[摘要] 青岛房地产市场周报2026年第04周（1.19-1.25）

[摘要] 2026年1月19日至1月25日东莞房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在洪梅镇、东城街道和虎门镇，成交面积分别为0.34万㎡、0.17万㎡和0.16万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市。写字楼和商业用房市场供求数据未提及具体数值。住宅项目成交金额TOP10中，滨海广场以3904.47万元居首，成交均价33190元/㎡；信鸿广场以3369㎡的成交面积位列面积榜第一。土地市场方面，1月1日至25日全市成交土地44.81万㎡，楼面均价392元/㎡，其中本周成交21.24万㎡，楼面价365元/㎡。住宅用地和商办用地出让金本周均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月19日至25日九江房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浔阳区、濂溪区和八里湖新区，其中浔阳区锦绣滨江项目以790.05万元成交金额和1204㎡成交面积位居榜首。写字楼成交均价为5501元/㎡，商业用房无具体数据。土地市场方面，该周推出土地规划建面18.86万㎡，成交25.52万㎡，楼面均价113元/㎡。整体市场活跃度较低，部分区域如修水县、永修县等无成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 近期中央及地方政策聚焦房地产高质量发展与城市更新。住建部部长倪虹强调我国房地产仍有较大潜力，要求地方政府用好调控自主权，坚持因城施策，支持合理融资和住房需求。国家发改委、财政部等部门推出促内需、城市更新等政策，包括财政支持、专项债券优化等。上海、苏州等地发布“十五五”规划，推动“好房子”建设、完善住房保障体系。海南、湖北落地城市更新配套政策，湖南计划收购存量商品房用于保障性住房。整体政策方向为控增量、去库存、优供给，推动市场平稳运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 贵港房地产市场周报2026年第04周（1.19-1.25）

[摘要] 漳州房地产市场周报2026年第04周（1.19-1.25）

[摘要] 2026年1月19日至25日嘉兴房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在秀洲区、商务区和南湖区，成交面积分别为1.67万㎡、0.34万㎡和0.34万㎡。同期住宅新增供应1.42万㎡，主要集中在海盐县和商务区。写字楼成交面积0.02万㎡，均价15193元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，麟樾府以1.23亿元居首。土地市场方面，该周推出土地规划建面111.20万㎡，成交39.57万㎡，楼面均价318元/㎡。商办用地无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第4周（1.19-1.25）中指300城土地市场数据显示，各类用地推出规划建面3249.17万㎡，成交1905.95万㎡，成交楼面均价880元/㎡，同比呈现下滑趋势，其中一线城市推出面积同比大幅增长380.87%，但土地出让金同比下滑85.32%。住宅用地方面，推出面积594.59万㎡，成交280.72万㎡，成交楼面均价2904元/㎡，各梯队城市成交面积同比均大幅下降。南京以15.4亿元收金位居城市出让金榜首，江北新区万寿路以南地块以15505元/㎡楼面价成为最高价地块。整体市场表现低迷，各梯队城市土地成交规模及出让金同比均显著收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月20日，国家发改委、财政部及自然资源部分别召开新闻发布会，释放多项与房地产相关的利好消息。国家发改委强调通过制定城乡居民增收计划、清理消费领域不合理限制等措施提振内需，为稳定房地产市场奠定基础。财政部明确2026年将实施“总量增加、结构更优”的积极财政政策，重点支持消费、“投资于人”及民生保障，预计住房交易减税等政策将持续发力。自然资源部与住建部联合发布城市更新支持政策，优化土地过渡期管理及临时利用规则，旨在盘活存量资源并稳定市场预期。三部门政策协同发力，通过收入增长、财政支持及城市更新等多维度举措，有望提升楼市活跃度并推动良性发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示2026年1月12日至18日期间，中国房地产企业土地市场活跃度较低，重点监测企业共拿地30宗，总成交金额119.1亿元，其中福州、青岛、绍兴等地块多为底价成交。融资方面，品牌房企共完成4笔融资，总金额32.5亿元，包括保利置业10亿元中期票据、上海上实集团10亿元中期票据等，利率普遍低于3%。企业动态方面，中冶置业广州公司签约深圳沙头角城市更新项目，计划打造综合性城市综合体。整体来看，土地市场以地方国企托底为主，房企融资成本维持低位。 【此内容为AI自动生成】