[摘要] 2025年1-2月贵阳市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积41.14万㎡，同比大幅下降90.53%，但成交规划建筑面积59.5万㎡，同比增长36.04%。其中住宅用地成交11.28万㎡，同比增长57.95%，楼面均价1482元/㎡，同比上涨153.3%；商办用地成交1.37万㎡，同比激增1121.84%，但楼面均价918元/㎡，同比下降93.4%。工业用地成交46.85万㎡，同比增长28.4%。区域表现方面，清镇市住宅用地成交11万㎡，楼面价1482元/㎡，溢价率5%；商办用地中恒鑫地产以1931元/㎡楼面价竞得清镇市地块成为单价地王。企业拿地排行榜显示，贵州融汇湖城置业以1.67亿元拿地金额居首。整体来看，贵阳土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地成交量暴涨但价格下跌的特点，工业用地保持稳定增长态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月固安市土地市场报告显示，该月各类用地成交总量为2宗，规划建筑面积合计2.32万平方米，同比增长21.9%。其中工业用地和其他用地各成交1宗，工业用地建筑面积1.6万平方米，楼面均价689元/平方米，溢价率1.8%；其他用地建筑面积0.71万平方米，楼面均价451元/平方米，溢价率1.3%。整体土地市场成交楼面均价为616元/平方米，同比大幅下跌80.8%，平均溢价率1.71%较去年同期微增0.38个百分点，土地出让金总额0.14亿元同比下降76.6%。报告未记录住宅用地和商办用地的具体成交数据，但提供了2022年3月至2025年2月的长期价格及溢价率走势图表。数据表明当前固安土地市场呈现成交量小幅回升但价格深度调整的特征，工业用地成为主要成交类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月广州土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积345.25万㎡同比下降2.28%，成交218.75万㎡同比下滑47.18%。工业用地成为供应主力，推出38宗同比增81%，而住宅用地仅成交2宗但金额占比突出，其中荔湾区16万㎡地块以38.03亿元成交价位居榜首。土地价格呈现显著分化，住宅用地楼面均价达24976元/㎡同比上涨17.1%，海珠区地块更以32000元/㎡创区域新高；工业用地均价仅469元/㎡。市场竞拍热度低迷，所有成交地块溢价率均为零，保利置业和越秀地产分别以38.03亿元和8.79亿元占据房企拿地金额前两位。商办用地市场尤为冷清，仅从化区推出1宗2.07万㎡地块，无成交记录。区域表现方面，花都区以8宗成交居首，但南沙、番禺等区域成交量同比下滑明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月佛山市土地市场整体呈现供需两旺态势，但价格同比普遍下跌。各类用地总成交规划建筑面积达425.72万平方米，同比增长60.5%，其中工业用地成交占比最大，达375.11万平方米，同比增长74.4%。住宅用地成交21.91万平方米，同比增长29.39%，但楼面均价7198元/平方米，同比下跌37.1%。商办用地成交12.36万平方米，同比下降56.78%，楼面均价1395元/平方米，基本持平。工业用地表现突出，成交量和金额同比分别增长74.4%和51.9%。区域方面，南海区成交宗数最多（27宗），顺德区楼面均价最高（1931元/平方米）。土地出让金总额30.88亿元，同比下降3.6%，平均溢价率仅0.09%。重点地块包括顺德区乐从镇住宅地块（总价12.7亿元）和南海区狮山镇住宅地块（楼面价8800元/平方米），均由品牌房企竞得。招商蛇口以12.71亿元拿地金额居企业榜首。整体来看，佛山土地市场呈现工业用地活跃、住宅商办理性竞价的格局，市场热度分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月福州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积124.98万㎡，同比下降15.95%；成交105.21万㎡，同比下降23.8%。成交楼面均价为985元/㎡，同比下跌41.58%，土地出让金10.36亿元，同比下降55.47%。分用途看，住宅用地推出39.16万㎡（同比降45.07%），成交7.61万㎡（同比降88.46%），楼面价2811元/㎡（降11.91%）；商办用地成交11.55万㎡（增249.68%），楼面价5533元/㎡（涨37.4%）；工业用地成交86.06万㎡（增25%）。区域表现分化，长乐区商办用地以7506元/㎡楼面价居首，福清市住宅用地溢价率达24%。企业拿地方面，长乐区城建以4.72亿元拿地金额居首，福矛酒业以4.82万㎡拿地面积领先。重点地块包括长乐区吴航街道商办地块（楼面价29237元/㎡）和福清市龙江街道住宅地块（总价1.25亿元）。市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地深度调整的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月鄂尔多斯土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积184.41万㎡，同比下降25.53%；成交151.48万㎡，同比下降36.65%。