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昆山房地产市场月报 2025年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年昆山新建住宅价格1-3月累计涨幅走势 2025年1-3月，昆山新建住宅价格累计上涨0.10%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2020年4月-2025年3月昆山新建住宅均价变化 2025年3月，昆山新建住宅均价15926元/㎡同比上涨0.27%，百城新房价格同比由跌转涨。 2025年1-3月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-3月,玉山镇、巴城镇、淀山湖镇等区域为昆山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有巴城镇、淀山湖镇、周庄镇等，同比分别上涨45.7%、29.1%、22.9%；成交均价同比下跌的区域有锦溪镇、陆家镇、花桥镇等，同比分别下跌24.1%、17.6%、13.3%。 2019年-2025年昆山二手住宅价格1-3月累计涨幅走势 2025年1-3月，昆山二手住宅价格累计下跌1.80%，涨幅较去年同期扩大0.90个百分点。 2015年4月-2025年3月昆山二手住宅均价变化 2025年3月，昆山二手住宅均价15449元/㎡同比下跌12.33%，跌幅较去年同期扩大4.27个百分点。 2019年-2025年昆山商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势 2025年1-3月，昆山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.2万㎡，同比下降19.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1015套，同比下降27.1%。 2022-2025年03月昆山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年03月，昆山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.55万㎡，同比增长68.97%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为741套，同比增长46.15%。 2025年1-3月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-3月,开发区、玉山镇、巴城镇等区域为昆山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交9.42万㎡，占城市成交面积的62.0%。其中，成交面积同比增长的区域有花桥镇、巴城镇、周庄镇等，同比分别增长44.1%、14.5%、2.9%；成交面积同比下降的区域有千灯镇、淀山湖镇、陆家镇等，同比分别下降83.6%、75.2%、54.1%。 昆山新房成交面积段对比 昆山新房成交总价段对比 昆山新房成交单价段对比 昆山新房成交户型对比 2025年3月昆山新房面积、总价成交结构 2019年-2025年昆山商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月昆山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-3月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年4月-2025年3月昆山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年4月-2025年3月昆山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-3月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年4月-2025年3月昆山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年3月昆山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-3月)昆山企业成交金额排行榜 2025年(1-3月)昆山企业成交面积排行榜 2025年3月昆山企业成交金额排行榜 2025年3月昆山企业成交面积排行榜 2025年(1-3月)昆山住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-3月)昆山住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年3月昆山住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年3月昆山住宅项目成交面积TOP10（㎡） 江南芝云项目沙盘图 江南芝云项目基本信息 2024年3月-2025年3月江南芝云成交量价走势 江南芝云分户型成交情况 兰亭江南臻园项目沙盘图 兰亭江南臻园项目基本信息 2024年3月-2025年3月兰亭江南臻园成交量价走势 兰亭江南臻园分户型成交情况 中建熙和云庭项目沙盘图 中建熙和云庭项目基本信息 2024年3月-2025年3月中建熙和云庭成交量价走势 中建熙和云庭分户型成交情况 2023年4月-2025年3月昆山商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年昆山市商业1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月昆山市商业月度成交面积走势 2025年1-3月昆山市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年昆山市商业1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月昆山市商业新批上市面积走势 2025年1-3月昆山商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月昆山商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年4月-2025年3月昆山市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年昆山市写字楼1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月昆山市写字楼月度成交面积走势 2025年1-3月昆山市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年昆山市写字楼1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月昆山市写字楼新批上市面积走势 2025年1-3月昆山写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月昆山写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月昆山土地市场推出情况 2025年1-3月昆山土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月昆山各类用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月昆山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年4月-2025年3月昆山住宅用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月昆山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月昆山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年4月-2025年3月昆山商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月昆山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS