[摘要] 该报告为2026年1月常德法拍市场监测月报，主要聚焦住宅类法拍房成交情况。内容包含各区县成交套数TOP10排行榜，涉及新上拍品、成交拍品、清仓率、折价率及金额等核心指标，并附重点项目成交详情表。报告声明数据来源合法但可能存在误差，使用者需自行承担风险，版权归中指控股所有。全文未展示具体数据表格内容，仅保留框架性统计维度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月石家庄法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍28套，同比下跌91.76%，成交34套，清仓率45.33%，总成交金额0.36亿元。住宅类法拍房成交19套，占比55.88%，商业类成交14套。正定县以6套住宅成交居首，清仓率75%，成交均价5636元/㎡。裕华区翟营南大街项目吸引11人报名，经26轮竞价以71.47%折价率成交。120-160㎡面积段及60万元以下总价段为住宅成交主力。辛集市成交金额最高（0.17亿元），裕华区清仓率66.67%领先。市场关注度较低，平均报名人数仅3.59人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月青岛法拍市场整体供应与成交同比下滑，新增上拍156套（同比降62.41%），成交74套（同比降5.13%），清仓率23.87%。总成交金额2.77亿元（同比涨60.86%），其中住宅成交占比86.49%，商业占10.81%。胶州市因土地成交1.93亿元成为金额最高区域，市北区、市南区分列二三位。住宅市场方面，黄岛区成交16套居首，90-120㎡面积段（占比37.50%）和60万元以下总价段（占比48.44%）最活跃。重点案例显示，市南区山东路住宅二拍以514万元成交，折价率67%。市场竞拍热度分化，黄岛区某项目吸引16人报名，经53轮竞价以111.21%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月莆田法拍市场整体活跃，供应与成交同比大幅增长。新增上拍156套，同比上涨178.57%；成交91套，同比上涨82%，清仓率26.30%。总成交金额3.09亿元，同比上涨423.88%。住宅类法拍房成交51套，占比56.04%，成交金额0.65亿元，清仓率31.68%。商业法拍成交18套，工业厂房成交3件。成交均价4068元/㎡，同比下跌12.12%。区域表现上，涵江区成交金额最高（1.19亿元），秀屿区清仓率最高（58.82%）。住宅市场中，城厢区成交19套领先，均价10789元/㎡；120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交占比最高。重点项目显示个别房源竞价激烈，如城厢区某项目经103轮竞价以234.16%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月南宁法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应新增628套，同比上涨41.76%；成交425套，同比上涨55.68%，清仓率32.87%，总成交金额2.61亿元。住宅类法拍房成交占比最高，达69.88%，成交297套，金额2.22亿元，清仓率36%。青秀区以1.28亿元成交额领跑各区县，其住宅成交均价达9317元/㎡。市场关注度较高，平均每套住宅报名人数5.24人，竞拍人数4.06人。成交结构显示，120-160㎡面积段及60万元以下总价段房源最受欢迎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月南充法拍市场整体活跃，供应与成交同比大幅增长。全市新增上拍1255套，同比上涨373.58%；成交148套，同比上涨89.74%，清仓率8.43%，总成交金额0.56亿元。住宅类法拍房表现突出，成交100套占比67.57%，清仓率达28.17%，成交金额0.34亿元。顺庆区以33套住宅成交位居区域榜首，仪陇县则以80.56%的清仓率成为最高效区域。商业法拍成交33套，土地成交3宗。从成交结构看，90-120㎡住宅占比70%，50万元以下房源占比94%。市场关注度较高，平均每套住宅吸引3.39人报名竞拍。重点项目显示二拍成交占比达68.92%，部分优质房源竞价激烈，如顺庆区某项目经59轮竞价以85.15%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月马鞍山法拍市场监测月报，该报告主要聚焦住宅类法拍房市场情况。报告通过区域排行呈现了成交套数TOP10区县的数据指标，包括新上拍品数量、交易截止拍品件数、成交拍品件数、清仓率、成交折价率等核心维度。同时监测了市场关注度指标（报名人数与竞拍人数），并对重点项目的成交情况进行了专项统计，涵盖建筑面积、评估价、成交价及折价率等关键交易参数。报告声明数据来源合法但不作准确性担保，版权归属中指控股所有。整体结构采用"总-分"框架，先展示宏观市场概况，再细分区域和项目维度进行具体分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月昆明法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态总成交220套，同比下跌2.22%，清仓率15.49%，成交金额1.62亿元。住宅类法拍房占比67.73%，成交149套，清仓率30.72%，其中五华区以51.92%的清仓率居首。成交结构显示120-160㎡面积段及60万元以下总价段最受欢迎。西山区金茂府花园项目以133%溢价率成为焦点案例，而呈贡区以0.53亿元成交额成为区域金额榜首。市场分化明显，核心区域如五华、西山成交活跃，但整体折价率普遍在80%左右。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月衡阳法拍市场整体呈现供应增加但成交分化态势。新增上拍房源133套同比上涨47.78%，但交易截止拍品272套同比下跌52.86%，成交34套同比上涨25.93%，清仓率仅12.5%。住宅类成交11套占比32.35%，商业类成交20套占比58.82%，其中蒸湘区以3套住宅成交居首。区域表现上，耒阳市成交金额0.09亿元最高，衡东县以54.84%清仓率领先。住宅市场90-120㎡面积段和50万元以下总价段最活跃，平均成交折价率73.78%。重点项目中华耀城住宅项目吸引6人报名，经过6轮竞价以71.87%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月扬州法拍市场整体呈现供应下降但成交金额上升的特点。新增上拍拍品98套，同比下跌18.33%，总成交金额1.16亿元，同比上涨94.14%。住宅类法拍房成交52套，占总成交88.14%，清仓率41.60%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。邗江区以0.54亿元成交金额领先各区县，高邮市清仓率33.33%位列第一。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.29人，竞拍人数2.69人，部分优质房源竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】