[摘要] 2024年12月杭州土地市场报告显示，全年土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积2468.92万㎡，同比下降28.51%；成交规划建筑面积2595.57万㎡，同比下降15.05%。其中住宅用地表现尤为明显，推出量597.65万㎡（同比-39.62%）、成交量546.38万㎡（同比-42.54%），但住宅楼面均价逆势上涨14.3%至21395元/㎡，平均溢价率提升7.17个百分点至16.12%。商办用地成交量同比增长15.74%至376.41万㎡，但楼面均价下跌5.72%至4617元/㎡。区域表现分化明显，上城区住宅楼面均价最高达33412元/㎡，滨江区溢价率最高达34%。企业拿地方面，滨江集团以373亿元拿地金额居首，绿城中国、建发房产分列二三位。西兴单元BJ030101-10地块以44673元/㎡的成交楼面价成为单价地王，该地块由中海地产以59.8%的高溢价率竞得。整体来看，杭州土地市场呈现核心区域优质地块竞争激烈与外围区域降温并存的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月宜兴土地市场报告显示，全年土地市场呈现结构性分化。各类用地总推出规划建筑面积359.21万平方米，同比增长7.18%，但成交规划建筑面积329.53万平方米同比下降8.74%。住宅用地供需双降，推出和成交面积分别为138.47万平方米（同比降16.28%和10.68%），楼面均价5121元/平方米微跌0.62%，出让金70.91亿元下降11.23%。商办用地同样量价齐跌，成交面积46.16万平方米降幅12.63%，楼面价3261元/平方米大幅下跌31.1%。工业用地成为亮点，成交面积170.85万平方米同比增长82.2%，楼面价531元/平方米上涨37.9%。市场整体溢价率趋零，全年土地出让金94.18亿元同比下降15.79%。单价和总价地王均为宜城街道梅林地区普通商品住房地块，由城发氿耀置业以9.61亿元底价竞得，楼面价8496元/平方米。报告数据表明宜兴土地市场呈现住宅商办需求收缩、工业用地活跃的态势，整体交易活跃度与价格水平较去年同期有所回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月宜春市土地市场报告显示，全市各类用地供求规模同比显著下降。全年共推出各类用地规划建筑面积1324.73万㎡，同比下降29.74%；成交963.92万㎡，同比下降36.39%。土地价格方面呈现结构性分化，全市成交楼面均价同比上涨18.59%至1059元/㎡，但土地出让金总额同比下降24.34%至102.37亿元。分用途看，住宅用地推出521.91万㎡（同比下降14.34%），成交293.99万㎡（同比下降26.88%），楼面均价2362元/㎡（同比微涨2.52%）；商办用地成交124.93万㎡（同比下降32.62%），楼面均价1580元/㎡（同比上涨11.27%）。区域表现差异明显，丰城市以364万㎡的推出量居首，万载县以2046元/㎡的楼面均价成为价格高地。企业拿地方面，丰城发展投资控股以34.22亿元拿地金额位列榜首，樟树市国有资本投资集团以3206元/㎡的楼面均价成为单价标杆。值得注意的是，高安市瑞阳新区两宗地块分别以15063元/㎡的单价和6.48亿元的总价成为年度单价地王和总价地王。整体来看，宜春土地市场呈现量缩价稳态势，政府平台公司成为拿地主力，市场溢价空间持续收窄。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月岳阳土地市场整体呈现供需双降态势。全年各类用地推出规划建筑面积1087.12万㎡，同比下降38.57%；成交959.79万㎡，同比下降24.03%。土地成交楼面均价为1129元/㎡，同比下跌13.69%，平均溢价率1.67%，较去年下降10.04个百分点，土地出让金总额108.57亿元，同比下降34.63%。分用途看，住宅用地成交456.07万㎡同比增长13.35%，楼面价1341元/㎡下跌6.42%；商办用地成交116.45万㎡下降46.29%，楼面价1483元/㎡跌幅达49.28%。区域表现上，岳阳楼区以199万㎡成交面积和1574元/㎡楼面价位居前列，云溪区溢价率5%为全市最高。企业拿地方面，岳阳城建以15.11亿元拿地金额居首，天赋置业以1558元/㎡的拿地楼面价领先。值得注意的是，花果畈路以东地块以27308元/㎡成为单价地王，湘阴县金龙镇地块以1.54亿元成交额成为总价地王。市场整体呈现量价齐跌、溢价率持续走低的特征，地方政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月永州市土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。全年共推出各类用地规划建筑面积973.11万㎡，同比下降3.8%；成交804.5万㎡，同比下降18.91%。成交楼面均价为552元/㎡，同比下跌31.51%，土地出让金总额45.86亿元，同比下降42.67%。住宅用地方面，推出面积359.21万㎡（同比下降33.64%），成交304.76万㎡（同比下降45.54%），楼面均价986元/㎡（下跌15.44%），出让金30.06亿元（下降53.92%）。商办用地成交楼面均价逆势上涨22.11%至1215元/㎡，但成交面积同比下降44.57%至44.13万㎡。区域表现差异明显，冷水滩区以315万㎡成交量居首，宁远县楼面均价748元/㎡领跑各区县。企业拿地以本地国企为主力，湖南舜源发展以5.71亿元拿地金额位列企业榜首。重点地块包括冷水滩区马路街路地块（26.37万㎡）和零陵区永州大道地块（楼面价2237元/㎡）。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅1.24%，较去年同期下降4.85个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月银川土地市场报告显示，银川市土地市场整体呈现供需双降态势。全年共推出各类用地规划建筑面积544.2万㎡，同比下降27.07%；成交规划建筑面积391.23万㎡，同比下降39.56%。