[摘要] 2025年3月南昌写字楼市场监测报告显示，南昌市写字楼市场整体呈现租金下跌趋势。全市写字楼平均租金为35.26元/㎡·月，环比下跌3.0%，其中甲级写字楼租金为35.21元/㎡·月，环比下跌1.98%，乙级写字楼租金为38.26元/㎡·月，环比下跌0.6%。写字楼售价方面，全市平均售价为13917.33元/㎡，环比下降3%，但甲级和乙级写字楼售价分别环比上涨1.33%和0.53%。租户行业分布方面，批发和零售业占比最高但有所下降，信息传输、软件和信息技术服务业及租赁和商务服务业占比上升。人员规模方面，74.1%的租户企业规模小于50人。大宗租赁交易以法拍为主，成交案例涉及绿地中央广场等写字楼项目。土地市场方面，商业/办公用地成交以南昌县为主，成交楼面价最高达5500元/㎡。2024年南昌市第三产业生产总值为4273.49亿元，占全市GDP的54.8%，较2023年下降0.3个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年3月兰州写字楼市场监测月报，兰州市写字楼市场整体呈现以下特点：总存量保持稳定，全市写字楼总存量为220.02万平方米，其中甲级写字楼存量92.32万平方米，乙级写字楼存量8.89万平方米，同比和环比均无变化。甲级写字楼售价为8693元/平方米，同比下降24.33%，环比下降0.1%，而乙级写字楼售价数据缺失。租金和空置率数据未明确提供。租户行业分布方面，批发和零售业占比最高但略有下降，金融业、房地产业和租赁商务服务业占比有所上升。人员规模方面，小于50人的企业占比最高，达到77%。大宗租赁案例中，紫金大厦以9699元/平方米的价格成交。土地市场方面，城关区商业/办公用地成交楼面价最高，达到3560元/平方米。整体来看，兰州写字楼市场供需稳定，但甲级写字楼售价有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月济南写字楼市场监测报告显示，济南市写字楼市场整体呈现租金下行、售价上涨的分化态势。甲级写字楼平均租金为82.76元/㎡·月，环比下跌0.8%，乙级写字楼租金为65.88元/㎡·月，环比下跌0.72%；而全市写字楼销售均价同比上涨20.49%至13257.22元/㎡。空置率方面，全市写字楼空置率为23.19%，其中甲级写字楼空置率23.67%，乙级22.09%。租户行业分布中，批发零售业占比最高达25.7%，信息技术服务业占比22.2%且呈上升趋势。土地市场方面，3月成交多宗商务金融用地，如中央商务区西片区B-3地块由历下城发集团以4185元/㎡楼面价竞得。大宗交易市场录得海尔绿城全运村中央广场写字楼3.62亿元资产交易案例。从宏观层面看，2024年济南第三产业增加值占比提升至63.3%，显示服务业持续发展对写字楼市场的支撑作用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月惠州市写字楼市场整体表现平稳，甲级写字楼平均租金为77.64元/㎡·月，环比无变化，但同比上涨6.52%；乙级写字楼平均租金为45元/㎡·月，环比同比均无波动。甲级写字楼售价同比显著增长19.66%至20092.85元/㎡，环比上涨3%。全市写字楼总存量维持在172.47万㎡，其中甲级占比85.58万㎡。租户行业分布显示，租赁和商务服务业（24.7%）、批发零售业（22.4%）为两大主力需求行业，金融业（11.8%）和信息服务业（10.6%）占比提升明显。企业规模方面，77.5%的租户为少于50人的小微企业。土地市场方面，当月成交地块以娱乐和旅馆用地为主，其中龙门县上加置业有限公司以底价780元/㎡楼面价竞得旅馆用地。历史成交地块排行中，惠阳区商业/办公用地楼面价最高达17975元/㎡，由国企主导获取。宏观层面，2024年惠州市第三产业占比提升至42.7%，但写字楼开发经营数据（施工、新开工、竣工面积及投资额）未披露具体数值。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月合肥写字楼市场监测报告显示，合肥市写字楼市场整体租金呈现下降趋势，全市平均租金为45.04元/㎡·月，环比下跌2.99%，同比下跌6.13%。甲级写字楼租金保持稳定，为49.62元/㎡·月，环比无变化；乙级写字楼租金为40.11元/㎡·月，环比无变化但同比上涨3.48%。写字楼售价方面，全市均价为10141.86元/㎡，同比上涨8.93%但环比下降3%，其中甲级写字楼售价同比大幅上涨29.84%至12362.04元/㎡。租户行业分布中，批发零售业占比最高但有所下降（22.9%），信息技术服务业占比上升至12.9%。企业规模以小型为主，83.3%的租户员工少于50人。土地市场方面，2025年1-3月合肥市共成交土地19.02万㎡，楼面均价1094元/㎡，其中3月成交6.87万㎡。大宗交易以法拍为主，如义银大厦以3168元/㎡成交。GDP数据显示，2024年合肥市第三产业占比达60.7%，较上年提高0.8个百分点。