泸州法拍市场监测月报2025年12月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年12月泸州法拍市场呈现供应激增但成交低迷的特点。全市新增上拍1608套,同比暴涨596.1%,但成交仅54套,清仓率低至3.12%。住宅类法拍房占比68.52%,其中90㎡以下小户型占63.89%,50万元以下低价段占89.19%。江阳区以0.45亿元成交额领跑各区县,其住宅成交均价3891元/㎡。值得注意的是,法拍市场呈现两极分化:商业房源虽成交129套但流拍严重,而住宅市场关注度较高,平均每套吸引3.11人报名竞拍,其中江阳区某项目出现122.72%的高溢价成交。整体来看,市场呈现"量涨价跌"态势,投资属性较强的商业类法拍去化压力显著大于刚需住宅。 【此内容为AI自动生成】
2025年1月-2025年12月泸州法拍市场交易走势
2025年1月-2025年12月泸州法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年12月,泸州各业态法拍成交均价为3052元/㎡,同比下跌22.79%。
2025年泸州各业态法拍交易对比
2025年12月泸州各业态法拍交易对比
2025年12月,泸州法拍市场在54件成交拍品中,住宅类法拍房成交37件,占总成交68.52%;商业法拍房源成交13件,占总成交24.07%;同时,各拍次成交占比一拍成交15件,占比27.78%;二拍成交19件,占比35.19%;变卖及重拍成交20件,占比37.04%。
2025年泸州各区县法拍交易情况
2025年泸州各区县法拍出清情况
2025年泸州各区县法拍房成交情况
2025年泸州各区县法拍市场交易情况
2025年12月泸州法拍住宅成交面积段对比
2025年12月泸州法拍住宅成交总价段对比
2025年12月泸州法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年泸州市场关注度
2025年12月部分法拍住宅房源成交情况
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