扬州法拍市场监测月报2026年02月

  • 时间2026-03-10
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  • [摘要] 2026年2月扬州法拍市场整体呈现供需双降态势,新增上拍61套同比下跌67.38%,成交25套同比下跌47.92%,清仓率20.33%。住宅类法拍房成交占比达76%,其中90㎡以下小户型占比36.84%,50万元以下低价段占比63.16%。区域表现分化明显,邗江区以8套成交居首,高邮市则以37.84%的清仓率领先。重点案例显示市场竞价热度差异较大,如玉带公寓项目经43轮竞价以100.12%折价率成交,而部分大户型标的遭遇流拍。工业厂房虽仅成交4件但贡献0.73亿元成交额,显示大宗资产交易活跃度。整体法拍市场折价率普遍在56%-80%区间,反映买方议价优势明显。 【此内容为AI自动生成】

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扬州法拍市场监测月报 2026年02月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年3月-2026年2月扬州法拍市场交易走势

2025年3月-2026年2月扬州法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年2月,扬州各业态法拍成交均价为3879元/㎡,同比下跌16.97%。

2026年1-2月扬州各业态法拍交易对比

2026年2月扬州各业态法拍交易对比

2026年2月,扬州法拍市场在25件成交拍品中,住宅类法拍房成交19件,占总成交76.00%;商业法拍房源成交4件,占总成交16.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交6件,占比24.00%;二拍成交11件,占比44.00%;变卖及重拍成交8件,占比32.00%。

2026年1-2月扬州各区县法拍交易情况

2026年1-2月扬州各区县法拍出清情况

2026年1-2月扬州各区县法拍房成交情况

2026年1-2月扬州各区县法拍市场交易情况

2026年2月扬州法拍住宅成交面积段对比

2026年2月扬州法拍住宅成交总价段对比

2026年2月扬州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-2月扬州市场关注度

仪征市新城镇砖桥村城东名苑27幢02室(含固定装修及无证建筑)法拍项目基本信息

项目实景图

扬州市香缇花园16幢102室及车库16-CK02(预售)法拍项目基本信息

香缇花园项目实景图

扬州市同泰路209号(金域华府)9幢1804室(含公示的动产)法拍项目基本信息

万科金域华府项目实景图

2026年2月部分法拍住宅房源成交情况

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