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昆明房地产市场月报 2025年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年昆明新建住宅价格1-3月累计涨幅走势 2025年1-3月，昆明新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2020年4月-2025年3月昆明新建住宅均价变化 2025年3月，昆明新建住宅均价11064元/㎡同比下跌0.59%，跌幅较去年同期扩大0.30个百分点。 2025年1-3月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-3月,西山区、五华区、官渡区等区域为昆明商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有高新技术开发区、盘龙区、呈贡区等，同比分别下跌24.2%、21.2%、16.9%。 2019年-2025年昆明二手住宅价格1-3月累计涨幅走势 2025年1-3月，昆明二手住宅价格累计下跌1.80%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2020年4月-2025年3月昆明二手住宅均价变化 2025年3月，昆明二手住宅均价11691元/㎡同比下跌8.49%，跌幅较去年同期扩大1.36个百分点。 2019年-2025年昆明商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势 2025年1-3月，昆明商品住宅（不含保障性住房）成交面积为84.9万㎡，同比增长42.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为7199套，同比增长54.4%。 2022-2025年03月昆明商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年03月，昆明商品住宅（不含保障性住房）成交面积为33.97万㎡，同比增长46.59%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2908套，同比增长60.04%。 2025年1-3月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-3月,官渡区、西山区、盘龙区等区域为昆明商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交62.85万㎡，占城市成交面积的74.0%。其中，成交面积同比增长的区域有呈贡区、盘龙区、经济技术开发区等，同比分别增长92.5%、64.4%、44.6%；成交面积同比下降的区域有五华区等，同比分别下降12.3%。 2019年-2025年昆明商品住宅1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月昆明商品住宅月度成交面积走势 2025年1-3月昆明商品住宅分区域成交套数情况 昆明新房成交面积段对比 昆明新房成交总价段对比 昆明新房成交单价段对比 昆明新房成交户型对比 2025年3月昆明新房面积、总价成交结构 2019年-2025年昆明商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月昆明商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-3月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年4月-2025年3月昆明商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年4月-2025年3月昆明商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-3月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年4月-2025年3月昆明商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年3月昆明各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-3月)昆明企业成交金额排行榜 2025年(1-3月)昆明企业成交面积排行榜 2025年(1-3月)昆明市企业权益成交金额排行 2025年(1-3月)昆明市企业权益成交面积排行 2025年3月昆明企业成交金额排行榜 2025年3月昆明企业成交面积排行榜 2025年3月昆明市企业权益成交金额排行 2025年3月昆明市企业权益成交面积排行 2025年(1-3月)昆明住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-3月)昆明住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年3月昆明住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年3月昆明住宅项目成交面积TOP10（㎡） 子君惠园项目沙盘图 子君惠园项目基本信息 2024年3月-2025年3月子君惠园成交量价走势 子君惠园分户型成交情况 大华锦绣山海项目沙盘图 大华锦绣山海项目基本信息 2024年3月-2025年3月大华锦绣山海成交量价走势 大华锦绣山海分户型成交情况 大华锦绣山海项目户型图 邦泰·悦九章·彩云项目沙盘图 邦泰·悦九章·彩云项目基本信息 2024年3月-2025年3月邦泰·悦九章·彩云成交量价走势 邦泰·悦九章·彩云分户型成交情况 2023年4月-2025年3月昆明商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年昆明市商业1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月昆明市商业月度成交面积走势 2025年1-3月昆明市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年昆明市商业1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月昆明市商业新批上市面积走势 2025年1-3月昆明商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月昆明商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年4月-2025年3月昆明市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年昆明市写字楼1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月昆明市写字楼月度成交面积走势 2025年1-3月昆明市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年昆明市写字楼1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月昆明市写字楼新批上市面积走势 2025年1-3月昆明写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月昆明写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月昆明土地市场推出情况 2025年1-3月昆明土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月昆明各类用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月昆明各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月昆明各区县各类用地供求情况 2022年4月-2025年3月昆明住宅用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月昆明住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月昆明住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月昆明各区县住宅用地供求情况 2022年4月-2025年3月昆明商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月昆明商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月昆明各区县商办用地供求情况 2025年1-3月昆明各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月昆明住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月昆明住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月昆明住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-3月昆明商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月昆明商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-3月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-3月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS