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中指300城土地市场月报 2026年02月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2023年3月-2026年2月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2026年1-2月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出2.8亿，同比-8.3%，成交2.2亿，同比-28.7%；

2026年2月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.4亿，同比0.2%，成交1.0亿，同比-38.6%；

2023年3月-2026年2月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2026年1-2月成交楼面价各类用地楼面价：994.0元/平米，同比-17.0%；

2026年2月成交楼面价各类用地楼面价：1024.0元/平米，同比-6.9%；

2023年3月-2026年2月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2026年1-2月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积28251.1万㎡，同比下降8.33%;成交规划建筑面积22161.45万㎡，同比下降28.74%。

2026年2月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积14153.14万㎡，同比增长0.25%;成交规划建筑面积9641.33万㎡，同比下降38.64%。

2023年3月-2026年2月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月,中指300城成交楼面均价为994元/㎡，同比下跌16.96%;平均溢价率为4.5%，较去年同期下降3.39个百分点;各类用地出让金达2206.77亿元，同比下降40.85%。

2026年2月,中指300城成交楼面均价为1024元/㎡,同比下跌6.91%;平均溢价率为7.58%,较去年同期下降1.2个百分点;各类用地出让金达987.96亿元,同比下降42.92%。

2023年3月-2026年2月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-2月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积4376.36万㎡，同比下降14.6%;成交规划建筑面积3840.45万㎡，同比下降31.11%。

2026年2月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积1898万㎡，同比下降20.87%;成交规划建筑面积1497.58万㎡，同比下降31.13%。

2023年3月-2026年2月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2026年1-2月,共流拍地块117宗,流拍率为14.1%,较去年同期下降16.42个百分点；

2026年2月,共流拍地块34宗,流拍率为11.37%,较上月下降4.26个百分点。

2023年3月-2026年2月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月,中指300城成交楼面均价为3549元/㎡，同比下跌23.92%;平均溢价率为6.03%，较去年同期下降4.81个百分点;住宅用地出让金达1362.91亿元，同比下降47.6%。

2026年2月,中指300城成交楼面均价为4168元/㎡,同比下跌25.3%;平均溢价率为11.04%,较去年同期下降1.1个百分点;住宅用地出让金达624.17亿元,同比下降48.56%。

2026年(1-2月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2026年2月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

2025年3月-2026年2月一线城市住宅用地供求及同比变化

2025年3月-2026年2月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年3月-2026年2月二线城市住宅用地供求及同比变化

2025年3月-2026年2月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年3月-2026年2月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2025年3月-2026年2月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2026年(1-2月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）

2023年3月-2026年2月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

住宅用地出让金TOP20（市本级）

2026年2月各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年2月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年2月住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年2月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年2月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年2月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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