韶关土地市场月报2025年01月-快报
- 时间2025-02-05
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[摘要] 2025年1月韶关市土地市场整体表现活跃,各类用地供需呈现差异化特征。从供应端看,全市共推出12宗土地,规划建筑面积32.74万㎡,同比增长49.8%,其中工业用地占比最高(9宗27.85万㎡),住宅用地仅推出1宗0.95万㎡。成交方面,10宗土地成交总面积32.72万㎡,楼面均价933元/㎡同比上涨71.5%,土地出让金总额3.05亿元同比增长74%。住宅用地成交表现突出,2宗地块成交面积10.44万㎡同比激增167.4%,楼面价1431元/㎡上涨7.4%,溢价率达30.6%;商办用地成交3宗5.54万㎡,成交量同比暴涨385.3%但楼面价1984元/㎡下跌68.1%。区域市场分化明显,曲江区商办地块以2527元/㎡成为单价地王,翁源县住宅地块溢价率37%为全市最高。企业拿地方面,始兴县中新房地产以1.26亿元总价竞得8.74万㎡住宅用地成为总价地王,广东伟昇能源科技则以2527元/㎡楼面价位居商办用地榜首。工业用地成交量价齐跌,5宗16.74万㎡成交面积同比下降38.4%。整体来看,韶关土地市场呈现住宅回暖、商办放量但价格承压、工业需求收缩的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】
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韶关土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月韶关市土地市场推出情况 2025年1月韶关市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月韶关市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,韶关共推出各类用地规划建筑面积32.74万㎡,同比增长49.81%;成交规划建筑面积32.72万㎡,同比增长1.52%。 2022年2月-2025年1月韶关市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,韶关成交楼面均价为933元/㎡,同比上涨71.51%;平均溢价率为12.96%;各类用地出让金达3.05亿元,同比增长73.98%。 2025年1月韶关市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月韶关市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月韶关市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,韶关共推出住宅用地规划建筑面积0.95万㎡;成交规划建筑面积10.44万㎡,同比增长167.44%。 2022年2月-2025年1月韶关市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月韶关市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月韶关市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月韶关市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月韶关市各区县商办用地供求情况 2025年1月韶关市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月韶关市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月韶关市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1月韶关市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1月韶关市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月韶关市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)韶关市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)韶关市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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