[摘要] 2025年12月烟台土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价1338元/㎡，同比下降4.7%；土地出让金77.03亿元，同比下降34.8%。住宅用地成交171.87万㎡，同比下降27%，楼面均价2872元/㎡；商办用地成交80.28万㎡，楼面均价1681元/㎡。区域表现分化明显，莱山区住宅用地楼面价达4821元/㎡领跑全市，而福山区仅751元/㎡。土地成交集中在国企平台，烟台轨道交通集团以13.1亿元拿地金额居首。单价地王为莱山区某宅地（8603元/㎡），总价地王由上海招悦汇尔6.45亿元竞得。市场整体溢价率维持在0.7%低位，反映开发商拿地意愿趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南昌土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交呈现分化趋势：总推出建筑面积398.26万㎡（同比降31.19%），成交412.28万㎡（同比降1.02%）。住宅用地成交128.81万㎡（同比增35.58%），楼面均价4821元/㎡（同比降6.66%），溢价率8.29%；商办用地成交6.69万㎡（同比增19.2%），楼面价2228元/㎡（同比涨1.2%）。西湖区住宅用地以9509元/㎡楼面价和42.7%溢价率成为单价地王，青云谱区CN106-F03地块以5.77亿元成交额成为总价地王。建发房产以17.94亿元拿地金额位居企业榜首，南昌县城建发展以7.26亿元紧随其后。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年太原土地市场呈现整体下行趋势，各类用地推出规划建筑面积618.16万㎡，同比下降28.52%；成交470.71万㎡，同比下降23.71%。住宅用地成交楼面均价2061元/㎡（同比跌2.78%），溢价率1.55%；商办用地均价1499元/㎡（同比降38.7%）。区域表现分化，晋源区住宅楼面价达2698元/㎡居首，小店区商办用地溢价率51.5%为最高。国企主导市场，太原国投以15.93亿元拿地金额位列企业榜首，保利发展联合体以4130元/㎡创住宅单价地王。土地出让金总额67.51亿元，同比下滑41%，反映市场持续低温运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月哈尔滨土地市场报告显示，住宅用地表现突出，推出规划建筑面积192.6万㎡，同比增长80.9%；成交113.5万㎡，同比增长42.8%，楼面均价3866元/㎡，同比上涨56%。商办用地成交低迷，楼面均价2404元/㎡，同比下跌76.4%。南岗区成为市场热点，住宅用地成交楼面价达4453元/㎡，溢价率7%。道里区和谐大道地块以5057元/㎡的楼面价和17.4%的溢价率成为区域标杆。企业方面，黑龙江省圣融投资以4宗地块、2.65亿元拿地金额位居榜首。总体来看，哈尔滨土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地持续走弱的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月开封土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为858元/㎡，同比下跌4.24%，土地出让金达34.53亿元，同比增长43.62%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积123.91万㎡，同比大增123.57%，但楼面均价同比下降10.8%至1360元/㎡。商办用地成交面积87.34万㎡，楼面均价1026元/㎡。龙亭区和祥符区是主要供地区域，其中鼓楼区一住宅地块以4013元/㎡的楼面价成为单价地王，由开封鼓城置业竞得。企业拿地方面，兰考县发展投资以5.41亿元位居榜首。整体土地市场呈现量增价跌态势，溢价率维持在0.11%的低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月大连土地市场呈现分化趋势：住宅用地供应量同比上升34.4%至97.93万㎡，成交量激增137%达70.77万㎡，但楼面均价同比下降21.1%至6350元/㎡；商办用地供需双降，供应量同比下滑80.3%至55.3万㎡，成交量锐减90.6%至25.44万㎡。区域表现上，甘井子区住宅用地成交楼面价同比上涨178%至5620元/㎡，高新园区以8228元/㎡的均价成为价格高地。企业拿地方面，华润置地以27.8亿元拿地金额居首，保利发展紧随其后。值得注意的是，大连润新房地产以14.6亿元竞得高新园区9164元/㎡单价地块，成为总价地王，而西岗区丰元小区地块以10368元/㎡成交单价成为单价地王。整体土地市场成交规模收缩，各类用地成交建面同比下降40%至373.34万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月常德土地市场呈现显著分化特征。住宅用地供应量断崖式下跌，仅推出0.24万㎡，同比暴跌99.5%，成交数据缺失；商办用地逆势增长，推出18.75万㎡（同比+432.5%），成交13.15万㎡（同比+273.6%），武陵区商办楼面价达8306元/㎡；工业用地供应量279.9万㎡（同比+131.3%）。土地总成交金额11.01亿元，同比下降31.4%，溢价率均为0%。单价与总价地王均为武陵区沾天湖南岸旅馆用地，楼面价14801元/㎡，由常德市经投资管公司竞得。区域表现上，武陵区楼面均价1763元/㎡（同比+25%），鼎城区568元/㎡（同比+64%）。企业拿地以本地国资为主，经投资管以4.67亿元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宝鸡土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交均呈下降趋势。全年共推出土地规划建筑面积290.33万㎡，同比下降11.79%；成交232.8万㎡，同比下降47.2%。其中住宅用地成交71.44万㎡，楼面均价1212元/㎡，同比上涨52.26%；商办用地成交16.87万㎡，楼面均价568元/㎡，同比上涨139.66%。工业用地成交143.33万㎡，成为唯一增长板块。渭滨区以1380元/㎡的楼面均价领跑各区，陈仓区则以152万㎡的供应量成为土地出让主力区域。陕西万隆泰置业以3.26亿元拿地金额位居企业榜首，陕西秦佳房地产开发地块以2353元/㎡成为住宅单价地王。整体土地市场呈现"量缩价涨"特征，商办用地价格涨幅显著但总量萎缩，工业用地成为市场新增长点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月温州土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出和成交规划建筑面积同比分别下降42.21%和41.48%。住宅用地市场尤为低迷，推出和成交面积同比降幅达65.73%和44.23%，但楼面均价同比上涨36.8%至6171元/㎡。商办用地成交面积下降74.48%，楼面均价上涨31.2%。区域表现分化明显，瓯海区住宅用地楼面均价同比暴涨314%至15071元/㎡，而鹿城区商办用地均价同比下降13%。土地成交以国企主导，保利发展以12062元/㎡的楼面价成为住宅用地单价地王，平阳县汇振房地产以6.87亿元摘得总价地王。市场溢价率整体走低，反映开发商拿地趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月运城土地市场报告显示，各类用地推出规划建筑面积272.16万㎡，同比增长26.5%，成交198.81万㎡，同比增长11.34%。住宅用地表现突出，推出141.92万㎡（同比增244.63%），成交99.66万㎡（同比增198.34%），楼面均价1177元/㎡（同比降10.63%），出让金达11.73亿元（同比增166.56%）。商办用地成交楼面均价1021元/㎡（同比增87.3%）。盐湖区为交易核心区域，占总成交量的主要份额。企业拿地排行中，瀚棠置业以3.37亿元居首，山西天茂以2.93亿元紧随其后。溢价率最高地块为永济市银杏西街地块（70.9%），总价最高地块为盐湖区河东东街地块（1.06亿元）。 【此内容为AI自动生成】