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青岛房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月青岛房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，青岛房地产开发投资额为1246.6亿元，同比下降17.54%。

2025年12月，青岛房地产开发投资额为-7.5亿元，同比下降108.59%。

2020年12月-2025年12月青岛房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，青岛房屋新开工面积为289.5万㎡，同比下降25.14%；房屋施工面积为6081.7万㎡，同比下降25.10%；全国房屋竣工60348.13万㎡，同比下降18.16%。

2025年12月，青岛房屋新开工面积为7.2万㎡，同比下降68.70%房屋竣工241.8万㎡，同比下降59.93%。

2020年12月-2025年12月青岛商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，青岛商品房销售面积为1003.8万㎡，同比下降15.9%；青岛商品房销售额为1333.8亿元，同比下降18.8%。

2025年12月，青岛商品房销售面积为92.4万㎡，同比下降11.9%；全国商品房销售额为8807.1亿元，同比下降24.2%。

2020年-2026年青岛新建住宅价格1-2月累计涨幅走势

2026年1-2月，青岛新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期收窄0.70个百分点。

2021年3月-2026年2月青岛新建住宅均价变化

2026年2月，青岛新建住宅均价14012元/㎡同比上涨0.58%，涨幅较去年同期扩大0.27个百分点。

2026年1-2月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,市南区、崂山区、李沧区等区域为青岛商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有市南区、高新区、黄岛区等，同比分别上涨43.4%、20.4%、10.4%；成交均价同比下跌的区域有莱西市、平度市等，同比分别下跌0.8%、0.4%。

2020年-2026年青岛二手住宅价格1-2月累计涨幅走势

2016年3月-2026年2月青岛二手住宅均价变化

2020年-2026年青岛商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月青岛商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年1-2月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2020年-2026年青岛商品住宅1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月青岛商品住宅月度成交面积走势

2026年1-2月青岛商品住宅分区域成交套数情况

青岛新房成交面积段对比

青岛新房成交总价段对比

青岛新房成交单价段对比

青岛新房成交户型对比

2026年2月青岛新房面积、总价成交结构

2020年-2026年青岛商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月青岛商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月青岛商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月青岛商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月青岛商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年2月青岛各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-2月)青岛企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)青岛企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)青岛市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)青岛市企业权益成交面积排行

2026年2月青岛企业成交金额排行榜

2026年2月青岛企业成交面积排行榜

2026年2月青岛市企业权益成交金额排行

2026年2月青岛市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)青岛住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)青岛住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月青岛住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月青岛住宅项目成交面积TOP10（㎡）

花样年·碧云湾项目沙盘图

花样年·碧云湾项目基本信息

2025年2月-2026年2月花样年·碧云湾成交量价走势

花样年·碧云湾分户型成交情况

花样年·碧云湾项目户型图 上合U领寓项目沙盘图

上合U领寓项目基本信息

2025年2月-2026年2月上合U领寓成交量价走势

上合U领寓分户型成交情况

上合U领寓项目户型图 青特滨湖国际项目沙盘图

青特滨湖国际项目基本信息

2025年2月-2026年2月青特滨湖国际成交量价走势

青特滨湖国际分户型成交情况

青特滨湖国际项目户型图

2024年3月-2026年2月青岛商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年青岛市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月青岛市商业月度成交面积走势

2026年1-2月青岛市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年青岛市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月青岛市商业新批上市面积走势

2026年1-2月青岛商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月青岛商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月青岛市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年青岛市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月青岛市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月青岛市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年青岛市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月青岛市写字楼新批上市面积走势

2026年1-2月青岛写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月青岛写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月青岛土地市场推出情况

2026年1-2月青岛土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月青岛市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月青岛各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月青岛各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月青岛市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月青岛住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月青岛住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月青岛各区县住宅用地供求情况

2023年3月-2026年2月青岛市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月青岛商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月青岛各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月青岛住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月青岛住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月青岛住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-2月青岛商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月青岛商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1-2月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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