三明土地市场月报2025年01月-快报

  • 时间2025-02-05
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  • [摘要] 2025年1月三明市土地市场呈现供需分化特征。土地供应方面,全市共推出各类用地9宗,规划建筑面积32.1万平方米,同比增长368.3%,其中工业用地增长显著(同比6294.8%),而住宅用地推出1.88万平方米同比下降58.7%。土地成交方面,实际成交规划建筑面积仅0.72万平方米,同比大幅下降98.88%,但商办用地成交面积逆势增长40.8%。价格层面,整体成交楼面均价266元/平方米,同比上涨171.43%,其中住宅用地楼面价2076元/平方米同比激增371.8%,但市场溢价率为零,较去年同期下降6.05个百分点。区域表现上,明溪县成为唯一有成交记录的区县,由明溪县鑫骏达交通服务有限公司以192万元竞得瀚仙镇王陂村商务金融用地,该地块同时包揽单价和总价地王。工业用地成为供应主力但无成交记录,反映出当前土地市场呈现"工业热、商住冷"的显著结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

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三明土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月三明市土地市场推出情况 2025年1月三明市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月三明市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,三明共推出各类用地规划建筑面积32.1万㎡,同比增长368.25%;成交规划建筑面积0.72万㎡,同比下降98.88%。 2022年2月-2025年1月三明市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,三明成交楼面均价为266元/㎡,同比上涨171.43%;平均溢价率为0%,较去年同期下降6.05个百分点;各类用地出让金达0.02亿元,同比下降96.96%。 2025年1月三明市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月三明市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月三明市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,三明共推出住宅用地规划建筑面积1.88万㎡,同比下降58.68% 2022年2月-2025年1月三明市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月三明市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月三明市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月三明市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月三明市各区县商办用地供求情况 2025年(1月)三明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)三明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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