[摘要] 2025年12月九江法拍市场整体呈现供应下降但交易活跃的特点，新增上拍138套同比下跌13.21%，成交43套同比上涨7.5%，清仓率仅2.97%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达51.16%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。庐山市以40.22%的清仓率领先各区县，浔阳区则以46套住宅成交量居首。商业法拍清仓率较低仅6.73%。值得注意的是，开发区西苑小区项目吸引25人报名，经99轮竞价以494.59%超高折价率成交，反映局部市场热度。整体法拍成交均价呈下行趋势，同比下跌24.71%，显示买方议价空间扩大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月江门法拍市场呈现以下特征： 1. **整体市场**：供应上拍113套，同比下跌63.19%；成交75套，清仓率31.51%，成交金额1.15亿元（同比上涨41.24%）。住宅类占比66.67%，商业类占18.67%。 2. **区域表现**：新会区成交金额3.03亿元居首，开平市清仓率57.44%最高；蓬江区住宅成交1.52亿元领先，均价4808元/㎡。 3. **住宅市场**：90-120㎡面积段成交占比36.17%，50万元以下总价段占56%。蓬江区成交15套居区域榜首。 4. **典型案例**：台山市嘉明花苑项目以96%折价率成交286.42万元；新会区玉圭园项目吸引28人报名，经93轮竞价以395.85万元成交（折价率222.94%）。 5. **流拍与中止**：部分项目如开平市侨园路房源流拍，鹤山市昆仑房源中止。数据来源中指数据库，版权归CIH所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月黄石法拍市场整体供应和交易量同比大幅下跌，新增上拍各业态拍品仅1套，交易截止拍品2套。全年法拍住宅成交21套，清仓率10.45%，商业成交6套，清仓率16.67%。大冶市以0.15亿元成交金额居首，西塞山区清仓率19.35%最高。法拍住宅平均成交清仓率10.45%，西塞山区以21.74%领先。住宅平均报名人数2.71人，竞拍人数2.38人，澄月街道某项目吸引6人报名。整体市场关注度较低，成交折价率普遍在60%-75%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月惠州法拍市场整体供应量同比大幅下降，新增上拍505套，同比下跌64.56%，但成交量同比上涨11.32%至118套，清仓率13.92%。住宅类法拍房成交占比最高，达88.98%。全年法拍住宅成交金额5.98亿元，惠阳区以2.44亿元领跑各区县。博罗县在12月表现突出，成交68套位居榜首。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数2.69人，竞拍人数2.16人。成交结构显示，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月海口法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势，新增上拍214套同比上涨34.59%，成交80套同比上涨40.35%，但总成交金额1.11亿元同比下跌42.31%。住宅类法拍房占比76.25%为主力，120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。区域表现上，龙华区以19套成交居首，秀英区清仓率41.46%最高。重点项目显示部分房源竞价激烈，如琼山区红城湖公寓经20轮竞价以183.27%溢价成交。全年数据看，海口法拍住宅成交527套金额9.93亿元，龙华区贡献3.84亿元领跑各区，秀英区44.77%的清仓率为全市最优。市场关注度指标显示住宅法拍平均3.47人报名，反映一定竞买热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月广州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍拍品661套，同比下跌25.40%，但成交467套，同比上涨73.61%，清仓率达36.26%，总成交金额8.83亿元，同比上涨58.23%。住宅类法拍房成交占比最高，达74.09%，商业类占8.35%。从区域看，海珠区以12.63亿元成交金额居首，番禺区、天河区分列二三位。南沙区以94套成交套数位列区域榜首，增城区、番禺区紧随其后。住宅市场方面，90-120㎡面积段和150万元以下总价段成交最为活跃。值得注意的是，海珠区某法拍项目吸引32人报名，经过89轮竞价以160.99%的折价率成交，显示部分房源市场关注度较高。整体来看，广州法拍市场在年末表现出较强的成交韧性，尤其住宅类资产需求旺盛。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月桂林法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍拍品245套同比下跌21.22%，成交62套同比下跌36.08%，清仓率13.81%。住宅类法拍房占比达77.42%，其中临桂区以15套成交居区域榜首。市场总成交金额0.8亿元同比上涨36.88%，七星区以50.9%的清仓率领先各区县。住宅成交主力为50万元以下房源（占比64.58%）和120-160㎡面积段（占比35%）。典型案例中阳朔县电信花园整栋房产以287.37万元成交，折价率87%。市场关注度方面，临桂区某项目吸引21人报名，经110轮竞价以230.87%高折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月佛山法拍市场整体呈现供应下降但成交金额上升的趋势。新增上拍拍品490套，同比下跌7.37%，成交272套，清仓率19.10%，总成交金额4.01亿元，同比上涨36.40%。住宅类法拍房成交占比最高，达64.34%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最为活跃。区域方面，顺德区以61.60%的清仓率和77套成交位居榜首，南海区九江下北花社项目以464.05%的成交折价率成为关注焦点。全年数据显示，法拍住宅成交金额达16.03亿元，顺德区以6.32亿元领跑各区县。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月鄂州法拍市场呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍房源仅7套，同比下跌66.67%，但成交29套同比暴涨866.67%，清仓率达61.7%，总成交金额0.14亿元同比上涨323.88%。住宅类法拍房成为绝对主力，占比100%，其中50万元以下低价房源占比62.07%。鄂城区以29套成交领跑全市，成交折价率稳定在80%。值得注意的是，全年法拍住宅平均报名人数仅1.17人，市场整体关注度偏低，但个别优质项目如葛店开发区某房产曾吸引4人竞拍。从全年数据看，鄂城区以0.51亿元成交金额和37.77%清仓率位居各区县之首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月常州法拍市场整体呈现供应激增但成交下滑态势，新增上拍1135套同比上涨152.22%，但成交122套同比下降6.87%，清仓率仅9%。住宅类法拍房表现相对较好，占比总成交69.67%，全年住宅清仓率达58.32%，其中新北区以68.72%的清仓率居首。武进区在成交套数（30套）和金额（2.8亿元）上均领先其他区域。市场关注度方面，住宅平均报名4.55人，个别项目竞价达60轮。成交结构显示120-160㎡面积段和50-80万总价段最受欢迎。商业和工业厂房成交金额分别为2.05亿和5.73亿，但商业清仓率仅38%。 【此内容为AI自动生成】