[摘要] 2025年12月绵阳法拍市场整体呈现增长态势，各业态法拍房供应和成交均同比上升。住宅类法拍房成交占比最高，达43.75%，涪城区以1.64亿元成交金额领跑各区县。市场清仓率较低，整体为4.91%，但住宅类清仓率相对较高，达29.80%。成交结构显示，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。重点项目分析表明，部分优质房源竞争激烈，如富临山庄项目吸引16人报名。总体来看，绵阳法拍市场活跃度提升，但区域分化明显，核心区域表现更为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月眉山法拍市场整体呈现供需两旺态势，供应量同比上涨112.34%至327套，成交量同比上升42.86%至100套，但清仓率仅18.28%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达82%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面，东坡区以1.69亿元成交金额领跑全市，仁寿县则以60套成交套数位居榜首。值得注意的是，法拍住宅平均清仓率达43.05%，丹棱县以88.89%的清仓率表现最佳。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引3.12人报名，个别热门项目竞价轮次达110轮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月柳州法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍244套同比上涨86.26%，成交146套同比上涨84.81%，清仓率29.55%，总成交金额1.25亿元同比上涨89.6%。住宅类法拍房成交占比76.71%，其中90㎡以下户型最受欢迎。区域表现上，鱼峰区以1.69亿元成交额居首，柳江区以59.02%清仓率领先。典型案例显示核心地段房产竞拍激烈，如桂中大道19号项目吸引19人报名，经118轮竞价以134.6%折价率成交。商业法拍清仓率31.54%，土地及工业厂房成交规模较小。市场热度分化明显，优质住宅项目溢价成交与郊区流拍现象并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月六安法拍市场整体呈现供应与成交双增态势。全市新增上拍117套拍品，同比上涨67.14%；成交23套，同比上涨76.92%，但清仓率仅11.98%，总成交金额0.1亿元同比下跌50.51%。住宅类法拍房成交占比达73.91%，其中120-160㎡面积段最受欢迎。金寨县表现突出，以62.5%的清仓率位居区域榜首，其现代产业园区某项目更创下159.9%的高折价率成交。商业法拍清仓率仅5.17%，土地及工业厂房成交金额分别为0.21亿和1.45亿元。市场呈现明显分化，裕安区多个住宅项目流拍，而优质标的仍受追捧，平均每套房源吸引2.21人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年12月连云港法拍市场监测报告，全市法拍市场呈现以下特征： 1. **整体成交下滑**：12月新增上拍152套，同比下跌21.24%；成交52套，同比腰斩50%，清仓率仅18.91%，成交金额0.48亿元同比缩水49.87%。住宅类占比84.62%主导市场，商业成交占比7.69%。 2. **区域分化显著**：海州区以1.86亿元成交额居首，但清仓率49.33%低于东海县（62.84%）。灌南县以328套住宅挂拍量成为供应最大区域，成交均价2929元/㎡为全市最低。 3. **价格与竞争**：住宅成交均价波动明显，典型案例如东方花园项目经101轮竞价以149.75%溢价成交，而多数房源折价率集中在56%-69%。90-120㎡面积段最受欢迎，占比48.84%。 4. **流拍压力**：重点项目流拍率较高，如茗馨花园、海滨大道东房产等因二拍折价56%仍未能成交，反映市场部分标的吸引力不足。 （注：数据均引自报告原文，不含主观推断。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月乐山法拍市场整体呈现供应下降但成交上涨态势，新增上拍52套同比下跌84.05%，成交72套同比上涨80%，清仓率12.61%。住宅类法拍房成交占比13.89%，其中90㎡以下小户型占比达40%。区域表现分化明显，市中区以0.3亿元成交额居首，而金口河区以100%清仓率位列第一。市场关注度方面，住宅法拍平均报名3.26人，市中区某项目吸引12人报名并经过35轮竞价成交。工业厂房法拍以1.09亿元成交额成为各业态中最高。整体折价率普遍在56%-72%之间，反映法拍市场价格优势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月临沂法拍市场整体活跃，各业态法拍房新增上拍301套，同比上涨28.09%；成交97套，同比上涨10.23%，清仓率18.58%，总成交金额1.7亿元。住宅类法拍房占比75.26%，成交均价6868元/㎡，兰山区以1.85亿元成交额领先。商业法拍成交17套，占比17.53%。区域表现上，兰山区成交套数最多（28套），沂南县清仓率最高（50%）。重点案例中，兰山区外滩明珠项目以272.96万元成交，折价率66%。市场关注度较高，平均报名人数2.72人，竞拍人数2.25人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泸州法拍市场呈现供应激增但成交低迷的特点。全市新增上拍1608套，同比暴涨596.1%，但成交仅54套，清仓率低至3.12%。住宅类法拍房占比68.52%，其中90㎡以下小户型占63.89%，50万元以下低价段占89.19%。江阳区以0.45亿元成交额领跑各区县，其住宅成交均价3891元/㎡。值得注意的是，法拍市场呈现两极分化：商业房源虽成交129套但流拍严重，而住宅市场关注度较高，平均每套吸引3.11人报名竞拍，其中江阳区某项目出现122.72%的高溢价成交。整体来看，市场呈现"量涨价跌"态势，投资属性较强的商业类法拍去化压力显著大于刚需住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月洛阳法拍市场整体呈现增长态势，各业态拍品供应318套同比上涨7.80%，成交91套同比上升7.06%，清仓率12.89%，总成交金额1.62亿元。住宅类法拍房占比最高达73.63%，其中洛龙区以44.44%清仓率领先，成交均价3538元/㎡。商业法拍清仓率12.17%，土地及工业厂房成交较少。从成交结构看，90-120㎡住宅和50万元以下总价段最受欢迎。典型案例显示涧西区世纪华阳项目以10835元/㎡成交，折价率91%。市场关注度方面，住宅平均报名3.63人，竞拍2.93人，个别项目竞价达232轮。区域表现上，洛龙区、涧西区、西工区成交套数分列前三。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月廊坊法拍市场呈现整体下行趋势，住宅类法拍房占据主导地位。具体表现为： 1. **市场概况**：全市新增上拍115套，同比下跌85.41%；成交74套，清仓率36.82%，成交金额0.46亿元，同比下跌80.41%。住宅类成交占比86.49%，商业类占9.46%。 2. **区域表现**：三河市以2.77亿元成交额居首，霸州市（1.9亿元）、广阳区（0.9亿元）分列二、三位。清仓率方面，大城县（100%）、燕郊（100%）、香河县（59.73%）领先。 3. **住宅市场**：全年成交4.96亿元，三河市贡献2.6亿元（333套），均价7994元/㎡；90㎡以下房源占比42.11%，50万元以下总价段占比54.69%。 4. **典型案例**：燕郊某项目吸引21人报名，经62轮竞价以100.23%溢价成交；广阳区恒大天筑项目以107%折价率成交，均价8823元/㎡。 5. **流拍与折价**：部分项目流拍率较高，如燕郊某地块流拍，而香河县住宅清仓率达60.84%，显示区域分化明显。 数据来源：中指数据库，版权归中指控股（CIH）所有。 【此内容为AI自动生成】