厦门商办市场监测月报2025年05月
- 时间2026-01-08
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[摘要] 2025年5月厦门商办市场呈现以下特征:写字楼新房成交中,集美软件园以2483㎡成交面积居首,厦门海上世界以25552元/㎡的均价成为单价最高项目。商业新房成交均价44317元/㎡,但面积同比环比均下跌超77%,供应量同比激增7921%。租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积微增至3951.51万㎡,租金74.25元/㎡·月,甲级写字楼空置率26.15%。大宗交易以法拍为主,酒店和商业物业成交单价最高达33000元/㎡。商办用地供需双降,1-5月成交楼面价1413元/㎡,5月无新增供应。整体市场呈现成交分化、租赁平稳、土地冷淡的特点。 【此内容为AI自动生成】
2024年6月-2025年5月厦门市办公交易市场
2025年5月,厦门市办公成交价格为15783元/㎡;成交面积为0.61万㎡,同比下跌66.34%,环比下跌2.78%。
2025年5月厦门市办公成交排行(按成交面积)
2024年6月-2025年5月厦门市商业交易市场
2025年5月,厦门市商业成交价格为44317元/㎡;成交面积为0.24万㎡,同比下跌77.75%,环比下跌77.35%;批准上市面积为9.16万㎡,同比上涨7921.66%,环比上涨188.36%。
2025年5月厦门市商业成交排行(按成交面积)
2024年6月-2025年5月厦门二手办公挂牌量及售价走势
2024年6月-2025年5月厦门二手商业挂牌量及售价走势
厦门市写字楼租赁市场运行情况
厦门市写字楼总建筑面积走势
厦门市写字楼租金走势
厦门市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势
2024年6月-2025年5月厦门市写字楼大宗租赁成交案例
2024年6月-2025年5月厦门市写字楼大宗交易成交案例
2024年6月-2025年5月厦门市商办用地供求价走势
2025年5月厦门市成交地块排行(按成交楼面价)
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