[摘要] 2025年11月韶关土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比下降16.2%，规划建筑面积115.42万㎡，楼面均价735元/㎡同比上涨31%。住宅用地成交30.72万㎡同比下降23.67%，楼面价1180元/㎡；商办用地成交12.18万㎡同比大增100.4%，楼面价1248元/㎡。武江区为土地成交主力区域，其中韶关市鸿晟投资以3亿元总价成为拿地金额最高企业。溢价率最高地块为翁源县住宅用地（38.5%），而曲江区商办用地以2527元/㎡成为单价地王。工业用地成交量同比下滑58.1%，土地市场呈现住宅商办分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月三明土地市场报告显示，住宅用地供应显著收缩，推出和成交规划建筑面积同比分别下降64.63%和53.12%，楼面均价2032元/㎡微涨0.89%，溢价率为零。商办用地推出量同比增长145.1%，但成交量下降62.68%。工业用地表现平稳，成交量同比上升8.7%。土地市场总出让金同比下降45.4%，其中龙岩立诚置业以2.67亿元拿下水东新区住宅地块成为总价和单价地王。三元区和沙县区为主要成交区域，整体市场呈现住宅冷清、商办波动、工业稳健的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月上饶市土地市场呈现分化态势，住宅用地推出26宗，规划建筑面积109.02万㎡，同比增长19.7%，成交楼面均价2338元/㎡，同比上涨18.6%；商办用地推出29宗，规划建筑面积119.55万㎡，但同比下滑40.8%。整体土地出让金达39.87亿元，同比增长52.94%。信州区住宅用地楼面均价以4095元/㎡居首，广丰区商办用地溢价率最高达32.5%。德兴投资控股以21.09万㎡拿地面积位居企业榜首，万年县六零大道以西地块以11559元/㎡成为单价地王。市场表现为住宅需求稳健、商办供应收缩，区域价格差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月宿迁土地市场整体呈现供销量价齐跌态势。各类用地总推出建筑面积394.3万㎡，同比下降49.67%；成交317.18万㎡，同比下降38.9%。住宅用地成交楼面均价3661元/㎡，同比上涨13.03%，但溢价率为零，出让金17.52亿元同比下降27.24%。商办用地成交量暴跌97.87%至0.78万㎡。土地成交集中在宿城区和宿豫区，其中宿城区住宅用地楼面价达4185元/㎡。重点地块包括沭阳县2024B1地块（楼面价6208元/㎡）和泗洪县青阳街道商办地块（总价7.91亿元）。拿地企业以本地国企为主，如宿迁沭发建设控股集团、金桐置业等。市场整体表现冷淡，土地多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月三亚土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交楼面均价6923元/㎡，同比下跌26.08%，出让金135.93亿元同比增长9.21%。住宅用地表现稳健，成交建面110.44万㎡同比增长11.68%，楼面价10729元/㎡微跌1.26%，溢价率提升8.24个百分点至12.84%。商办用地量价齐跌，成交建面17.33万㎡仅增5.2%，楼面价7005元/㎡下跌19%。区域分化明显，天涯区住宅楼面价15144元/㎡领跑，崖州区溢价率高达47%。企业拿地方面，方大地产以4宗地7.1万㎡居面积榜首，海南绿发以27.2亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月绍兴土地市场呈现分化态势，住宅用地供应收缩明显，推出规划建筑面积104.31万㎡同比下滑43.1%，成交80.57万㎡降幅达54.7%，但楼面均价同比上涨16.2%至6941元/㎡。商办用地表现活跃，成交建筑面积192.68万㎡同比增长41.6%，楼面均价1742元/㎡微涨1.3%。区域市场上虞区住宅楼面价以7795元/㎡领跑，越城区商办用地1963元/㎡为各区最高。拿地主体以地方城投公司为主，其中上虞舜城建设以22.68亿元拿地金额居企业榜首，其竞得的城北59号地块以10499元/㎡成为单价地王，而诸暨浣江旅游开发的越都路地块以8.98亿元成交价成为总价地王。整体土地市场溢价率维持低位，住宅平均溢价率仅2.1%，反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月石家庄土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积464.21万㎡，同比增长32.4%，成交378.87万㎡，同比增长24.2%，但楼面均价同比下降8.6%至5069元/㎡。商办用地成交面积同比微增1.1%，但楼面均价下跌11.9%。区域表现上，裕华区住宅用地成交楼面价最高（5449元/㎡），长安区溢价率最高（3%）。企业拿地方面，石家庄城发投集团以116.24万㎡拿地面积和90.33亿元金额居首，保利发展、中海地产紧随其后。单价地王为长安区胜利西街地块（6114元/㎡），总价地王为裕华区建华大街地块（16.88亿元）。整体市场呈现住宅用地量增价跌、企业拿地集中化的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月舟山市土地市场整体呈现分化态势。各类用地总成交76宗，规划建筑面积990.12万㎡，同比增长88.1%，但楼面均价531元/㎡同比下降41.3%。其中住宅用地成交4宗，规划建筑面积17.86万㎡同比下降7.5%，楼面均价3953元/㎡同比上涨9.9%；商办用地成交12宗，规划建筑面积43.41万㎡同比下降28.1%，楼面均价1186元/㎡同比下降11.5%。工业用地表现活跃，成交52宗同比增长18.2%。绿城中国以6000元/㎡楼面价拿下定海区住宅地块成为单价地王，普陀智创汽修城以16.45万㎡商办用地成为面积最大成交。市场整体溢价率趋零，住宅用地平均溢价率为0%，较去年同期下降4.47个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月驻马店土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价695元/㎡同比下跌49.2%，土地出让金3.57亿元同比下降83.45%。住宅用地成交规划建筑面积13.09万㎡同比骤降88.94%，楼面均价1992元/㎡仅微涨12.5%；商办用地虽成交金额同比增长234.69%至0.71亿元，但楼面均价663元/㎡仍下跌6.49%。驿城区为供地主力区域，上蔡县投资集团以5.55亿元拿地金额居企业榜首，新蔡县农业投资以10.5%溢价率竞得总价地王地块，而遂平县商办地块以8000元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率仅1.21%，较去年同期下降4.68个百分点，反映土地市场持续低温运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月张家港土地市场报告显示，住宅用地供应收缩但成交活跃，共推出9宗住宅用地，规划建筑面积40.25万㎡，同比下降25.2%，而成交54.98万㎡同比大增95.5%，楼面均价6387元/㎡同比上涨20.9%。商办用地市场低迷，供应7宗同比降63.2%，成交5宗同比降61.5%，楼面均价1797元/㎡同比下跌17.4%。工业用地保持稳定供应38宗，但成交均价289元/㎡同比下降19.5%。整体土地市场呈现"住宅热、商办冷"特征，住宅用地溢价率达6.3%，商办用地零溢价。 【此内容为AI自动生成】