长沙商办市场监测月报2025年06月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年6月长沙商办市场呈现以下特征:商业新房成交均价19571元/㎡,成交面积1.98万㎡,同比下跌48.43%但环比上涨33.39%,供应量同比激增163.71%。岳麓区包揽商业成交排行前五名,润和滨江湾以35150元/㎡的均价居首。写字楼租赁市场全市租金60.40元/㎡·月,甲级空置率32.21%,世茂环球金融中心等录得大额租赁成交。大宗交易方面,金茂ICC写字楼以14,015元/㎡单价成交13.23亿元。商办用地成交规划建面146.85万㎡,楼面价2255元/㎡,宁乡市多宗地块以2625元/㎡底价成交。整体市场供应放量但需求分化,商业价格坚挺而办公去化承压。 【此内容为AI自动生成】

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2024年7月-2025年6月长沙市办公交易市场

2025年6月长沙市办公成交排行(按成交面积)

2024年7月-2025年6月长沙市商业交易市场

2025年6月,长沙市商业成交价格为19571元/㎡;成交面积为1.98万㎡,同比下跌48.43%,环比上涨33.39%;批准上市面积为3.73万㎡,同比上涨163.71%,环比上涨235.18%。

2025年6月长沙市商业成交排行(按成交面积)

2024年7月-2025年6月长沙二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年6月,长沙二手办公存量挂牌套数为3套,较上期减少111套;。

2024年7月-2025年6月长沙二手商业挂牌量及售价走势

长沙市写字楼租赁市场运行情况

长沙市写字楼总建筑面积走势

长沙市写字楼租金走势

长沙市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年7月-2025年6月长沙市写字楼大宗租赁成交案例

2024年7月-2025年6月长沙市写字楼大宗交易成交案例

2024年7月-2025年6月长沙市商办用地供求价走势

2025年6月长沙市成交地块排行(按成交楼面价)

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