[摘要] 2025年9月芜湖法拍市场整体活跃度显著提升，各业态新增上拍182套，同比上涨160%，成交50套，同比上涨194.12%，清仓率10.53%。住宅类法拍房表现突出，成交21套占总成交42%，其中90㎡以下小户型占比40%，50万元以下低价段占比57.14%。区域方面，鸠江区以1.59亿元总成交额居首，镜湖区以47.06%的清仓率领先。值得注意的是，弋江区梁旭翡翠滨江项目吸引17人报名，经77轮竞价成交，折价率68.5%。市场呈现量价齐升态势，但商业类清仓率仅5.68%，分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月温州法拍市场整体活跃，供应上拍394套，同比上涨58.23%，成交342套，清仓率59.48%，总成交金额3.76亿元。住宅类法拍房占主导，成交312套占比91.23%，商业法拍仅占5.56%。区域表现上，瓯海区以7.51亿元成交金额居首，鹿城区紧随其后。住宅市场清仓率达78.37%，苍南县以93.44%的清仓率领先。成交结构显示120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。典型案例如鹿城区玉麓西苑项目以22122元/㎡成交，溢价12%。市场关注度较高，平均每套住宅有5.32人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月宿迁法拍市场整体呈现量价齐跌态势。各业态新增上拍21套，同比下跌84.09%；成交14套，清仓率58.33%，总成交金额仅0.02亿元，同比暴跌97.09%。住宅市场方面，1-9月累计成交102套，金额0.62亿元，其中沭阳县以0.25亿元成交额领跑各区县。值得注意的是，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成为主流成交产品，分别占比85.71%和100%。典型案例显示，沭阳县庙头镇社区部分房源出现溢价成交，如58号楼104室以123%的折价率成交，反映出局部市场的活跃度。但整体市场仍面临流拍率较高、折价普遍的问题。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月上饶法拍市场数据显示，各业态法拍房新增供应175套，同比下跌36.36%，但成交73套同比上涨82.50%，总成交金额0.72亿元同比涨幅达145.04%。住宅类法拍房成交占比34.25%，商业占比63.01%。广丰区以3.71亿元成交额居各区县首位，清仓率40.88%为全市最高。住宅市场方面，1-9月累计成交2.12亿元，信州区以0.87亿元领跑，成交均价4654元/㎡。120-160㎡面积段及50万元以下总价段为住宅成交主力。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.01人，广信区某项目吸引13人报名。重点项目显示二拍成交占比达75.34%，但部分商业房源流拍现象突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月苏州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源373套，同比下跌46.33%，但成交221套同比上涨16.93%，清仓率32.99%，总成交金额2.75亿元同比上涨6.47%。住宅类法拍房成交占比达87.33%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。区域表现上，吴江区以41套成交居首，姑苏区以4.73亿元成交金额领跑全市。值得注意的是，工业园区玲珑湾花园项目以193.9%的成交折价率成为市场焦点，反映出核心区域资产的高溢价能力。全年1-9月数据显示，住宅清仓率52.19%显著高于商业（28.79%），相城区以78.53%的清仓率位列各区县之首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月绍兴法拍市场整体表现活跃，供应新增拍品189套，同比上涨13.86%；成交155套，同比上涨70.33%，清仓率达42.58%。住宅类法拍房成交占比最高，达68.39%，商业类占比23.87%。1-9月累计成交金额21.56亿元，诸暨市以6.25亿元居首。住宅市场方面，1-9月成交金额10.59亿元，诸暨市以2.96亿元领先，新昌县清仓率84.09%为全市最高。9月住宅成交以120-160㎡面积段和80-120万元总价段为主。重点案例中，嵊州市江南春城项目吸引28人报名，成交价417.07万元，溢价率达125.85%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月深圳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍226套，同比下跌38.08%，成交157套，清仓率40.57%，总成交金额7.19亿元。住宅类法拍房占比87.9%，其中60-90㎡面积段和300-400万元总价段成交最多。南山区以29.87亿元成交金额领跑各区，宝安区以30套成交套数居首。典型案例如中信红树湾项目以4903万元成交，折价率150%。市场关注度较高，平均每套住宅报名6.55人，竞拍4.91人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月沈阳法拍市场整体呈现量价分化趋势。供应端新增上拍135套，同比下跌60.76%；成交58套，清仓率20.57%，总成交金额0.38亿元。住宅类法拍房占比87.93%，成交均价5176元/㎡同比上涨88.97%。区域表现上，铁西区以3.05亿元成交额居首，浑南区清仓率46.38%最高。住宅市场90-120㎡面积段占比40%，60万元以下总价段占74.51%。典型案例显示二拍成交折价率集中在56-75%区间，市场关注度指标显示平均每套住宅3.31人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月日照法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品13套同比下跌40.91%，但成交10套同比上涨42.86%，清仓率41.67%，总成交金额0.16亿元同比上涨87.88%。住宅类法拍房表现突出，占当月总成交量的80%，其中东港区以54.55%的清仓率位居区域榜首。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎，占比均达37.5%。值得注意的是，法拍市场呈现明显折价特征，东港区平均成交折价率为78.77%，个别项目如玖熙城004幢经过26轮竞价仍以82.53%折价率成交。1-9月累计数据显示，住宅成交金额0.32亿元占各业态总成交额的68%，反映出住宅仍是法拍市场的主力业态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月秦皇岛法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍37套同比下跌54.88%，成交19套同比下跌54.76%，清仓率仅4.12%。住宅类法拍房占比最高达57.89%，其中海港区以成交6套位居区域榜首。1-9月累计数据显示，法拍住宅成交114套，清仓率25.97%，成交金额1.3亿元，海港区贡献0.83亿元。市场呈现明显分化：90㎡以下小户型占比33.33%，50万元以下低价段占比63.64%。典型案例中北戴河区御墅龙湾别墅以488.8万元成交，折价率91%。整体法拍市场关注度较低，住宅平均仅3.37人报名。 【此内容为AI自动生成】