[摘要] 2025年3月苏州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比上涨2.04%至18985元/㎡，但1-3月累计涨幅收窄至0.10%。区域分化明显，工业园区均价同比大涨35%至55401元/㎡，而姑苏区下跌14.4%。成交规模上，新房成交面积同比增长8.1%至88.1万㎡，其中相城区、吴中区贡献近七成成交量；二手房成交面积同比增长26.6%至173.7万㎡。需求结构显示120-144㎡户型占比最高（32.7%），300万元以上总价段占比过半（52.2%）。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价21937元/㎡，溢价率21.39%，绿城中国联合体以45.3%溢价率竞得工业园区单价地王（楼面价40684元/㎡）。商业办公市场表现疲软，商业成交面积同比下降45.3%，写字楼成交均价虽同比上涨30.7%但成交面积下降8.5%。库存方面，商品住宅去化周期缩短至12.1个月，但吴江区库存压力较大（出清周期28.3个月）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月宁波房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房市场方面，1-3月新建住宅价格累计上涨0.30%，均价达20427元/㎡，其中江北区、鄞州区、慈溪市价格涨幅显著；成交面积同比增长33.6%至120.5万㎡，前湾新区、鄞州区为成交主力区域。二手房价格则累计下跌2.80%，均价22298元/㎡。需求结构上，100-120㎡户型占比最高（31.3%），总价160万元以上房源成交占比64.4%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价13498元/㎡，溢价率16.22%，中能建以43.61亿元竞得鄞州区总价地王。商业和办公市场表现活跃，商业成交均价同比上涨38.4%，办公成交面积同比增长42.4%。库存方面，商品住宅去化周期缩短至12.2个月，奉化区库存压力最大（20.5个月）。重点项目中，江山万里·玖曜以49850元/㎡的成交均价成为高端市场标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月清远房地产市场报告显示，住宅市场表现活跃，成交规模显著增长。1-3月商品住宅成交面积达70.2万㎡，同比增长100.5%，其中3月单月成交39.61万㎡，同比增幅达188.07%。价格方面呈现区域分化，清城区均价同比上涨1.4%至7500元/㎡，而连南瑶族自治县同比下跌20.9%。需求结构显示，100-120㎡面积段和60-80万元总价段为市场主力，占比分别达28%和29%。土地市场方面，1-3月共推出各类用地规划建筑面积155.25万㎡，同比增长42.49%，但成交楼面均价同比下降31.68%至289元/㎡。商业和办公市场成交规模同比分别增长25.2%和55.9%，但写字楼成交套数下降33.3%。库存方面，商品住宅可售面积同比增长17.14%至427.22万㎡，去化周期缩短至17.3个月。重点项目中，美林湖国际社区以2.8万㎡成交面积位居榜首。整体来看，清远房地产市场呈现量增价稳态势，区域分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月昆明房地产市场报告显示，住宅市场呈现量增价稳态势。1-3月新建住宅价格累计无变化，3月均价11064元/㎡同比下跌0.59%，其中西山区、五华区均价最高（14404元/㎡、14184元/㎡），而高新技术开发区同比跌幅最大达24.2%。新房成交面积84.9万㎡同比增长42.8%，官渡区、西山区为成交主力区域，占总量的74%。二手房市场承压，均价同比下跌8.49%至11691元/㎡，成交面积同比下降10.2%。 土地市场方面，1-3月住宅用地成交规划建筑面积106.67万㎡同比大增526.9%，楼面均价1982元/㎡同比下降47.3%，邦泰集团以10.7亿元拿地金额居首。商办用地成交面积1.4万㎡同比下滑87.2%。商业物业成交均价5328元/㎡同比下跌22.8%，呈贡区成交面积占比48.6%且同比增幅达327.5%。写字楼市场量升价跌，成交面积6.2万㎡同比增长91.7%，均价4667元/㎡同比下跌34.6%。 市场结构特征明显，新房100-120㎡面积段成交占比38.6%，60-80万元总价段占比23.6%。库存去化周期13.7个月同比缩短14.7个月，官渡区、西山区库存面积最大。企业排行榜中昆明市公共租赁公司以14.43万㎡成交面积居首，子君惠园项目以5.17亿元成交额领跑住宅销售。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月泰州房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-3月全市商品住宅成交面积5.4万㎡，同比下降20.6%，成交均价海陵区和高港区同比分别下跌26.8%和21.5%。其中海陵区成交占比超90%，主力面积段为120-140㎡，四房户型占比达62%。供应方面，1-3月新批上市面积同比增长214%，销供比1.21较去年同期下降，库存去化周期52.1个月。企业排名中，中海宏洋以1.4万㎡成交面积居首，金铭雅园项目以1.59万元/㎡均价成为成交金额榜首。土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面价5401元/㎡，同比上涨12.5%，姜堰区成为供地主力区域。