乐山法拍市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年12月乐山法拍市场整体呈现供应下降但成交上涨态势,新增上拍52套同比下跌84.05%,成交72套同比上涨80%,清仓率12.61%。住宅类法拍房成交占比13.89%,其中90㎡以下小户型占比达40%。区域表现分化明显,市中区以0.3亿元成交额居首,而金口河区以100%清仓率位列第一。市场关注度方面,住宅法拍平均报名3.26人,市中区某项目吸引12人报名并经过35轮竞价成交。工业厂房法拍以1.09亿元成交额成为各业态中最高。整体折价率普遍在56%-72%之间,反映法拍市场价格优势。 【此内容为AI自动生成】

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乐山法拍市场监测月报 2025年12月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月乐山法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月乐山法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年12月,乐山各业态法拍成交均价为5247元/㎡,同比上涨69.26%。

2025年乐山各业态法拍交易对比

2025年12月乐山各业态法拍交易对比

2025年12月,乐山法拍市场在72件成交拍品中,住宅类法拍房成交10件,占总成交13.89%;商业法拍房源成交8件,占总成交11.11%;同时,各拍次成交占比一拍成交8件,占比11.11%;二拍成交6件,占比8.33%;变卖及重拍成交58件,占比80.56%。

2025年乐山各区县法拍交易情况

2025年乐山各区县法拍出清情况

2025年乐山各区县法拍房成交情况

2025年乐山各区县法拍市场交易情况

2025年12月乐山法拍住宅成交面积段对比

2025年12月乐山法拍住宅成交总价段对比

2025年12月乐山法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年乐山市场关注度

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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