合肥写字楼市场监测月报2025年03月
- 时间2025-04-14
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[摘要] 2025年3月合肥写字楼市场监测报告显示,合肥市写字楼市场整体租金呈现下降趋势,全市平均租金为45.04元/㎡·月,环比下跌2.99%,同比下跌6.13%。甲级写字楼租金保持稳定,为49.62元/㎡·月,环比无变化;乙级写字楼租金为40.11元/㎡·月,环比无变化但同比上涨3.48%。写字楼售价方面,全市均价为10141.86元/㎡,同比上涨8.93%但环比下降3%,其中甲级写字楼售价同比大幅上涨29.84%至12362.04元/㎡。租户行业分布中,批发零售业占比最高但有所下降(22.9%),信息技术服务业占比上升至12.9%。企业规模以小型为主,83.3%的租户员工少于50人。土地市场方面,2025年1-3月合肥市共成交土地19.02万㎡,楼面均价1094元/㎡,其中3月成交6.87万㎡。大宗交易以法拍为主,如义银大厦以3168元/㎡成交。GDP数据显示,2024年合肥市第三产业占比达60.7%,较上年提高0.8个百分点。开发经营数据暂缺,土地成交案例显示商业办公用地最高成交楼面价达9450元/㎡。 【此内容为AI自动生成】
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合肥写字楼市场监测月报2025年03月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 合肥市写字楼存量走势 2025年3月,合肥市写字楼总存量达2998.1万平方米,其中甲级写字楼1385.4万平方米,乙级写字楼640.8万平方米。 合肥市写字楼租金走势 2025年3月,合肥市写字楼平均租金为45.04元/㎡·月,环比下跌2.99%。 合肥市甲级写字楼租金走势 2025年3月,合肥市甲级写字楼平均租金为49.62元/㎡·月,环比无变化。 合肥市乙级写字楼租金走势 2025年3月,合肥市乙级写字楼平均租金为40.11元/㎡·月,环比无变化。 合肥市写字楼售价走势 2025年3月,合肥市写字楼平均售价为10141.86元/㎡,环比下跌3.0%。 合肥市写字楼空置率走势 2025年3月合肥市写字楼市场指标分析 合肥市行业分布全量分析 合肥市人员规模全量分析 2024年4月-2025年3月合肥市写字楼大宗租赁成交案例 2024年4月-2025年3月合肥市大宗交易成交案例 合肥市GDP与增速走势 合肥市产业结构走势 合肥市写字楼交易市场 2025年3月合肥市写字楼销售排行(按成交套数) 合肥市写字楼开发经营情况 合肥市土地供求价走势 2024年4月-2025年3月合肥市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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