商业和办公市场成交规模大幅萎缩，商业成交面积同比下降77.4%，办公成交套数仅1套。整体来看，泰州房地产市场仍处于调整期，住宅市场以改善型需求为主导，土地市场保持平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要]  【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月太仓房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-3月商品住宅成交面积8.3万㎡，同比下降58.1%；成交均价区域分化明显，璜泾、港区、沙溪同比上涨49.9%、24.6%、11.9%，而城厢、娄江新城、科教新城分别下跌31.2%、28.5%、16.0%。成交主力区域集中在浏河、娄江新城和科教新城，占比达63%。需求结构方面，100-120㎡面积段和120-150万元总价段为最受欢迎产品。库存去化周期延长至30.1个月，城厢、新区库存压力较大。 商业市场表现相对活跃，1-3月成交面积1.9万㎡同比增长53.8%，港区占比达81.1%。办公市场持续低迷，成交面积0.1万㎡同比下降57.3%。土地市场方面，住宅用地供应锐减91.1%，商办用地成交规划建筑面积同比增长59.4%。重点项目中，建发朗月名筑以29202元/㎡的成交均价位居高端市场，越秀向东岛和象屿和悦新宸分别成为娄江新城和浏河区域的成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月昆山房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房价格方面，1-3月累计上涨0.10%，3月均价达15926元/㎡，同比上涨0.27%，其中巴城镇、淀山湖镇等区域同比涨幅显著，最高达45.7%，而锦溪镇等区域则出现下跌。二手房价格持续下行，1-3月累计下跌1.80%，3月均价15449元/㎡，同比跌幅扩大至12.33%。成交规模上，新房1-3月成交面积同比下降19.9%，但3月单月同比增长68.97%，主力成交区域为开发区、玉山镇等，其中花桥镇成交面积同比增幅达44.1%。需求结构显示，3月140-180㎡面积段及300万元以上总价段成交占比最高，分别达37%和54.7%。 土地市场方面，1-3月住宅用地成交规划建筑面积同比增长67.47%，楼面均价3985元/㎡，溢价率34.5%。商办用地成交楼面价同比上涨45.8%至1614元/㎡。周市镇一住宅地块以7224元/㎡的楼面价成为单价地王。 商业和办公市场表现各异：商业成交均价同比上涨22.3%至13176元/㎡，成交面积同比增长153.8%；写字楼成交均价同比上涨8.9%至8841元/㎡，但成交面积同比下降62.1%。库存方面，3月商品住宅可售面积196.14万㎡，去化周期23.5个月，玉山镇、张浦镇库存压力较大。企业排名中，昆山城投以1.79万㎡成交面积居首，江南芝云项目以29363元/㎡的成交均价成为住宅项目标杆。整体来看，昆山房地产市场区域分化明显，改善型需求主导新房市场，土地市场局部活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月常熟房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交均价呈现区域分化，市区、东南开发区、乡区同比上涨18.9%、4.1%、15.2%，滨江开发区则下跌4.5%。成交规模整体下降，1-3月成交面积同比下降10.5%至13.4万㎡，但3月单月同比增长12.3%。需求结构显示100-120㎡面积段和三房户型最受欢迎，占比分别为35.4%和62%。供应端显著增长，1-3月新批上市面积同比上升94.6%，3月单月增幅达1299.3%，销供比降至0.72。库存去化时间缩短至19个月，市区库存压力相对较小（15.2个月）。企业排名中常熟城投以3.08万㎡成交面积居首，金茂智慧科学城成为热销项目。 商业市场成交均价同比上涨20.8%，但成交面积大幅下降76%，乡区、东南开发区为主要成交区域。办公市场表现突出，成交面积同比增长29.8%至3.1万㎡，均价上涨85.9%，东南开发区独占全部成交量。土地市场方面，1-3月各类用地成交规划建筑面积同比增长135.8%，住宅用地推出量下降39.9%，工业用地成为成交主力（占比85.7%），整体土地溢价率维持低位（0.08%）。市场呈现住宅区域分化、商业萎缩、办公活跃、土地结构性调整的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月抚州房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。临川区、广昌县等区域新房成交均价同比上涨，其中临川区涨幅达17.5%，而黎川县、乐安县等区域则出现下跌。1-3月全市商品住宅成交面积44.5万㎡，同比下降9.6%，其中临川区、南丰县、东乡区为成交主力区域，合计占比54%。需求结构方面，100-120㎡面积段和60-80万元总价段为最受欢迎产品，占比分别为48.1%和36.4%。土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面均价2552元/㎡，同比上涨17%，临川区多宗地块成交溢价率超25%。商业市场成交均价8551元/㎡，同比下降5.8%，金溪县、临川区为成交主力区域。重点项目中，硕丰九方城以7154元/㎡成交均价位列临川区热销项目，主力户型为三居室。整体来看，市场呈现核心区域价格坚挺与外围区域分化加剧并存的特征。 【此内容为AI自动生成】