[摘要] 2025年1月唐山市土地市场整体呈现供需两旺态势。全市共推出各类用地规划建筑面积190.83万㎡，同比增长47.39%，其中住宅用地推出78.86万㎡同比激增1114.97%，商办用地推出36.42万㎡同比增长1315.99%。成交方面，各类用地成交规划建筑面积92.92万㎡同比增长1.93%，成交楼面均价530元/㎡同比上涨30.86%，平均溢价率2.53%同比提升2.05个百分点，土地出让金总额4.92亿元同比增长33.19%。住宅用地成交表现分化，成交面积4.36万㎡同比下降50.14%，但楼面均价2288元/㎡同比上涨55.22%；商办用地成交6.32万㎡同比增长81.37%，楼面均价1010元/㎡同比上涨96.9%且溢价率达21%。区域市场方面，玉田县住宅用地以2288元/㎡楼面价成交4.36万㎡，滦南县商办用地以3425元/㎡楼面价和216%溢价率成为单价地王。企业拿地排行榜显示，玉田县德正房地产开发有限公司以1亿元总价摘得住宅用地总价地王，唐山江赫房地产开发有限公司则以3425元/㎡楼面价竞得商办单价地王。工业用地市场量跌价升，成交面积55.25万㎡同比下降30%，但楼面均价375元/㎡同比上涨33%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月泰安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积31.16万平方米，同比下降55.66%；成交规划建筑面积21.7万平方米，同比下降78.36%。其中工业用地成交5宗，规划建筑面积21.7万平方米，楼面均价189元/平方米，同比下降53.5%；商办用地推出1宗，规划建筑面积4.79万平方米，同比下降31.66%，楼面均价1625元/平方米，同比上涨19.7%。分区域看，肥城市成交2宗土地，楼面均价133元/平方米；泰山区成交2宗，楼面均价186元/平方米；新泰市推出5宗工业用地，成交1宗，楼面均价525元/平方米。整体土地市场溢价率为零，土地出让金0.41亿元，同比下降87%。住宅用地本月无推出和成交记录。报告数据来源于合法渠道但无法保证百分百准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月商丘市土地市场呈现供需分化特征。土地供应方面，全市共推出各类用地12宗，规划建筑面积48.47万平方米，同比下降41.2%，其中住宅用地供应量4.99万平方米，同比下滑47.5%。土地成交方面表现活跃，总成交规划建筑面积达142.67万平方米，同比大幅增长184.9%，但住宅用地成交35.71万平方米，仍同比下降19.5%。价格层面，全市整体成交楼面均价为750元/平方米，同比下跌44.3%，其中住宅用地楼面均价1050元/平方米，同比下降24.6%，溢价率均为0%，显示市场竞拍热度较低。区域表现上，永城市以933元/平方米的楼面价位居各区县之首，夏邑县住宅用地楼面价达1047元/平方米。企业拿地方面，商丘荣捷房地产以17.89万平方米的拿地面积位居榜首，河南城市印象置业集团则以1056元/平方米的单价竞得永城市汉润大道北地块，成为当月单价与总价双料地王。工业用地成交增幅显著，土地宗数同比增长200%，成为拉动市场的主力业态。整体来看，商丘土地市场呈现"工业升温、住宅趋冷"的结构性特征，市场分化态势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月天津土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积仅2.27万平方米，同比大幅下降97.49%；成交规划建筑面积44.44万平方米，同比下降21.05%。商办用地表现尤为低迷，推出面积0.28万平方米（同比-98.01%），成交面积12.64万平方米。工业用地成交31.8万平方米（同比-43.5%），楼面均价544元/平方米（同比+38.1%）。土地成交价格方面，北辰区商业用地以3065元/平方米成为单价地王，武清区商业用地以4151万元成交总价位列总价榜首。当月土地市场溢价率普遍为零，仅东丽区工业用地出现2%的溢价。企业拿地排行榜显示，京津坊建工和天津信诚农贸市场分别以0.42亿元和0.37亿元的拿地金额位居前两位。整体来看，1月天津土地市场交易活跃度较低，商办用地供需萎缩明显，工业用地成为主要成交类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月太原市土地市场整体表现活跃，各类用地成交规划建筑面积达115.45万平方米，同比增长624.45%。土地出让金总额为11.9亿元，同比大幅增长407.73%。其中住宅用地成交4宗，规划建筑面积56.84万平方米，同比增长1464.42%，楼面均价1727元/平方米，同比微降1.93%，出让金9.82亿元，同比增长1433.91%。商办用地成交4宗，规划建筑面积7.64万平方米，同比增长22.75%，楼面均价502元/平方米，同比下降79.28%，溢价率25.68%，较去年同期上升25.33个百分点。工业用地成交3宗，规划建筑面积50.74万平方米，楼面均价330元/平方米。区域表现方面，晋源区住宅用地楼面均价最高达3540元/平方米，小店区住宅用地成交总价最高为3.08亿元。企业拿地排名中，太原杏花岭国有资产经营有限公司以4.71亿元拿地金额位居榜首。整体来看，太原土地市场1月呈现量增价稳态势，住宅用地成交规模显著扩大，但商办用地价格下跌明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月三明市土地市场呈现供需分化特征。