[摘要] 2025年1-9月莆田市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应收缩，推出规划建筑面积66.38万㎡，同比下降36%，成交36.76万㎡（降12.8%），楼面均价4630元/㎡（涨24%）；商办用地成交活跃，宗数同比增120%，但楼面均价2540元/㎡（降19.4%）。工业用地供应大幅增长，推出宗数同比增140%。区域表现上，城厢区住宅楼面价最高达6107元/㎡，涵江区商办用地溢价率48%为全市最高。土地出让金总额27.87亿元，同比增长11.8%，其中福建鼎銮置业以9.62亿元竞得城厢区凤凰山街道地块（楼面价7892元/㎡）成为金额最高成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月宁德市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价为630元/㎡，同比下跌49%；出让金7.39亿元，同比下降47.4%。住宅用地成交规划建筑面积3.31万㎡，同比骤降83.3%，但楼面均价达7185元/㎡，同比上涨48.4%，溢价率25.3%较去年同期增长23.5个百分点。商办用地成交面积同比增长198.8%，楼面均价1741元/㎡（+27.4%）。霞浦县国有资产投资经营以11.14亿元拿地金额居企业榜首，宁德中融房地产以7185元/㎡竞得蕉城区住宅地块成为单价标杆。市场呈现住宅量缩价涨、商办量价齐升的特点，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月南阳市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价为876元/㎡，同比下降29.24%；土地出让金5.75亿元，同比下降71.29%。住宅用地成交规划建筑面积12.24万㎡，同比大幅下降83.47%，楼面均价2195元/㎡同比上涨11.25%。商办用地成交10.42万㎡，同比下降47.36%，楼面均价1023元/㎡。工业用地成交42.52万㎡，同比下降30.8%。宛城区和卧龙区为主要成交区域，其中宛城区住宅用地楼面均价达2291元/㎡。镇平县正皓置业以1.5亿元总价竞得石佛寺镇地块成为总价地王，新野县东投未来以926元/㎡楼面价创下单价地王。市场整体溢价率为0%，较去年同期下降0.75个百分点，显示土地市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月宁波土地市场呈现分化态势，住宅用地成交楼面均价同比上涨24.1%至13470元/㎡，溢价率提升4.31个百分点至10.12%，但供应量同比下降34.88%；商办用地则量价齐跌，成交楼面均价下跌20.55%至2761元/㎡。工业用地表现活跃，供应量同比增长23.3%。区域方面，鄞州区以3740元/㎡的楼面均价和13%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地排行榜显示，中能建、得力房产等企业表现突出，其中余姚市一殡葬用地以31251元/㎡的单价成为地王。整体土地出让金达176.56亿元，同比下降2.96%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月牡丹江土地市场报告显示，各类用地供应量同比下降，其中住宅用地推出1宗，规划建筑面积8.67万㎡，同比下降16.9%，楼面均价1108元/㎡，同比微增0.6%。工业用地供应3宗，同比增长50%，但规划建筑面积下降36.1%。东安区为土地交易主力区域，住宅用地成交楼面均价达1119元/㎡，溢价率1%。土地成交总价排行榜显示，东安区住宅地块以9698万元成交额居首，由牡丹江久盈置业有限公司竞得。整体市场呈现住宅用地量缩价稳、工业用地量增价涨的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月上饶市土地市场呈现供需两旺态势，住宅用地表现尤为突出。全市共推出各类用地69宗，规划建筑面积259.38万㎡，其中住宅用地推出80.89万㎡，同比增长53.22%；成交74.61万㎡，同比大幅增长116.6%。商办用地成交面积51.04万㎡，同比增长179.9%。土地价格方面，全市成交楼面均价达1397元/㎡，同比上涨129.39%，其中住宅用地楼面均价2639元/㎡，商办用地1925元/㎡。区域表现上，信州区住宅用地楼面均价最高（3362元/㎡），广丰区商办用地溢价率最高（27%）。企业拿地排行榜中，丰润城建以6.79亿元拿地金额居首。德兴高新技术产业园G-15地块以3.87亿元成为总价地王。整体来看，上饶土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地快速发展的特点，区域分化明显，国企和本地房企为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月石家庄土地市场呈现分化态势，住宅用地供应活跃，共推出56宗，规划建筑面积334.82万㎡，同比增长29%，成交288.18万㎡，同比增长15.5%，但楼面均价同比下降6.9%至5145元/㎡。商办用地表现低迷，成交面积同比下滑49.3%，楼面均价下跌9.2%。工业用地量价齐升，成交面积基本持平，楼面均价上涨17.4%。区域方面，长安区住宅楼面价最高达5569元/㎡，裕华区成交宗数最多。企业拿地以本地国企为主，石家庄城发投集团以60.72亿元权益金额居首，保利发展位列第二。市场整体溢价率低位运行，住宅用地平均溢价率仅1.24%，较去年同期下降2.09个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月沈阳土地市场呈现分化态势，住宅用地成交规划建筑面积101.29万㎡，同比增长31.2%，楼面均价4586元/㎡，同比上涨34.1%；商办用地成交楼面均价513元/㎡，同比下跌76.9%。浑南区和大东区为住宅用地成交主力区域，其中浑南西路南新科街东-3地块以7050元/㎡的楼面价和17.5%的溢价率成为单价地王。企业方面，沈阳地铁集团以5宗拿地位列企业排行首位，中海地产则以6115元/㎡的楼面均价成为品牌房企拿地价格标杆。整体土地出让金达65.4亿元，同比增长35%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月苏州土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积146.96万㎡，同比下降2.26%，但成交面积125.48万㎡同比增长27.31%，成交楼面均价18815元/㎡同比下跌4.19%，溢价率11.72%上升7.69个百分点。商办用地成交楼面均价1784元/㎡同比下跌25.2%，工业用地均价189元/㎡跌幅达38.2%。区域表现上，工业园区住宅用地楼面价达44642元/㎡领跑全市，绿城中国以4宗地101亿元成为拿地金额榜首企业。土地排行榜显示，工业园区"东板桥河西、金鸡湖大道南"地块以53.24亿元成交总价和40684元/㎡楼面价成为双料地王。整体来看，苏州土地市场住宅用地需求相对稳定，但商办和工业用地价格下行压力明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月上海土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价达11664元/㎡，同比上涨28.86%，出让金总额1131.39亿元，同比增长29.75%。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价45124元/㎡，同比上涨29.75%，溢价率20.23%，较去年同期增长11.33个百分点，出让金1035.1亿元，占总额的91.5%。商办用地则呈现量价齐跌态势，成交楼面均价5646元/㎡，同比下降3.11%。区域表现分化明显，虹口、徐汇等中心城区住宅用地楼面价超10万元/㎡，而金山区工业用地均价仅1020元/㎡。中海、保利等品牌房企成为拿地主力，其中中海地产以118.88亿元权益金额位居企业榜首。杨浦区N090601单元I4-01地块以92225元/㎡的成交楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】