开发经营数据暂缺，土地成交案例显示商业办公用地最高成交楼面价达9450元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月海口写字楼市场监测报告显示，市场整体数据呈现不完整状态，多项关键指标如存量、租金、售价、空置率等均未披露具体数值。从交易市场来看，绿地空港gic项目以9801平方米成交面积和1.75亿元成交金额位居销售榜首，美兰区成为写字楼交易活跃区域。土地市场方面，海口市交通运输投资发展集团以4308元/平方米楼面价竞得美兰区商业/办公用地。房地产开发投资额数据显示，2024年4月至12月期间累计投资额达21.1亿元，但2025年前三个月投资额归零。报告未提供甲级与乙级写字楼的分类数据对比，租户行业分布和企业规模结构等分析维度也缺乏具体数值支撑，整体反映出当前市场监测数据的局限性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月杭州写字楼市场报告显示，全市写字楼总存量达7358.47万平方米，同比微增0.14%。租金方面，全市平均租金为3.42元/㎡·天，同比上涨4.91%，但甲级写字楼租金同比下降1.19%至3.33元/㎡·天。售价整体呈上升趋势，全市均价26287.62元/㎡，同比涨幅达13.86%。空置率方面，全市空置率为12.4%，较上季度略升0.11个百分点，其中甲级写字楼空置率降至11.71%。租户行业分布中，批发零售业占比最高（24.1%），信息技术服务业占比提升至19.1%。大宗租赁方面，2024年4月至2025年3月期间，快手租赁滨江兴耀星耀中心1.5万平方米为最大单笔交易。土地市场方面，3月成交三宗商业用地，其中未来科技城地块由杭州银悦置业以底价13.37亿元竞得，楼面价4190元/㎡。2024年杭州市第三产业增加值占比提升至73%，显示经济结构持续优化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月广州写字楼市场监测报告显示，广州市甲级写字楼平均租金为135.96元/㎡·月，环比上涨0.28%，乙级写字楼平均租金为100.72元/㎡·月，环比上涨0.15%。全市写字楼总存量达9693.48万㎡，同比增长0.79%，其中甲级写字楼存量同比增长2.52%。写字楼售价方面，全市平均售价为32794.7元/㎡，同比增长11.31%，甲级写字楼售价同比增长10.99%。空置率方面，全市写字楼空置率为13.94%，同比下降0.51个百分点。租户行业分布中，信息传输、软件和信息技术服务业占比最高，达21.2%。大宗租赁成交案例中，越秀金融大厦、星寰国际商业中心等项目均有较大面积成交。土地市场方面，2025年1-3月广州市共推出土地规划建面12.67万㎡，成交9.17万㎡，成交楼面均价13647元/㎡，其中海珠区琶洲中二区AH041101地块以17099元/㎡的楼面价成交。总体来看，广州写字楼市场租金和售价均呈现小幅上涨趋势，市场保持稳定发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月佛山市写字楼市场整体呈现稳定态势。甲级写字楼平均租金为41.06元/㎡·月，乙级为36.4元/㎡·月，环比均无变化。甲级写字楼售价为9123.11元/㎡，同比下跌5.09%但环比微升0.1%。全市写字楼总存量达2582.44万㎡，其中甲级550.07万㎡，乙级10.41万㎡。租户行业分布显示，批发零售业占比最高达32.2%，信息技术服务业占比14.3%呈上升趋势。人员规模方面，小于50人的企业占比81%。土地市场方面，当月成交三宗商业用地，其中南海区桂城街道地块规划建面4.76万㎡，推出楼面价1980元/㎡。2024年4月至2025年3月期间，写字楼大宗交易以法拍为主，最高成交单价为天丰国际商业项目的14000元/㎡。销售市场中华南金谷项目以19套成交量位居榜首，成交均价5072元/㎡。第三产业占GDP比重达47.9%，较2023年提升6.4个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月东莞市写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量为2762.85万平方米，其中甲级写字楼存量1373.12万平方米，乙级194.52万平方米，同比分别增长0.45%和持平。租金方面，甲级写字楼平均租金34.6元/㎡·月，环比微涨0.09%，但同比下降7.26%；乙级写字楼租金32.81元/㎡·月，环比上涨0.61%，同比微降0.39%。售价方面，甲级写字楼均价18121.42元/㎡，同比大幅上涨29.51%，乙级写字楼均价7738.67元/㎡，同比微涨0.61%。租户行业分布以批发零售业（27.9%）、租赁商务服务业（17.6%）和制造业（14.1%）为主，人员规模方面87.3%的企业小于50人。大宗租赁案例显示2024年4月至2025年3月期间以工业物业法拍为主，最高成交金额达1.65亿元。土地市场方面，2025年1-3月商业/办公用地成交中，长安镇地块以7601元/㎡楼面价位居榜首。宏观经济数据显示2024年东莞市第三产业占比达44.3%，较上年提升2.8个百分点。 【此内容为AI自动生成】