深圳土地市场月报2025年02月

  • 时间2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月深圳土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积28.95万平方米,同比下降59.77%;成交规划建筑面积19.71万平方米,同比下降83.06%。其中工业用地成交3宗,规划建筑面积16.39万平方米,楼面均价1014元/平方米;住宅用地成交1宗位于龙岗区,规划建筑面积10.35万平方米,楼面均价达29611元/平方米,溢价率70.4%,土地出让金30.65亿元由中海地产竞得。商办用地在此期间无成交记录。从区域看,龙岗区住宅用地成交表现突出,罗湖区工业用地成交楼面均价1624元/平方米。整体土地市场成交楼面均价1137元/平方米,同比下降85.4%,但住宅用地价格维持高位。企业方面,中海地产成为前两月拿地金额和面积双料冠军。

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深圳土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月深圳市土地市场推出情况 2025年1-2月深圳市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月深圳市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,深圳共推出各类用地规划建筑面积28.95万㎡,同比下降59.77%;成交规划建筑面积19.71万㎡,同比下降83.06%。 。 2022年3月-2025年2月深圳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,深圳成交楼面均价为16321元/㎡,同比上涨2369.14%;平均溢价率为64.89%;各类用地出让金达32.17亿元,同比增长318.39%。 2025年1-2月深圳市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月深圳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月深圳市住宅用地推出与成交同比走势 ;成交规划建筑面积10.35万㎡。 。 2022年3月-2025年2月深圳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月深圳市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月深圳市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月深圳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月深圳市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月深圳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月深圳市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月深圳市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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