[摘要] 2025年1-2月牡丹江市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地共推出规划建筑面积15.16万平方米，同比增长59.29%；成交规划建筑面积13.18万平方米，同比大幅增长150.93%。土地成交楼面均价为824元/平方米，同比上涨25.23%，平均溢价率0.89%，较去年同期上升0.86个百分点，土地出让金总额达1.09亿元，同比增长213.86%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积8.67万平方米，同比增长68.75%，成交楼面均价1119元/平方米，同比上涨67.51%，溢价率1%，出让金0.97亿元，同比增长182.62%。工业用地成交宗数同比增长200%，规划建筑面积4.51万平方米，楼面均价256元/平方米。区域分布方面，东安区成交1宗住宅用地，规划建筑面积9万平方米，楼面价1119元/平方米；林口县和阳明区分别成交工业用地。最受关注的地块是东安区五林街以北的住宅用地，由牡丹江久盈置业有限公司以9698万元竞得，成为当期单价和总价"双料地王"，该地块规划建筑面积86657平方米，容积率1.0-1.3，成交楼面价1119元/平方米，溢价率1%。整体来看，牡丹江土地市场在2025年初呈现量价齐升的发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月哈尔滨土地市场报告显示，各类用地整体供求呈现分化趋势。住宅用地推出规划建筑面积54.83万平方米，同比大幅增长176.4%，楼面均价2593元/平方米，同比上涨8.5%；而商办用地推出量同比骤降66.7%，规划建筑面积仅0.05万平方米，但楼面均价同比飙升348.9%至1688元/平方米。工业用地成交表现活跃，1-2月土地出让金同比增长127.9%。区域市场方面，双城区以3宗土地成交位居区域交易量首位，巴彦县商办用地溢价率高达155%成为市场亮点。土地排行榜显示，通河县四通机械加工厂以1688元/平方米的楼面价竞得零售商业用地，成为当月单价地王。整体来看，哈尔滨土地市场呈现住宅用地放量、商办用地量缩价涨的结构性特征，工业用地成为拉动土地出让金增长的主要动力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月鞍山市土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比上升35.7%，规划建筑面积达52.54万平方米，楼面均价微增0.2%至467元/平方米。其中工业用地表现活跃，供应宗数同比增长40%，但商办用地供需双降，成交规划建筑面积同比下滑88.69%，楼面均价754元/平方米降幅达50.1%。区域方面，海城市成为主要交易区域，其商办用地成交楼面价863元/平方米，由海城市其畅机动车检测检验有限公司以零溢价竞得东四街道零售商业地块，该地块同时包揽单价和总价地王。住宅用地市场持续低迷，1-2月无供应成交记录。企业拿地排行榜中，本地企业占据主导，但整体土地出让金同比大幅下降77.9%，反映市场整体活跃度不足。工业用地成为当前土地市场主要支撑，但价格同比下跌20.8%至263元/平方米。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月昆山市土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积10.8万㎡，同比下降74.94%；成交规划建筑面积18.6万㎡，同比下降63.84%。其中住宅用地成交表现相对较好，共成交9.36万㎡，同比增长44.1%，但楼面均价3459元/㎡同比下降69.5%；商办用地成交4.15万㎡，同比增长29.47%，楼面均价1614元/㎡同比上涨45.8%。土地市场亮点为陆家镇孔巷路北侧地块，该普通商品住宅用地以7500元/㎡的楼面价成为单价地王，同时以1.9147亿元总价成为总价地王，由昆山市盛航置业与乐佳置业联合竞得，溢价率为0%。整体土地出让金4.02亿元，同比下降51.7%，市场呈现量缩价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月常德市土地市场呈现以下特征：土地供应方面，1-2月共推出各类用地规划建筑面积8.29万平方米，同比下降57.8%，其中商办用地供应量仅为0.11万平方米，同比大幅下降92.6%；工业用地供应7.56万平方米，同比持平。土地成交方面，1-2月总成交规划建筑面积50.45万平方米，同比下降14.1%，但商办用地成交35.41万平方米，同比增长51.9%。价格方面，各类用地整体楼面均价585元/平方米，同比上涨20.4%，其中其他用地价格涨幅最大达228.7%。区域表现上，桃源县成交活跃，商办用地成交13万平方米；汉寿县住宅用地楼面价达2647元/平方米为各区县最高。企业拿地排行榜显示，澧县澧州环保科技以5万平方米拿地面积和0.5亿元拿地金额居首，而桃源县保障性安居工程建设开发公司以4058元/平方米的楼面价成为单价最高企业。