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东莞房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年东莞新建住宅价格1-2月累计涨幅走势

2026年1-2月，东莞新建住宅价格累计下跌0.50%，涨幅较去年同期收窄0.50个百分点。

2021年3月-2026年2月东莞新建住宅均价变化

2026年2月，东莞新建住宅均价17983元/㎡同比下跌4.69%，跌幅较去年同期扩大2.52个百分点。

2026年1-2月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,南城街道、东城街道、滨海湾新区·东莞港等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有谢岗镇、横沥镇、樟木头镇等，同比分别上涨75.5%、35.2%、23.1%；成交均价同比下跌的区域有石排镇、清溪镇、寮步镇等，同比分别下跌51.3%、38.7%、35.2%。

2020年-2026年东莞二手住宅价格1-2月累计涨幅走势

2026年1-2月，东莞二手住宅价格累计下跌1.60%，涨幅较去年同期扩大0.30个百分点。

2016年3月-2026年2月东莞二手住宅均价变化

2026年2月，东莞二手住宅均价15623元/㎡同比下跌11.53%，跌幅较去年同期收窄1.28个百分点。

2020年-2026年东莞商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2026年1-2月，东莞商品住宅（不含保障性住房）成交面积为14.8万㎡，同比下降27.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1445套，同比下降13.3%。

2023-2026年02月东莞商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年02月，东莞商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.27万㎡，同比下降59.77%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为284套，同比下降57.93%。

2026年1-2月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-2月,长安镇、塘厦镇、东城街道等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交5.52万㎡，占城市成交面积的37.4%。其中，成交面积同比增长的区域有长安镇、洪梅镇、黄江镇等，同比分别增长1096.6%、25.3%、11.9%；成交面积同比下降的区域有横沥镇、谢岗镇、石排镇等，同比分别下降92.8%、91.6%、89.8%。

2020年-2026年东莞商品住宅1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月东莞商品住宅月度成交面积走势

2026年1-2月东莞商品住宅分区域成交套数情况

东莞新房成交面积段对比

东莞新房成交总价段对比

东莞新房成交单价段对比

东莞新房成交户型对比

2026年2月东莞新房面积、总价成交结构

2020年-2026年东莞商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月东莞商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月东莞商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月东莞商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月东莞商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年2月东莞各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-2月)东莞企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)东莞企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)东莞市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)东莞市企业权益成交面积排行

2026年2月东莞企业成交金额排行榜

2026年2月东莞企业成交面积排行榜

2026年2月东莞市企业权益成交金额排行

2026年2月东莞市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)东莞住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)东莞住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月东莞住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月东莞住宅项目成交面积TOP10（㎡）

滨海润府望雲项目沙盘图

滨海润府望雲项目基本信息

2025年2月-2026年2月滨海润府望雲成交量价走势

滨海润府望雲分户型成交情况

滨海润府望雲项目户型图 松山湖科学城国际人才社区项目沙盘图

松山湖科学城国际人才社区项目基本信息

2025年2月-2026年2月松山湖科学城国际人才社区成交量价走势

松山湖科学城国际人才社区分户型成交情况

松山湖科学城国际人才社区项目户型图 星河传说聚星岛B区项目沙盘图

星河传说聚星岛B区项目基本信息

2025年2月-2026年2月星河传说聚星岛B区成交量价走势

星河传说聚星岛B区分户型成交情况

星河传说聚星岛B区项目户型图

2024年3月-2026年2月东莞商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年东莞市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月东莞市商业月度成交面积走势

2026年1-2月东莞市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年东莞市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月东莞市商业新批上市面积走势

2026年1-2月东莞商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月东莞商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月东莞市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年东莞市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月东莞市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月东莞市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年东莞市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月东莞市写字楼新批上市面积走势

2026年1-2月东莞写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月东莞写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月东莞土地市场推出情况

2026年1-2月东莞土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月东莞市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月东莞各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月东莞各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月东莞市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月东莞住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月东莞住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月东莞各区县住宅用地供求情况

2023年3月-2026年2月东莞市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月东莞商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月东莞各区县商办用地供求情况

2026年1-2月东莞各类用地成交排行（按成交总价）

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