广州写字楼市场监测月报2025年03月
- 时间2025-04-14
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[摘要] 2025年3月广州写字楼市场监测报告显示,广州市甲级写字楼平均租金为135.96元/㎡·月,环比上涨0.28%,乙级写字楼平均租金为100.72元/㎡·月,环比上涨0.15%。全市写字楼总存量达9693.48万㎡,同比增长0.79%,其中甲级写字楼存量同比增长2.52%。写字楼售价方面,全市平均售价为32794.7元/㎡,同比增长11.31%,甲级写字楼售价同比增长10.99%。空置率方面,全市写字楼空置率为13.94%,同比下降0.51个百分点。租户行业分布中,信息传输、软件和信息技术服务业占比最高,达21.2%。大宗租赁成交案例中,越秀金融大厦、星寰国际商业中心等项目均有较大面积成交。土地市场方面,2025年1-3月广州市共推出土地规划建面12.67万㎡,成交9.17万㎡,成交楼面均价13647元/㎡,其中海珠区琶洲中二区AH041101地块以17099元/㎡的楼面价成交。总体来看,广州写字楼市场租金和售价均呈现小幅上涨趋势,市场保持稳定发展态势。 【此内容为AI自动生成】
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广州写字楼市场监测月报2025年03月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 广州市写字楼存量走势 2025年3月,广州市写字楼总存量达9693.5万平方米,其中甲级写字楼2279.7万平方米,乙级写字楼1569.8万平方米。 广州市写字楼租金走势 2025年3月,广州市写字楼平均租金为121.67元/㎡·月,环比无变化。 广州市甲级写字楼租金走势 2025年3月,广州市甲级写字楼平均租金为135.96元/㎡·月,环比上涨0.28%。 广州市乙级写字楼租金走势 2025年3月,广州市乙级写字楼平均租金为100.72元/㎡·月,环比上涨0.15%。 广州市写字楼售价走势 2025年3月,广州市写字楼平均售价为32794.7元/㎡,环比为0。 广州市写字楼空置率走势 2025年3月广州市写字楼市场指标分析 广州市行业分布全量分析 广州市人员规模全量分析 2024年4月-2025年3月广州市写字楼大宗租赁成交案例 2024年4月-2025年3月广州市大宗交易成交案例 广州市GDP与增速走势 广州市产业结构走势 广州市写字楼交易市场 2025年3月广州市写字楼销售排行(按成交套数) 广州市写字楼开发经营情况 广州市土地供求价走势 2024年4月-2025年3月广州市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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