土地成交楼面均价242元/㎡，同比上涨16.35%，平均溢价率0.44%较去年同期微增0.23个百分点，土地出让金总额4.73亿元同比下降21.37%。分用途看，住宅用地推出量同比增长63.05%至33.62万㎡，但成交量下降36.65%至10.76万㎡，成交楼面价529元/㎡同比下降11.54%；商办用地推出量暴跌93.87%仅3.13万㎡，成交量却逆势增长305.75%达15.78万㎡，成交价516元/㎡同比下降15.55%。区域表现分化明显，准格尔旗商办用地成交14万㎡领跑全市，达拉特旗住宅用地以855元/㎡的楼面价成为单价高地。企业拿地方面，内蒙古京航以0.78亿元拿地金额居首，达拉特旗建设投资集团以855元/㎡的楼面单价创住宅用地价格标杆。值得注意的是，工业用地仍是供应主力，占比达78.4%，但供应量同比下滑12.5%。市场整体呈现结构性调整特征，商办用地成交量价背离现象显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月鄂州市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地共推出规划建筑面积62.33万㎡，同比下降8.59%，其中住宅用地推出18.36万㎡，工业用地占比最大达40.16万㎡；成交方面则实现96.82万㎡的规划建筑面积，同比增长2.84%，主要由工业用地（89.47万㎡）和商办用地（7.36万㎡，同比激增1308.75%）拉动。价格层面，全市成交楼面均价为308元/㎡，同比大幅下跌67.27%，其中商办用地均价677元/㎡（同比降93.3%），住宅用地均价2893元/㎡。土地出让金总额2.99亿元，同比下降66.29%。区域表现上，鄂城区以65万㎡成交面积居首，梁子湖区则以1211元/㎡的楼面价成为单价最高区域。企业拿地排行榜显示，鄂州华容城市建投以7.16万㎡拿地面积和0.47亿元金额位列双榜首。值得注意的是，市场溢价率整体趋零，反映土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月德州市土地市场呈现供需分化态势。从整体数据看，各类用地总推出规划建筑面积131.93万㎡，同比下降37.33%，但成交规划建筑面积146.4万㎡，同比增长18.1%。土地价格方面，成交楼面均价为650元/㎡，同比下跌23.53%，平均溢价率为0%，较去年同期下降2.09个百分点，土地出让金总额9.51亿元，同比下降9.68%。分用途来看，住宅用地供需双降，推出和成交规划建筑面积同比分别下降55.26%和44.57%，但成交楼面均价逆势上涨20.41%至1858元/㎡；商办用地成交规划建筑面积同比增长52.51%至25.98万㎡，成交楼面均价944元/㎡微跌0.53%；工业用地成交规划建筑面积94.83万㎡，同比增长49.4%。区域表现上，德城区商办用地以1301元/㎡的楼面价成为单价标杆，夏津县则以9600万元总价成交的批发市场用地成为总价地王。企业拿地方面，夏津县城乡投资发展集团以0.96亿元拿地金额居首，山东汇诚博明投资开发集团以2000元/㎡的住宅楼面价成为单价地王竞得方。整体市场呈现零溢价成交特征，反映开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月大庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积12.19万㎡，同比下降70.38%；成交规划建筑面积6.41万㎡，同比下降78.04%。土地成交楼面均价为355元/㎡，同比上涨57.78%，平均溢价率0.71%，较去年同期增长0.69个百分点。分用途看，住宅用地成交3.92万㎡，同比增长109.72%，楼面均价372元/㎡；商办用地成交0.37万㎡，楼面均价1408元/㎡；工业用地成交2.12万㎡，同比下降92.1%。区域表现方面，让胡路区商办用地楼面价达1734元/㎡，溢价率2%；林甸县住宅用地成交占比最大。企业拿地排行榜显示，省电力有限公司大庆供电公司以0.05亿元拿地金额位居首位。整体来看，大庆土地市场在工业用地大幅收缩的背景下，住宅用地成为主要成交支撑，但市场活跃度仍低于去年同期水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月大连市土地市场呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积21.62万㎡，同比下降33.29%，但成交规划建筑面积25.39万㎡同比大幅增长212.47%。住宅用地市场表现突出，成交规划建筑面积达21.43万㎡，楼面均价8003元/㎡，溢价率15%；而商办用地成交3.96万㎡，同比增长62.49%，溢价率高达32.1%。区域分布上，高新园区成为热点，其住宅用地成交楼面价达9164元/㎡，溢价率18%，商办用地溢价率更达45.6%。企业方面，华润置地以15.63亿元总价、18.08万㎡面积成为双料榜首，大连润新房地产竞得高新园区高价地块。工业用地供应收缩明显，仅成交1宗，规划建筑面积同比下降63.2%。整体土地出让金同比增长1415.6%至18.45亿元，反映市场活跃度显著提升但区域分化加剧。 【此内容为AI自动生成】