[摘要] 2025年12月广州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍拍品661套，同比下跌25.40%，但成交467套，同比上涨73.61%，清仓率达36.26%，总成交金额8.83亿元，同比上涨58.23%。住宅类法拍房成交占比最高，达74.09%，商业类占8.35%。从区域看，海珠区以12.63亿元成交金额居首，番禺区、天河区分列二三位。南沙区以94套成交套数位列区域榜首，增城区、番禺区紧随其后。住宅市场方面，90-120㎡面积段和150万元以下总价段成交最为活跃。值得注意的是，海珠区某法拍项目吸引32人报名，经过89轮竞价以160.99%的折价率成交，显示部分房源市场关注度较高。整体来看，广州法拍市场在年末表现出较强的成交韧性，尤其住宅类资产需求旺盛。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月成都法拍市场数据显示，全市新增上拍各业态拍品2559套，同比下跌4.48%；成交816套，同比上涨19.30%，清仓率15.57%，总成交金额10.23亿元。住宅类法拍房成交占比最高达52.45%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。高新区以7.06亿元成交金额领跑住宅市场，金牛区以88.45%的清仓率位居榜首。市场关注度方面，住宅平均报名人数5.65人，武侯区某项目吸引82人报名并以192.34%高溢价成交。工业厂房法拍成交35件，金额6.51亿元。整体来看，法拍市场呈现区域分化，核心区域如高新区、金牛区表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月石家庄法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍32套，同比下跌86.15%，成交17套，清仓率仅22.67%，总成交金额0.17亿元。住宅类法拍房占比70.59%，120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。1-11月累计数据显示，长安区以2.82亿元成交额居首，裕华区住宅成交1.03亿元领先。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.99人，竞拍人数3.05人，个别优质项目竞价激烈。重点案例中，裕华区世纪花园25-2-102以评估价501.53万元成交，而桥西区翰林观天下等项目出现流拍。整体法拍市场呈现量价齐跌态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月广州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍394套，同比下跌32.42%；成交239套，同比下跌24.37%，清仓率24%。住宅类法拍房占比85.77%，成交主力为90-120㎡面积段和150万元以下总价段。1-11月累计成交金额70.91亿元，海珠区以11.72亿元居首，增城区成交套数最多（387套）。从化区住宅清仓率67.8%最高，市场关注度较高的项目如海珠区保和大街18号之2吸引32人报名。典型案例显示高端住宅折价率普遍在56%-78%之间，部分流拍项目折价率低至56%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月广州法拍市场整体呈现供应下降但成交回暖态势。全市新增上拍506套拍品，同比下跌53.79%，但成交308套同比上涨9.61%，清仓率29.17%，总成交金额5.33亿元。住宅类法拍房占比达79.22%，其中90-120㎡面积段和150万元以下总价段成交最活跃。区域表现方面，海珠区以10.82亿元成交额居首，白云区以63套成交套数领先。值得注意的是，法拍住宅平均竞拍人数达3.46人，显示市场关注度较高，部分优质房源竞价激烈，如海珠区某项目经89轮竞价以160.99%折价率成交。商业和工业厂房法拍表现相对平稳，土地法拍仅成交7宗。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月威海法拍市场整体呈现增长态势，各业态法拍房供应225套，同比上涨30.06%，成交75套，同比上涨50%，清仓率16.97%，总成交金额0.49亿元。住宅类法拍房成交55套，占比73.33%，成交金额0.28亿元，其中环翠区以43套成交和0.25亿元成交额领先。商业法拍房成交12套，土地和工业厂房分别成交1宗和3件。从区域看，环翠区清仓率19.1%最高，乳山市21.21%的清仓率位列第一。住宅市场中90㎡以下和50万元以下房源最受欢迎，分别占比50.91%和69.09%。重点项目中威高花园项目吸引16人报名，经过161轮竞价以125.43%的溢价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月保定法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍63套同比下跌54.01%，成交32套同比下跌21.95%，但成交金额同比上涨124.51%至1.12亿元。住宅类法拍房占比71.88%为主力，120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交最活跃。各区县中高碑店市以1.32亿元成交额居首，顺平县以53.33%清仓率领先。法拍住宅均价5684元/㎡同比上涨31.79%，莲池区成交49套居首。典型案例显示钻石嘉园216.99㎡住宅以70%折价率成交，市场平均竞拍人数2.7人，部分项目溢价显著如白沟镇房产成交折价率达179.54%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月哈尔滨法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍拍品1006套同比下跌20.60%，成交167套同比下跌3.47%，但成交金额同比上涨30.97%至1.39亿元。住宅类法拍房占比68.26%为市场主力，120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，道里区以4.42亿元成交金额居首，双城区以75.19%的清仓率领先。值得注意的是，部分优质项目溢价显著，如松北区某法拍住宅经过90轮竞价以149.09%折价率成交，反映核心区域资产仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月清远法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍187套，同比下跌70.13%，成交92套，清仓率22.66%，总成交金额0.42亿元。住宅类法拍房占比81.52%，成交75套，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。清城区以37套成交居区域榜首，英德市和清新区分列二三位。1-7月累计数据显示，清城区法拍住宅成交1.57亿元，均价4332元/㎡，连山县清仓率达100%。市场关注度方面，住宅平均报名人数4.94人，碧桂园某项目以197.16%高溢价成交。商业和工业法拍成交规模较小，土地仅成交4宗。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月三亚法拍市场数据显示，新增上拍房源41套，同比上涨192.86%，但成交19套，同比下跌9.52%，清仓率27.14%。住宅类法拍房成交16套，占比84.21%，商业类成交3套。吉阳区以0.27亿元成交金额领先，天涯区次之。住宅成交均价13739元/㎡，60-90㎡面积段和60-80万元总价段最受欢迎。市场关注度方面，住宅平均报名人数2.8人，竞拍人数2.43人。重点项目如吉阳区写兮山庄1栋511房吸引7人报名，51轮竞价成交。整体市场呈现供应增加但成交下滑态势。 【此内容为AI自动生成】