济南写字楼市场监测月报2025年03月

  • 时间2025-04-14
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  • [摘要] 2025年3月济南写字楼市场监测报告显示,济南市写字楼市场整体呈现租金下行、售价上涨的分化态势。甲级写字楼平均租金为82.76元/㎡·月,环比下跌0.8%,乙级写字楼租金为65.88元/㎡·月,环比下跌0.72%;而全市写字楼销售均价同比上涨20.49%至13257.22元/㎡。空置率方面,全市写字楼空置率为23.19%,其中甲级写字楼空置率23.67%,乙级22.09%。租户行业分布中,批发零售业占比最高达25.7%,信息技术服务业占比22.2%且呈上升趋势。土地市场方面,3月成交多宗商务金融用地,如中央商务区西片区B-3地块由历下城发集团以4185元/㎡楼面价竞得。大宗交易市场录得海尔绿城全运村中央广场写字楼3.62亿元资产交易案例。从宏观层面看,2024年济南第三产业增加值占比提升至63.3%,显示服务业持续发展对写字楼市场的支撑作用。 【此内容为AI自动生成】

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济南写字楼市场监测月报2025年03月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 济南市写字楼存量走势 2025年3月,济南市写字楼总存量达3096.5万平方米,其中甲级写字楼549.1万平方米,乙级写字楼704.2万平方米。 济南市写字楼租金走势 2025年3月,济南市写字楼平均租金为79.98元/㎡·月,环比下跌0.41%。 济南市甲级写字楼租金走势 2025年3月,济南市甲级写字楼平均租金为82.76元/㎡·月,环比下跌0.8%。 济南市乙级写字楼租金走势 2025年3月,济南市乙级写字楼平均租金为65.88元/㎡·月,环比下跌0.72%。 济南市写字楼售价走势 2025年3月,济南市写字楼平均售价为13257.22元/㎡,环比上涨3.0%。 济南市写字楼空置率走势 2025年3月济南市写字楼市场指标分析 济南市行业分布全量分析 济南市人员规模全量分析 2024年4月-2025年3月济南市写字楼大宗租赁成交案例 2024年4月-2025年3月济南市大宗交易成交案例 济南市GDP与增速走势 济南市产业结构走势 济南市写字楼交易市场 2025年3月济南市写字楼销售排行(按成交套数) 济南市写字楼开发经营情况 济南市土地供求价走势 2024年4月-2025年3月济南市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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