土地供应方面，全市共推出各类用地9宗，规划建筑面积32.1万平方米，同比增长368.3%，其中工业用地增长显著（同比6294.8%），而住宅用地推出1.88万平方米同比下降58.7%。土地成交方面，实际成交规划建筑面积仅0.72万平方米，同比大幅下降98.88%，但商办用地成交面积逆势增长40.8%。价格层面，整体成交楼面均价266元/平方米，同比上涨171.43%，其中住宅用地楼面价2076元/平方米同比激增371.8%，但市场溢价率为零，较去年同期下降6.05个百分点。区域表现上，明溪县成为唯一有成交记录的区县，由明溪县鑫骏达交通服务有限公司以192万元竞得瀚仙镇王陂村商务金融用地，该地块同时包揽单价和总价地王。工业用地成为供应主力但无成交记录，反映出当前土地市场呈现"工业热、商住冷"的显著结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月韶关市土地市场整体表现活跃，各类用地供需呈现差异化特征。从供应端看，全市共推出12宗土地，规划建筑面积32.74万㎡，同比增长49.8%，其中工业用地占比最高（9宗27.85万㎡），住宅用地仅推出1宗0.95万㎡。成交方面，10宗土地成交总面积32.72万㎡，楼面均价933元/㎡同比上涨71.5%，土地出让金总额3.05亿元同比增长74%。住宅用地成交表现突出，2宗地块成交面积10.44万㎡同比激增167.4%，楼面价1431元/㎡上涨7.4%，溢价率达30.6%；商办用地成交3宗5.54万㎡，成交量同比暴涨385.3%但楼面价1984元/㎡下跌68.1%。区域市场分化明显，曲江区商办地块以2527元/㎡成为单价地王，翁源县住宅地块溢价率37%为全市最高。企业拿地方面，始兴县中新房地产以1.26亿元总价竞得8.74万㎡住宅用地成为总价地王，广东伟昇能源科技则以2527元/㎡楼面价位居商办用地榜首。工业用地成交量价齐跌，5宗16.74万㎡成交面积同比下降38.4%。整体来看，韶关土地市场呈现住宅回暖、商办放量但价格承压、工业需求收缩的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月宿迁市土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达130.22万㎡，同比增长237.31%；成交规划建筑面积130.44万㎡，同比增长150.58%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积49.07万㎡，同比大幅增长253.99%，楼面均价达3545元/㎡，同比增长367.7%。工业用地成交宗数34宗，同比增长240%，但楼面均价同比下降63.9%至97元/㎡。区域表现方面，沭阳县住宅用地楼面均价最高，达6208元/㎡，而泗洪县楼面均价最低为175元/㎡。企业拿地排行榜显示，江苏沭阳城市投资建设开发有限公司以8.1亿元拿地金额位居首位。当月土地市场诞生了总价地王和单价地王，均为编号2024B1的普通商品住宅用地，由江苏宿迁沭发建设控股集团有限公司以8.1亿元总价、6208元/㎡楼面价竞得，溢价率为0%。整体来看，宿迁土地市场在2025年1月呈现供需两旺局面，住宅用地成为市场主要增长点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月宿州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积98.15万平方米，同比下降59.09%；成交规划建筑面积仅1.54万平方米，同比大幅下降99.06%。土地成交楼面均价为502元/平方米，同比下跌30.66%，但平均溢价率上升至12.63%，较去年同期增长12.43个百分点。土地出让金总额0.08亿元，同比下降99.35%。分区域看，泗县和砀山县有少量成交，其中砀山县成交溢价率达17%。住宅用地方面，推出规划建筑面积45.42万平方米，同比下降51.2%，楼面均价1533元/平方米，同比上涨11.8%，但当月无成交记录。商办用地推出2宗共26.47万平方米，楼面均价359元/平方米。工业用地成交1宗，规划建筑面积1.26万平方米，同比下降97.8%。数据表明宿州土地市场当月活跃度显著降低，各类型用地交易规模均出现不同程度萎缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月绍兴土地市场整体呈现供需双降态势。全市共推出各类用地规划建筑面积62.13万㎡，同比下降26.18%；成交规划建筑面积46.8万㎡，同比下降66.44%。土地成交楼面均价为1416元/㎡，同比下跌15.31%，平均溢价率0.76%较去年同期下降7.68个百分点，土地出让金6.63亿元同比下滑71.58%。分用途看，住宅用地推出量同比骤降81.76%至2.22万㎡，成交量6.81万㎡同比下降65.96%，成交楼面价5388元/㎡跌幅达37.44%；商办用地成交量15.51万㎡实现15.57%的同比增长，但成交楼面价882元/㎡同比下跌64.64%。区域表现方面，越城区住宅用地以6819元/㎡的楼面价位居榜首，柯桥区商办用地出现25%的最高溢价率。企业拿地排行榜显示，绍兴卓越房地产与绍兴城投联合体以2.58亿元总价竞得越城区馋嘴畈地块，成为当月总价与单价双料地王，该地块规划建筑面积3.78万㎡，成交楼面价6819元/㎡。工业用地成交量17.03万㎡同比下滑83.3%，但楼面价345元/㎡同比上涨33.7%。 【此内容为AI自动生成】