值得注意的是，当月土地市场溢价率均为0%，反映整体交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月西安土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积231.6万㎡，同比下降27.85%；成交198.98万㎡，同比大幅下降59.73%。其中住宅用地推出134.91万㎡（同比-44.16%），成交132.36万㎡（同比-41.18%），楼面均价6719元/㎡（同比-11.5%）；商办用地推出14.51万㎡（同比-34.62%），成交5.15万㎡（同比-83.86%），楼面均价1180元/㎡（同比-27.3%）。区域表现方面，浐灞生态区以11911元/㎡的楼面价成为单价最高区域，高新技术产业开发区以26.1万㎡的成交面积位居首位。企业拿地排行榜显示，陕西地建嘉信置业以21.13亿元拿地金额居首，华润置地旗下公司以11911元/㎡竞得浐灞单价地王。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。工业用地成为唯一增长板块，成交面积同比上升41.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月深圳土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积28.95万平方米，同比下降59.77%；成交规划建筑面积19.71万平方米，同比下降83.06%。其中工业用地成交3宗，规划建筑面积16.39万平方米，楼面均价1014元/平方米；住宅用地成交1宗位于龙岗区，规划建筑面积10.35万平方米，楼面均价达29611元/平方米，溢价率70.4%，土地出让金30.65亿元由中海地产竞得。商办用地在此期间无成交记录。从区域看，龙岗区住宅用地成交表现突出，罗湖区工业用地成交楼面均价1624元/平方米。整体土地市场成交楼面均价1137元/平方米，同比下降85.4%，但住宅用地价格维持高位。企业方面，中海地产成为前两月拿地金额和面积双料冠军。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月滁州市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达189.38万平方米，同比增长33.4%，土地出让金4.05亿元同比增幅达75.5%。其中工业用地表现最为活跃，成交宗数65宗同比上升124.1%，规划建筑面积167.23万平方米占总量88.3%；住宅用地成交18.45万平方米，楼面均价1101元/平方米，明光市和定远县分别诞生总价地王与单价地王，成交楼面价分别为1072元/平方米和1134元/平方米。商办用地市场明显萎缩，成交面积同比暴跌96.6%至0.16万平方米，楼面均价742元/平方米同比下降40.7%。区域表现方面，琅琊区以50万平方米成交量位居首位，定远县则以379元/平方米楼面价成为价格高地。从企业维度看，明光同兴投资发展有限公司以1.05亿元拿地金额居首，定远县城乡发展投资集团则以1134元/平方米创住宅用地最高成交单价。整体土地溢价率维持在0.26%的低位，较去年同期下降0.79个百分点，显示市场保持理性态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月南阳房地产市场呈现整体下行趋势。住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积6.1万㎡，同比下降57.6%，成交套数506套，同比下降59.3%。价格方面，镇平县以10242元/㎡位居区域成交均价首位，而方城县同比跌幅最大达48.9%。需求结构显示100-120㎡面积段和60-80万元总价段为市场主力。库存压力显著，全市可售面积249.8万㎡，去化周期达35.6个月，其中宛城区库存最高且去化周期长达141.6个月。土地市场表现低迷，1-2月住宅用地成交规划建筑面积同比下降89.9%，楼面均价1167元/㎡，商办用地成交规模同比降85.6%。重点项目中，唐河建控·江山赋和绿都金科·观天下分别以5304元/㎡和10580元/㎡的成交均价成为区域代表。商业市场成交面积同比下滑50.4%，办公市场持续低迷。整体来看，南阳房地产市场面临量价齐跌、库存高企的压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月重庆房地产市场呈现以下特征：政策环境方面，重庆全面取消自2017年实施的住房限售政策，增强了市场流通性，同时全国数字住建建设推进会在渝召开，推动行业数字化转型。商品住宅市场成交量显著回升，中心城区成交40.8万平方米，同比增56.7%，环比增39.1%，其中渝北区以18.9万平方米领跑；成交结构显示中高面积段和高价位段产品增长明显，但整体均价同比下降6.6%至13524元/平方米。供应端持续低位，同环比分别下降33.7%和55.3%，销供比升至3.4。库存去化周期缩短至10.9个月，渝北区存量最大但四区优于平均水平。土地市场处于淡季，商品房用地供需均大幅下降，成交5.8万平方米且无溢价，楼面价6000元/平方米。展望认为3月政策刺激下供需或正向调整，传统"小阳春"可期，而土地市场预计维持低位。 【此内容为AI自动生成】