商丘土地市场月报2025年01月-快报

时间2025-02-05
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[摘要] 2025年1月商丘市土地市场呈现供需分化特征。土地供应方面，全市共推出各类用地12宗，规划建筑面积48.47万平方米，同比下降41.2%，其中住宅用地供应量4.99万平方米，同比下滑47.5%。土地成交方面表现活跃，总成交规划建筑面积达142.67万平方米，同比大幅增长184.9%，但住宅用地成交35.71万平方米，仍同比下降19.5%。价格层面，全市整体成交楼面均价为750元/平方米，同比下跌44.3%，其中住宅用地楼面均价1050元/平方米，同比下降24.6%，溢价率均为0%，显示市场竞拍热度较低。区域表现上，永城市以933元/平方米的楼面价位居各区县之首，夏邑县住宅用地楼面价达1047元/平方米。企业拿地方面，商丘荣捷房地产以17.89万平方米的拿地面积位居榜首，河南城市印象置业集团则以1056元/平方米的单价竞得永城市汉润大道北地块，成为当月单价与总价双料地王。工业用地成交增幅显著，土地宗数同比增长200%，成为拉动市场的主力业态。整体来看，商丘土地市场呈现"工业升温、住宅趋冷"的结构性特征，市场分化态势明显。【此内容为AI自动生成】

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商丘土地市场月报 2025年01月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜 2025年1月商丘市土地市场推出情况 2025年1月商丘市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月商丘市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月，商丘共推出各类用地规划建筑面积48.47万㎡，同比下降41.19%；成交规划建筑面积142.67万㎡，同比增长184.86%。 2022年2月-2025年1月商丘市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,商丘成交楼面均价为750元/㎡，同比下跌44.32%；平均溢价率为0.74%，较去年同期下降8.33个百分点；各类用地出让金达10.93亿元，同比增长62.1%。 2025年1月商丘市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月商丘市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月商丘市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月，商丘共推出住宅用地规划建筑面积4.99万㎡，同比下降47.52%;成交规划建筑面积35.71万㎡，同比下降19.54%。 2022年2月-2025年1月商丘市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月商丘市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月商丘市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月商丘市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月商丘市各区县商办用地供求情况 2025年1月商丘市各类用地成交排行（按成交总价） 2025年(1月)商丘市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)商丘市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS