抚州房地产市场月报2025年03月

  • 时间2025-04-01
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  • [摘要] 2025年3月抚州房地产市场报告显示,住宅市场呈现区域分化特征。临川区、广昌县等区域新房成交均价同比上涨,其中临川区涨幅达17.5%,而黎川县、乐安县等区域则出现下跌。1-3月全市商品住宅成交面积44.5万㎡,同比下降9.6%,其中临川区、南丰县、东乡区为成交主力区域,合计占比54%。需求结构方面,100-120㎡面积段和60-80万元总价段为最受欢迎产品,占比分别为48.1%和36.4%。土地市场方面,1-3月住宅用地成交楼面均价2552元/㎡,同比上涨17%,临川区多宗地块成交溢价率超25%。商业市场成交均价8551元/㎡,同比下降5.8%,金溪县、临川区为成交主力区域。重点项目中,硕丰九方城以7154元/㎡成交均价位列临川区热销项目,主力户型为三居室。整体来看,市场呈现核心区域价格坚挺与外围区域分化加剧并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

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抚州房地产市场月报 2025年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-3月抚州商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2025年1-3月,临川区、广昌县、黎川县等区域为抚州商品住宅(不含保障性住房)成交均价最高区域。其中,成交均价同比上涨的区域有临川区、宜黄县、东乡区等,同比分别上涨17.5%、3.6%、3.6%;成交均价同比下跌的区域有黎川县、乐安县、金溪县等,同比分别下跌17.6%、13.5%、5.0%。 2019年-2025年抚州商品住宅(不含保障性住房)1-3月成交量及同比走势 2025年1-3月,抚州商品住宅(不含保障性住房)成交面积为44.5万㎡,同比下降9.6%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为3803套,同比下降1.7%。 2022-2025年03月抚州商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2025年03月,抚州商品住宅(不含保障性住房)成交面积为9.62万㎡,同比下降44.97%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为825套,同比下降18.4%。 2025年1-3月抚州商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2025年1-3月,临川区、南丰县、东乡区等区域为抚州商品住宅(不含保障性住房)成交主力区域,共成交24.01万㎡,占城市成交面积的54.0%。其中,成交面积同比增长的区域有南丰县、黎川县、金溪县等,同比分别增长185.1%、64.2%、48.5%;成交面积同比下降的区域有崇仁县、临川区、东乡区等,同比分别下降67.4%、40.2%、23.3%。 抚州新房成交面积段对比 2025年3月,从面积段来看,抚州100(含)-120㎡面积段成交套数最多,达397套,占比为48.1%,较上月收窄9.4个百分点。 抚州新房成交总价段对比 2025年3月,从总价段来看,抚州60(含)-80万元总价段成交套数最多,达300套,占比为36.4%,较上月收窄10个百分点。 抚州新房成交单价段对比 2025年3月,从单价段来看,抚州6000元以下单价段成交套数最多,达335套,占比为40.6%,较上月收窄3.5个百分点。 抚州新房成交户型对比 2025年3月,从户型来看,抚州三房户型成交套数最多,达599套,占比为72.6%,较上月收窄13.8个百分点。 2025年3月抚州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年抚州商品住宅(不含保障性住房)1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月抚州商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2025年1-3月抚州商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2020年4月-2025年3月抚州商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2020年4月-2025年3月抚州商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2025年1-3月抚州商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2020年4月-2025年3月抚州商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2025年3月抚州各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2025年(1-3月)抚州企业成交金额排行榜 2025年(1-3月)抚州企业成交面积排行榜 2025年3月抚州企业成交金额排行榜 2025年3月抚州企业成交面积排行榜 2025年(1-3月)抚州住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年(1-3月)抚州住宅项目成交面积TOP10(㎡) 2025年3月抚州住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年3月抚州住宅项目成交面积TOP10(㎡) 硕丰九方城项目沙盘图 硕丰九方城项目基本信息 2024年3月-2025年3月硕丰九方城成交量价走势 硕丰九方城分户型成交情况 硕丰九方城项目户型图 洪卫壹品项目沙盘图 洪卫壹品项目基本信息 2024年3月-2025年3月洪卫壹品成交量价走势 洪卫壹品分户型成交情况 明屹美伦熙语项目沙盘图 明屹美伦熙语项目基本信息 2024年3月-2025年3月明屹美伦熙语成交量价走势 明屹美伦熙语分户型成交情况 2023年4月-2025年3月抚州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年抚州市商业1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月抚州市商业月度成交面积走势 2025年1-3月抚州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年抚州市商业1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月抚州市商业新批上市面积走势 2025年1-3月抚州商业项目成交金额TOP10(万元) 2025年1-3月抚州商业项目成交面积TOP10(㎡) 2023年4月-2025年3月抚州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年抚州市写字楼1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月抚州市写字楼月度成交面积走势 2025年1-3月抚州市写字楼分区域成交面积情况 2025年1-3月抚州写字楼项目成交金额TOP10(万元) 2025年1-3月抚州写字楼项目成交面积TOP10(㎡) 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月抚州土地市场推出情况 2025年1-3月抚州土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月抚州各类用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月抚州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月抚州各区县各类用地供求情况 2022年4月-2025年3月抚州住宅用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月抚州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月抚州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月抚州各区县住宅用地供求情况 2022年4月-2025年3月抚州商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月抚州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月抚州各区县商办用地供求情况 2025年1-3月抚州各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-3月抚州住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-3月抚州住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-3月抚州住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-3月)抚州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-3月)抚州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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