[摘要] 2025年第38周（9.15-9.21）温州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙港市、瓯海区和文成县，成交面积分别为6.07万㎡、2.48万㎡和1.02万㎡。同期住宅新增供应7万㎡，主要来自瑞安市、瓯海区和乐清市。土地市场方面，全市各类用地成交楼面均价为5644元/㎡，住宅用地成交楼面均价达7773元/㎡。政策层面，温州市住房公积金管理中心优化了灵活就业人员贷款条件并提高了无房租房提取额度，同时推出二手住房公积金支付首付款政策以支持购房需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月温州二手房市场呈现以下特征：二手住宅挂牌量达48656套，环比增加1423套；成交1408套，同比增长4.1%，其中90-120㎡面积段占比最高（31.7%），150-200万元总价段成交最多（23.2%）。鹿城区以728套成交量居区域首位，市中板块（345套）和时代滨江上品小区（14套）分列板块及小区成交榜首。租赁市场方面，全市住宅平米租金23.92元/㎡·月，同比下降10.48%，鹿城区以26.1元/㎡·月领跑区域租金。典型项目中同人花园成交11套，同比大增175%。数据整体显示市场成交结构以刚改需求为主，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月温州法拍市场整体活跃，供应上拍263套，同比上涨34.18%，成交240套，同比上涨43.71%，清仓率54.18%，总成交金额2.33亿元。住宅类法拍房占比94.17%，商业类占4.58%。1-8月累计成交金额34.32亿元，瓯海区以6.93亿元居首。住宅市场表现突出，1-8月成交1622套，清仓率77.05%，成交金额16.89亿元，鹿城区以3.45亿元领先。苍南县清仓率93.79%最高。8月住宅成交以120-160㎡面积段和60万元以下总价段为主。鹿城区成交47套居区域榜首。重点项目显示部分流拍，成交折价率普遍在70%-90%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周温州房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在乐清市、龙湾区和永嘉县，成交面积分别为1.15万㎡、0.91万㎡和0.81万㎡。住宅供应方面，当周无新批上市，但1-9月累计新批上市面积达298.76万㎡。成交金额排行榜中，永嘉县云江阁以8595.69万元居首，龙湾区云创上城以7168.38万元次之。土地市场方面，1-9月温州共推出土地规划建面1456.01万㎡，成交1505.30万㎡，成交楼面均价977元/㎡。政策方面，温州市住房公积金管理中心调整了多项业务政策，包括提高贷款额度、降低首付比例等，以支持住房需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周温州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在永嘉县、乐清市和龙湾区，成交面积分别为1.90万㎡、0.90万㎡和0.71万㎡。住宅新增供应集中在龙湾区，供应面积3.34万㎡。成交金额排名第一的项目为永嘉县云江阁，成交金额达20139.81万元。土地市场方面，2025年1-9月温州共成交土地规划建面1503.73万㎡，楼面均价976元/㎡。政策方面，温州市住房公积金管理中心调整了多项业务政策，包括提高贷款额度、降低首付比例等，以支持住房需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 温州房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年第35周温州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在瓯海区、瑞安市和鹿城区，成交面积分别为4.54万㎡、3.50万㎡和1.90万㎡。同期新增住宅供应7.1万㎡，主要来自平阳县、龙湾区和苍南县。成交金额排名前三的项目为瀚墨轩、湖悦华庭和云江阁。土地市场方面，1-8月全市成交土地规划建面1476.90万㎡，住宅用地成交均价4476元/㎡。政策方面，温州市住房公积金管理中心调整了多项业务政策，包括提高贷款额度、降低首付比例等，以支持住房需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月温州法拍市场整体活跃，供应新增拍品325套，同比上涨116.67%，成交241套，同比上涨61.74%，清仓率57.24%。住宅类法拍房成交占比88.80%，商业占比7.05%。1-6月累计成交金额27.24亿元，瓯海区以6.26亿元居首。住宅市场表现突出，成交金额10.7亿元，鹿城区2.19亿元领先。瑞安市成交套数最多（47套），苍南县清仓率最高（92.66%）。120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。重点项目显示部分房产溢价成交，如苍南县某项目成交折价率达210%。市场关注度较高，平均报名人数5.25人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月18日至24日温州房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在平阳县、鹿城区和瓯海区，成交面积分别为1.65万㎡、0.75万㎡和0.71万㎡。同期住宅新增供应1.11万㎡，主要来自龙湾区和乐清市。成交金额前三项目为上东玥花苑、熙江名邸和万科·璞拾云洲。土地市场方面，1-8月温州土地成交1427.32万㎡，楼面均价971元/㎡，8月18-24日土地出让金4.66亿元。公积金政策有调整，包括提高贷款额度、降低首付比例等。 【此内容为AI自动生成】