佛山写字楼市场监测月报2025年03月

时间2025-04-14
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[摘要] 2025年3月佛山市写字楼市场整体呈现稳定态势。甲级写字楼平均租金为41.06元/㎡·月，乙级为36.4元/㎡·月，环比均无变化。甲级写字楼售价为9123.11元/㎡，同比下跌5.09%但环比微升0.1%。全市写字楼总存量达2582.44万㎡，其中甲级550.07万㎡，乙级10.41万㎡。租户行业分布显示，批发零售业占比最高达32.2%，信息技术服务业占比14.3%呈上升趋势。人员规模方面，小于50人的企业占比81%。土地市场方面，当月成交三宗商业用地，其中南海区桂城街道地块规划建面4.76万㎡，推出楼面价1980元/㎡。2024年4月至2025年3月期间，写字楼大宗交易以法拍为主，最高成交单价为天丰国际商业项目的14000元/㎡。销售市场中华南金谷项目以19套成交量位居榜首，成交均价5072元/㎡。第三产业占GDP比重达47.9%，较2023年提升6.4个百分点。【此内容为AI自动生成】

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