[摘要] 2025年12月平顶山房地产市场报告显示，住宅市场表现分化。全年商品住宅成交面积109万㎡，同比增长87.6%，其中湛河区、新华区、卫东区为成交主力区域，占比86.8%。价格方面，石龙区、新华区同比涨幅显著（28.3%、8.3%），而宝丰县微跌0.7%。12月市场降温，成交面积同比降62.6%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比37.4%。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面均价881元/㎡，同比下降42.2%，商办用地成交45.77万㎡。建蓝实业集团以10.41亿元成交额位居房企榜首，阳光花苑项目成交14.08万㎡成为住宅销冠。商业地产成交面积14.3万㎡，但12月均价同比下跌26.8%。整体库存去化周期40.8个月，显示市场仍面临去库存压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 上海房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月儋州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-11月累计22.41亿元，同比下降39.32%；商品房销售面积39.6万㎡，同比下降8.2%。住宅市场中，排浦镇、国营蓝洋农场等区域成交均价同比上涨，而那大镇、洋浦经济开发区等区域下跌。商品住宅成交面积35.9万㎡，同比下降27.2%，主力成交区域为那大镇、白马井镇。需求结构以90-120㎡面积段和120-150万元总价段为主。库存压力显著，短期去化时间达91个月。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价1140元/㎡，商办用地728元/㎡，整体土地出让金5.08亿元。重点企业中和润置业以8.17亿元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月中国房地产市场呈现分化态势，新建住宅价格环比微涨0.28%，但68个城市环比下跌；二手住宅价格环比下跌0.97%，所有监测城市均下跌。租赁市场受淡季影响，50城住宅租金环比下跌0.60%。政策层面中央强调"稳地产"，地方优化限购政策并推进城中村改造。预计2026年市场仍以分化和筑底为主，销售面积或同比下降6.2%，核心城市政策有望进一步宽松。新建住宅中一线城市涨幅显著（环比0.81%），成都、上海等城市同比涨幅超6%；二手住宅则普遍下行，淮安、盐城等同比跌幅超10%。租赁市场仅北海租金环比上涨，西安、北京跌幅居前。报告指出，政策效果、经济复苏与居民预期改善将是需求修复的关键。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 《求是》杂志2026年1月1日刊文《改善和稳定房地产市场预期》释放了重要政策信号。文章指出我国房地产正处于深度调整阶段，传统"高负债、高杠杆、高周转"模式已终结，行业发展动力转向结构性机会和品质提升。文中罕见强调了房地产的金融资产属性和国民经济支柱地位，明确其产业链长、关联度高的特点仍对经济大盘稳定至关重要。针对市场预期管理，文章提出将优化需求端政策（如降低购房成本、放宽限制性措施）、供给端重点推进存量盘活和品质提升，同时加强信息监测和舆论引导。预计2026年政策将靠前发力，通过多措并举稳定市场预期，推动行业逐步走出调整期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南京房地产市场月报2025年12月

[摘要] 重庆房地产市场月报2025年12月

[摘要] 该报告为2025年12月定安市土地市场快报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求、价格及溢价率走势。报告显示数据表格中关键指标如土地宗数、规划建筑面积、楼面均价等均未填写具体数值（标记为"--"），但通过时间轴对比（2023年1月至2025年12月）呈现了土地成交规划建筑面积、溢价率等动态趋势。报告强调数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。整体结构涵盖土地市场概况、分类用地分析及免责声明，未提供具体结论性数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月北海土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积11.73万㎡，同比上升160.5%，成交10.55万㎡，同比增长134.2%，楼面均价2820元/㎡，同比微降1.3%。商办用地成交楼面均价大幅上涨至5434元/㎡，溢价率高达112%，但成交宗数和面积同比分别下降80%和93.7%。工业用地成交活跃，规划建筑面积达502.2万㎡，同比增长100.9%。区域表现上，海城区住宅用地楼面均价3253元/㎡，银海区商办用地溢价率突出。企业拿地方面，北海汇鑫地产以7793万元总价摘得住宅总价地王，安徽天汇文化以5434元/㎡楼面价和112%溢价率成为商办单价地王。整体土地出让金13.88亿元，同比增长30.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月保定土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为1433元/㎡，同比下降27.07%，土地出让金77.65亿元，同比下降19.48%。住宅用地成交规划建筑面积115.68万㎡，楼面均价2672元/㎡，同比下降2.27%；商办用地成交面积215.01万㎡，同比激增1190.49%。区域表现上，莲池区楼面均价1861元/㎡领跑，竞秀区溢价率9%最高。企业拿地方面，中国雄安集团以49.97亿元拿地金额居首，珩达盛联置业以30.87亿元紧随其后。值得注意的是，雄安新区启动区金融岛片区商务金融用地以4814元/㎡成为单价地王，而莲池区零售商业用地以6.39亿元成交总价成为总价地王。整体市场呈现商办用地爆发式增长、住宅用地量价齐跌的分化格局。 【此内容为AI自动生成】