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月青岛法拍市场整体呈现下滑趋势，各业态新增上拍99套，同比下跌53.52%；成交45套，同比下跌56.31%，清仓率25.71%。住宅类法拍房成交占比84.44%，商业占比15.56%。市北区在成交金额和套数上均居首位，成交23套，清仓率67.65%。120-160㎡面积段和200-300万元总价段成交最为活跃。黄岛区某项目吸引16人报名，经过53轮竞价成交，折价率111.21%。整体市场关注度较低，平均报名人数2.5人，竞拍人数2.11人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月聊城法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应74套同比下跌17.78%，成交19套同比下跌5%，清仓率20%，总成交金额0.25亿元同比暴跌80.85%。住宅类法拍房成交占比达84.21%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，阳谷县以0.74亿元成交额居首，东昌府区则以8套住宅成交量和7045元/㎡均价领跑住宅市场。值得注意的是，法拍市场二拍成交占比达57.89%，平均成交折价率在58%-84%之间波动，显示买方议价空间较大。典型案例显示，优质房源仍能吸引多轮竞价，如茌平区某项目经57轮竞价以68%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月镇江法拍市场整体呈现供应下降、成交萎缩态势。新增上拍70套，同比下跌33.33%；成交38套，同比下跌24%，清仓率15.64%，总成交金额0.43亿元同比下滑43.91%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比84.21%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化明显，句容市以57.14%的清仓率位居榜首，丹阳市和润州区分列二三位。商业法拍清仓率仅12.5%，工业厂房和土地成交零星。成交折价率普遍在56%-78%之间，但个别住宅项目出现溢价成交（如句容市铭廷花园折价率达105%）。市场关注度较低，住宅平均报名人数仅4.01人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据株洲法拍市场监测月报2026年02月的数据，2026年2月株洲法拍市场整体表现低迷。供应新增上拍各业态拍品14套，同比下跌57.58%；交易截止拍品挂拍58套，同比下跌37.63%；成交约7套，同比下跌41.67%；清仓率12.07%。总成交金额约0.05亿元，同比下跌82.74%。住宅类法拍房成交金额0.08亿元，其中攸县成交总价0.02亿元领先，天元区成交5套为最多。各区县中渌口区清仓率35.71%最高，醴陵市22.22%次之。成交结构显示90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。重点项目如攸县联西村西南组房屋以249.859万元成交，折价率56%。整体市场关注度较低，平均报名人数2.53人，竞拍人数2.29人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月中山法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍157套，同比下跌54.89%；成交52套，同比下跌64.63%，清仓率仅13.58%。住宅类法拍房成交占比80.77%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。火炬开发区以0.42亿元成交金额居各区县首位，沙溪镇以54.55%清仓率领先。市场关注度方面，住宅法拍平均报名4.2人，小榄镇某项目经97轮竞价以169.05%折价率成交。重点项目显示二拍成交率较高，但流拍现象仍普遍，折价率多在64%-91%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月盐城法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。全市新增上拍222套拍品，同比上涨44.16%，但成交仅56套，同比下跌12.5%，清仓率15.56%。住宅类法拍房占比83.93%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。盐都区以0.5亿元成交金额领跑各区县，其住宅清仓率达51.56%。商业和工业厂房成交分别占比8.93%和8.93%。市场关注度方面，住宅平均报名4.33人，最高竞价轮次达56轮。典型案例显示，雍锦府项目以99%折价率成交，而潘黄镇项目以56%折价率成交。整体法拍市场呈现区域分化，核心区域表现优于周边。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月扬州法拍市场整体呈现供需双降态势，新增上拍61套同比下跌67.38%，成交25套同比下跌47.92%，清仓率20.33%。住宅类法拍房成交占比达76%，其中90㎡以下小户型占比36.84%，50万元以下低价段占比63.16%。区域表现分化明显，邗江区以8套成交居首，高邮市则以37.84%的清仓率领先。重点案例显示市场竞价热度差异较大，如玉带公寓项目经43轮竞价以100.12%折价率成交，而部分大户型标的遭遇流拍。工业厂房虽仅成交4件但贡献0.73亿元成交额，显示大宗资产交易活跃度。整体法拍市场折价率普遍在56%-80%区间，反映买方议价优势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宜宾法拍市场整体活跃，供应上拍135套同比上涨53.41%，成交72套同比上涨44%，清仓率7.05%。住宅类法拍房表现突出，成交占比72.22%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。叙州区以26套成交领跑区域市场，翠屏区成交金额最高达0.34亿元。商业法拍清仓率仅10.53%，工业厂房成交1件。市场关注度较高，住宅平均报名3.07人，高县某项目吸引11人报名。重点项目显示二拍成交占比34.72%，成交折价率普遍在56%-79%之间。 【此内容为AI自动生成】