惠州写字楼市场监测月报2025年03月
- 时间2025-04-14
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[摘要] 2025年3月惠州市写字楼市场整体表现平稳,甲级写字楼平均租金为77.64元/㎡·月,环比无变化,但同比上涨6.52%;乙级写字楼平均租金为45元/㎡·月,环比同比均无波动。甲级写字楼售价同比显著增长19.66%至20092.85元/㎡,环比上涨3%。全市写字楼总存量维持在172.47万㎡,其中甲级占比85.58万㎡。租户行业分布显示,租赁和商务服务业(24.7%)、批发零售业(22.4%)为两大主力需求行业,金融业(11.8%)和信息服务业(10.6%)占比提升明显。企业规模方面,77.5%的租户为少于50人的小微企业。土地市场方面,当月成交地块以娱乐和旅馆用地为主,其中龙门县上加置业有限公司以底价780元/㎡楼面价竞得旅馆用地。历史成交地块排行中,惠阳区商业/办公用地楼面价最高达17975元/㎡,由国企主导获取。宏观层面,2024年惠州市第三产业占比提升至42.7%,但写字楼开发经营数据(施工、新开工、竣工面积及投资额)未披露具体数值。 【此内容为AI自动生成】
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惠州写字楼市场监测月报2025年03月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 惠州市写字楼存量走势 2025年3月,惠州市写字楼总存量达172.5万平方米,其中甲级写字楼85.6万平方米,乙级写字楼0万平方米。 惠州市写字楼租金走势 惠州市甲级写字楼租金走势 2025年3月,惠州市甲级写字楼平均租金为77.64元/㎡·月,环比无变化。 惠州市乙级写字楼租金走势 2025年3月,惠州市乙级写字楼平均租金为45元/㎡·月,环比无变化。 惠州市写字楼售价走势 惠州市写字楼空置率走势 2025年3月惠州市写字楼市场指标分析 惠州市行业分布全量分析 惠州市人员规模全量分析 2024年4月-2025年3月惠州市写字楼大宗租赁成交案例 2024年4月-2025年3月惠州市大宗交易成交案例 惠州市GDP与增速走势 惠州市产业结构走势 惠州市写字楼交易市场 2025年3月惠州市写字楼销售排行(按成交套数) 惠州市写字楼开发经营情况 惠州市土地供求价走势 2024年4月-2025年3月惠州市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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