南昌写字楼市场监测月报2025年03月

  • 时间2025-04-14
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  • [摘要] 2025年3月南昌写字楼市场监测报告显示,南昌市写字楼市场整体呈现租金下跌趋势。全市写字楼平均租金为35.26元/㎡·月,环比下跌3.0%,其中甲级写字楼租金为35.21元/㎡·月,环比下跌1.98%,乙级写字楼租金为38.26元/㎡·月,环比下跌0.6%。写字楼售价方面,全市平均售价为13917.33元/㎡,环比下降3%,但甲级和乙级写字楼售价分别环比上涨1.33%和0.53%。租户行业分布方面,批发和零售业占比最高但有所下降,信息传输、软件和信息技术服务业及租赁和商务服务业占比上升。人员规模方面,74.1%的租户企业规模小于50人。大宗租赁交易以法拍为主,成交案例涉及绿地中央广场等写字楼项目。土地市场方面,商业/办公用地成交以南昌县为主,成交楼面价最高达5500元/㎡。2024年南昌市第三产业生产总值为4273.49亿元,占全市GDP的54.8%,较2023年下降0.3个百分点。 【此内容为AI自动生成】

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南昌写字楼市场监测月报2025年03月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 南昌市写字楼存量走势 2025年3月,南昌市写字楼总存量达1226.9万平方米,其中甲级写字楼517.7万平方米,乙级写字楼386.9万平方米。 南昌市写字楼租金走势 2025年3月,南昌市写字楼平均租金为35.26元/㎡·月,环比下跌3.0%。 南昌市甲级写字楼租金走势 2025年3月,南昌市甲级写字楼平均租金为35.21元/㎡·月,环比下跌1.98%。 南昌市乙级写字楼租金走势 2025年3月,南昌市乙级写字楼平均租金为38.26元/㎡·月,环比下跌0.6%。 南昌市写字楼售价走势 2025年3月,南昌市写字楼平均售价为13917.33元/㎡,环比下跌3.0%。 南昌市写字楼空置率走势 2025年3月南昌市写字楼市场指标分析 南昌市行业分布全量分析 南昌市人员规模全量分析 2024年4月-2025年3月南昌市写字楼大宗租赁成交案例 2024年4月-2025年3月南昌市大宗交易成交案例 南昌市GDP与增速走势 南昌市产业结构走势 南昌市写字楼交易市场 2025年3月南昌市写字楼销售排行(按成交套数) 南昌市写字楼开发经营情况 南昌市土地供求价走势 2024年4月-2025年3月南昌市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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