成交楼面均价为614元/㎡，同比下跌19.32%，土地出让金总额24.44亿元，同比下降50.81%。住宅用地市场表现疲软，推出面积112.68万㎡（同比下降38.72%），成交面积43.8万㎡（同比下降62.66%），但成交楼面均价逆势上涨11%至3775元/㎡。商办用地市场则呈现量增价跌特征，推出面积同比增长284.27%至39万㎡，成交面积增长137.84%至24.14万㎡，但楼面均价下跌38.59%至401元/㎡。区域市场方面，金凤区在住宅用地市场占据主导地位，成交楼面均价达4512元/㎡；灵武市商办用地溢价率最高达46%。企业拿地排行榜显示，中海宏洋以3宗地、13.92亿元拿地金额位居榜首，其竞得的金凤区凤凰北街东侧地块以5065元/㎡楼面价成为单价地王。工业用地成交量占比最大，达292.4万㎡，但同比下降39.6%。整体来看，银川土地市场呈现结构性分化特征，住宅用地量缩价稳，商办用地供应放量但价值走低，工业用地持续占据市场主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月鹰潭土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。全年共推出各类用地规划建筑面积455.53万㎡，同比下降38.01%；成交441.56万㎡，同比下降28.9%。成交楼面均价为1077元/㎡，同比上涨4.56%，平均溢价率9.5%，较去年增长1.21个百分点，土地出让金总额47.54亿元，同比下降25.66%。分用途看，住宅用地推出243.72万㎡（同比降33.67%），成交209.43万㎡（同比降32.42%），楼面均价1749元/㎡（同比涨1.63%），溢价率10.92%；商办用地成交楼面均价1293元/㎡（同比涨7.5%），工业用地均价169元/㎡（同比涨38.5%）。区域表现方面，余江区住宅用地楼面均价达2498元/㎡，溢价率51%，显著高于其他区域。土地排行榜显示，余江区城东新区地块以2847元/㎡的成交楼面价和68%溢价率成为单价地王，而该区域另一宗10.82万㎡综合用地以2.7亿元成交价成为总价地王，竞得方均为鹰潭市余江区弘泰城乡建设有限公司。企业拿地排名中，鹰潭产融控股以7宗地、10.32亿元拿地金额居首。整体来看，鹰潭土地市场呈现区域分化特征，余江区成为高溢价成交的主要区域，政府平台公司在土地市场中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月阳江市土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。全年共推出各类用地规划建筑面积323.16万㎡，同比下降36.49%；成交257.91万㎡，同比下降34.67%。其中住宅用地推出52.87万㎡（同比下降64.36%），成交37.9万㎡（同比下降66.34%），成交楼面均价1189元/㎡（同比上涨20.83%）；商办用地成交40.67万㎡（同比增长108.01%），但楼面均价437元/㎡（同比下跌55.72%）。工业用地成为供应主力，全年成交165.84万㎡。区域表现方面，阳东区以81万㎡的推出量领先，江城区成交楼面均价460元/㎡。重点地块包括江城区北洛片区住宅用地（楼面价1569元/㎡）和广湛高铁站周边商业用地（成交总价7670万元）。企业拿地排行榜中，阳江市金颐达房地产以2.72亿元拿地金额居首。整体土地出让金14.61亿元，同比下降38.08%，市场溢价率10.73%较去年提升6.96个百分点，显示局部区域竞争加剧但整体市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月盐城市土地市场报告显示，全市各类用地总体呈现供需双降态势。全年共推出土地规划建筑面积2365.59万平方米，同比下降12.64%；成交2396.63万平方米，同比下降2.96%。土地价格方面，成交楼面均价为2243元/平方米，同比上涨3.32%，平均溢价率1.91%较去年提升1.1个百分点，土地出让金总额537.53亿元同比微增0.24%。分用途看，住宅用地成交689.8万平方米同比下降17.35%，楼面价5378元/平方米同比上涨7.95%，但出让金371亿元同比下降10.77%；商办用地成交621.77万平方米同比下降20.69%，但楼面价2220元/平方米同比大幅上涨71.83%，溢价率6.52%显著提升。区域表现上，亭湖区以642万平方米的供应量和3926元/平方米的楼面价位居前列，盐都区住宅用地楼面价最高达7947元/平方米。企业拿地排行榜中，盐城城投地产集团以216.14万平方米拿地面积和152.79亿元拿地金额居首。值得关注的是，商办用地市场呈现量跌价升特征，而工业用地成交量同比增长29.6%成为亮点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月扬州土地市场报告显示，全市各类用地供求呈现结构性差异。住宅用地推出规划建筑面积889.25万平方米，同比微增0.35%，但成交面积721.78万平方米同比下降18.63%，成交楼面均价5277元/平方米，同比上涨2.69%。商办用地表现活跃，推出面积565.51万平方米同比大增56.29%，成交面积428.99万平方米同比增长17.82%，成交楼面价3983元/平方米同比上涨20.41%，溢价率高达41.86%。工业用地推出量208宗同比增22.4%，但成交均价225元/平方米同比下降12.8%。区域表现方面，广陵区住宅用地楼面价达7014元/平方米居首，而仪征市商办用地溢价率60%为全市最高。土地出让排行榜显示，江都区大涵河东五号地块以206.7%的溢价率成为商办用地单价地王，邗江区GZ650号地块以8.78亿元成交价成为总价地王。从企业拿地情况看，扬州市城建国有资产控股以63.64亿元拿地金额位居榜首，新天地产以8269元/平方米的楼面价成为房企拿地单价最高。整体来看，2024年扬州土地市场成交楼面均价2432元/平方米同比上涨6.06%，但各类用地出让金609.4亿元同比下降4.18%，市场呈现量跌价涨态势。 【此内容为AI自动生成】