盐城法拍市场监测月报2026年02月

  • 时间2026-03-10
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  • [摘要] 2026年2月盐城法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。全市新增上拍222套拍品,同比上涨44.16%,但成交仅56套,同比下跌12.5%,清仓率15.56%。住宅类法拍房占比83.93%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。盐都区以0.5亿元成交金额领跑各区县,其住宅清仓率达51.56%。商业和工业厂房成交分别占比8.93%和8.93%。市场关注度方面,住宅平均报名4.33人,最高竞价轮次达56轮。典型案例显示,雍锦府项目以99%折价率成交,而潘黄镇项目以56%折价率成交。整体法拍市场呈现区域分化,核心区域表现优于周边。 【此内容为AI自动生成】

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盐城法拍市场监测月报 2026年02月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年3月-2026年2月盐城法拍市场交易走势

2025年3月-2026年2月盐城法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年2月,盐城各业态法拍成交均价为2826元/㎡,同比下跌48.82%。

2026年1-2月盐城各业态法拍交易对比

2026年2月盐城各业态法拍交易对比

2026年2月,盐城法拍市场在56件成交拍品中,住宅类法拍房成交47件,占总成交83.93%;商业法拍房源成交5件,占总成交8.93%;同时,各拍次成交占比一拍成交20件,占比35.71%;二拍成交32件,占比57.14%;变卖及重拍成交4件,占比7.14%。

2026年1-2月盐城各区县法拍交易情况

2026年1-2月盐城各区县法拍出清情况

2026年1-2月盐城各区县法拍房成交情况

2026年1-2月盐城各区县法拍市场交易情况

2026年2月盐城法拍住宅成交面积段对比

2026年2月盐城法拍住宅成交总价段对比

2026年2月盐城法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-2月盐城市场关注度

盐城市区都潘黄镇前进东升居委会1幢不动产(含室内不可移动的装饰装潢及室内不可移动的物品)法拍项目基本信息

项目实景图

位于盐城市大丰区大中街道新村路南侧、双拥路东侧雍锦府1幢202室不动产法拍项目基本信息

蓝光中天·雍锦府项目实景图

位于盐城市市区新都街道办事处南港村二组海德公园名苑22幢3301室法拍项目基本信息

项目实景图

2026年2月部分法拍住宅房源成交情况

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