[摘要] 2026年3月扬州房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-3月新建住宅价格累计下跌0.90%，均价12890元/㎡，同比下跌2.44%。区域分化明显，仪征市同比上涨22.3%，而广陵区下跌15.9%。成交面积同比下降34.0%，主力需求集中在120-140㎡面积段和150-200万元总价段。二手房价格累计下跌2.00%，均价11322元/㎡。土地市场共成交20宗地，住宅用地楼面均价6248元/㎡，商办用地2414元/㎡，工业用地184元/㎡。企业排名显示，华建地产、中海宏洋和美的置业为销售前三强。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月贵港房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积1.7万㎡，同比大幅下降86.7%，其中桂平市成交面积占比59.5%且同比增长79.8%，而港北区、平南县同比降幅超96%。新房均价区域分化明显，桂平市同比上涨49.7%至5496元/㎡，港南区则下跌2.1%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比76.7%。土地市场以工业用地为主，住宅用地零供应，商办用地中平南县零售商业地块以3628元/㎡楼面价成为单价地王。商业市场成交面积0.7万㎡，同比增长4.3%，平南县占比100%。整体市场供应收缩，住宅库存去化时间降至0个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月钦州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积20.3万㎡，同比增长8.3%，其中钦南区、钦北区和浦北县为成交主力区域。价格表现分化，浦北县同比上涨9.8%，而钦北区和钦南区分别下跌4.4%和3.2%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比42.6%。土地市场住宅用地成交楼面均价369元/㎡，工业用地成交活跃。商业市场成交面积同比大幅增长482.9%，但办公市场成交面积仅增长16.3%。库存去化周期57.1个月，显示市场仍面临一定压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月昌江房地产市场呈现整体下行趋势，商品房销售面积同比下降8.8%，住宅市场尤为低迷。商品住宅成交面积同比大幅下降63.7%，均价普遍下跌，其中昌化镇、乌烈镇、石碌镇分别下跌1.6%、1.5%、1.3%。库存压力显著，可售面积达28.5万㎡，去化周期延长至73个月，昌化镇库存去化时间高达176.9个月。商业市场成交均价同比下跌23.3%，但3月成交面积同比增长23.74%。土地市场数据未明确披露，整体市场需关注高库存与持续下滑的成交表现。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月宜兴房地产市场整体呈现量价分化态势。住宅市场方面，商品住宅成交面积3.4万㎡，同比下降53.8%，成交均价呈现区域分化，湖父镇以21672元/㎡领跑，张渚镇同比涨幅达43.5%，而周铁镇同比下跌18.1%。需求结构上，120-140㎡面积段和300万元以上总价段成交占比最高。库存去化周期达130.9个月，高塍镇库存积压最严重。商业市场成交面积0.8万㎡，同比下降25.1%，写字楼市场则同比下跌82.7%。土地市场住宅用地成交39.28万㎡，楼面价4493元/㎡，溢价率9.2%。头部房企中建发房产、绿城中国表现突出，和喜氿府项目以29041元/㎡成为单价标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月百色房地产市场呈现以下特点：房地产开发投资额同比下降11.99%，商品房销售面积同比增长9.6%，但销售额下降4.1%。住宅市场中，右江区、田林县等区域成交均价较高，其中右江区同比上涨30.3%，而乐业县、平果市等区域价格下跌。成交主力集中在120-140㎡面积段，占比48%。商业市场成交均价同比下跌5.1%，成交面积下降32.6%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价为693元/㎡，溢价率达90.6%，主要由靖西悦恒房地产有限公司竞得。整体来看，市场分化明显，住宅需求结构以改善型为主，商业和办公市场表现疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月南昌房地产市场整体呈下行趋势，新建住宅价格同比下跌2.23%至12106元/㎡，各区域表现分化，青山湖区同比上涨20%而红谷滩区下跌23%。新房成交面积同比下降36.6%，主力成交区域为红谷滩、青云谱和新建区。二手房价格跌幅扩大至9.65%，成交套数同比下降32.2%。土地市场方面，住宅用地供应同比减少78.5%，商办用地成交楼面价最高达16250元/㎡。企业排行榜显示邦泰集团和建发房产为成交金额领先企业，重点项目如青云宸居、邦泰朗境等成交表现突出。商业和办公市场成交面积分别增长91.8%和下降20.4%，价格波动显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月福州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格持续下跌，1-3月累计跌幅0.6%，均价16768元/㎡，同比下跌3.24%；二手房均价21705元/㎡，同比跌幅9.27%。成交规模收缩，新房成交面积同比下降24.4%，主力区域为福清市、仓山区。需求结构以90-120㎡三房为主，总价段集中在120-200万元。土地市场成交楼面均价同比上涨55.45%，住宅用地溢价率为0%，商办用地溢价率34.6%。企业排行榜中，福州城投集团以16.95亿元成交金额居首。商业和办公市场成交均价同比分别下跌40.6%和41.7%，办公成交面积同比增长169.4%。库存方面，福清市、仓山区、晋安区住宅库存较高，出清周期均超26个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月东莞房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格持续下跌，1-3月累计跌幅0.80%，3月均价17931元/㎡同比下跌4.60%。区域分化明显，南城、东城等核心区域价格较高，而谢岗、高埗等镇同比上涨显著。新房成交面积42.2万㎡，同比增长16.9%，主力成交区域为塘厦、虎门等。二手房市场量价齐跌，成交面积49.1万㎡同比下降19.0%，均价15602元/㎡同比下跌10.77%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价14888元/㎡，商办用地成交楼面价2555元/㎡，整体土地出让金29.56亿元同比增长58.63%。企业表现上，东莞实业以20.8亿元成交金额领跑房企榜单。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月大连房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌3.10%，均价13201元/㎡，其中沙河口区、旅顺口区等区域价格同比上涨；成交规模同比下降27.7%，甘井子区、高新园区为成交主力区域。二手房价格同比下跌8.78%，成交套数同比下降44.4%。需求结构显示90-120㎡户型占比最高（42.7%），250万元以上总价段成交占比27.5%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价6014元/㎡，同比下降25.51%，保利发展、金地集团为拿地金额前列企业。商业和办公市场成交面积均同比下降，价格分别上涨7.3%和下跌5.5%。整体市场供应增加但去化压力较大，部分区域库存出清周期超100个月。 【此内容为AI自动生成】