珠海商办市场监测月报2025年05月

时间2026-01-08
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[摘要] 根据2025年5月珠海商办市场监测报告，珠海市商办市场呈现以下特征：写字楼新房市场中，国维中央广场以40604㎡成交面积、56199.98万元成交金额位居榜首，横琴新区的港澳智慧城和中葡商贸广场分列二三位。商业新房成交同样以国维中央广场为主导，其成交金额达51516.83万元，远超其他项目。二手房市场方面，2024年6月至2025年5月珠海二手办公挂牌量呈现波动下降趋势，从28套降至1套。租赁市场数据未显示明显变化，甲级写字楼建筑面积保持281.94万㎡的稳定状态。大宗交易中，工业厂房法拍案例较多，如斗门区国通之山实业厂房以1405元/㎡单价成交，香洲区卡都九洲食品厂房成交总价达14846.67万元。整体来看，横琴新区和香洲区是商办交易活跃区域，市场集中度较高。【此内容为AI自动生成】

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2024年6月-2025年5月珠海市办公交易市场

2025年5月，珠海市办公成交价格为14954元/㎡；成交面积为5.29万㎡，同比上涨869.41%，环比下跌29.01%。

2025年5月珠海市办公成交排行（按成交面积）

2024年6月-2025年5月珠海市商业交易市场

2025年5月，珠海市商业成交价格为20087元/㎡；成交面积为4.21万㎡，同比上涨353.95%，环比下跌11.58%。

2025年5月珠海市商业成交排行（按成交面积）

2024年6月-2025年5月珠海二手办公挂牌量及售价走势

2024年6月-2025年5月珠海二手商业挂牌量及售价走势

珠海市写字楼租赁市场运行情况

珠海市写字楼总建筑面积走势

2024年6月-2025年5月珠海市写字楼大宗交易成交案例

2024年6月-2025年5月珠海市商办用地供求价走势

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