[摘要] 北海房地产市场月报2026年05月

[摘要] 根据铜陵房地产市场2026年5月月报，住宅市场呈现以下特征： 1. **价格与成交**：1-5月商品住宅成交均价同比下跌，铜官区、义安区、郊区均价分别下跌4.1%、5.1%、16.1%；成交面积10.8万㎡（同比下降14.5%），其中铜官区占比75.6%，但同比下滑12.9%。5月单月成交均价11074元/㎡，主力户型为90-120㎡（占比38.8%），三房户型占比72.8%。 2. **供求关系**：1-5月新批上市面积同比增长12.2%，但销供比降至0.8，库存去化时间显著缩短至0个月。 3. **企业表现**：铜陵福昱置业以1.25亿元成交金额居首，项目“福昱·璟云”成交均价11828元/㎡领跑。 商业市场成交均价8416元/㎡（同比涨49.2%），但成交面积下降50.3%；办公市场均价6839元/㎡（同比跌25.5%），成交面积降37.4%。土地市场方面，工业用地成交活跃，楼面均价284元/㎡（同比跌51%），溢价率为0%。 （注：数据来源于中指报告，分析基于报告内客观数据，不构成投资建议。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第22周（5.25-5.31）连云港房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在海州区、赣榆区和灌南县，成交面积分别为1.12万㎡、0.95万㎡和0.77万㎡。当周无新批住宅供应，但1-5月累计新批上市面积23.8万㎡、1713套。商业用房成交均价12843元/㎡，成交0.54万㎡。土地市场方面，1-5月全市各类用地成交275.81万㎡，楼面均价1467元/㎡；住宅用地成交71.22万㎡，楼面均价4111元/㎡。商办用地成交62.63万㎡，楼面均价1236元/㎡。当周住宅项目成交金额TOP10中，水木清华以6348.2万元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南阳房地产市场月报2026年05月

[摘要] 2026年1-5月琼中房地产市场呈现显著增长态势，房地产开发投资额达1.02亿元，同比激增758.59%，其中3月单月投资0.91亿元，增速高达7677.78%。住宅市场方面，商品住宅成交面积1.6万㎡（+53.9%），主力区域营根镇均价同比上涨18.1%至7758元/㎡，但5月单月成交面积同比下降11.45%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比88.9%。商业市场成交均价20360元/㎡（+87.5%），而写字楼市场量价齐跌，成交面积同比下降75.3%。库存方面，营根镇住宅出清周期达28.1个月，企业排行榜显示瑞大置业以0.99万㎡成交面积居首。整体呈现住宅市场区域分化、商业价格高增长、办公市场收缩的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至31日汕头房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在龙湖区、金平区和澄海区，成交面积分别为2.14万㎡、1.14万㎡和0.38万㎡。林屿湾境家园以7192.20万元成交金额位居项目排行榜首位。同期全市无新批住宅上市，但1月至5月累计新批上市面积达71.4万㎡。土地市场方面，1月至5月全市共推出土地规划建面212.82万㎡，成交75.02万㎡，成交楼面均价1690元/㎡，5月最后一周无土地成交。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至5月31日，桐庐市商品住宅成交主要集中在城南街道、凤川街道和新合乡，其中城南街道成交面积0.11万㎡，成交均价16215元/㎡，凤川街道成交面积0.01万㎡，成交均价9356元/㎡。住宅项目成交金额TOP1为圆尊府，成交金额1124.12万元，成交均价17900元/㎡。本周无新批上市商品住宅，写字楼无成交数据。土地市场方面，住宅用地推出规划建面3.05万㎡，商办用地推出规划建面0.09万㎡。整体市场表现平稳，城南街道为成交主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 乐东房地产市场周报2026年第22周（5.25-5.31）显示，住宅成交方面，中天汇·山海龙沐湾以1612.73万元成交金额位居榜首，成交均价20144元/㎡；龙沐湾国际旅游度假区以33243元/㎡的成交均价排名第二。土地市场方面，2026年1月1日至5月31日，乐东市住宅用地成交规划建面0.09万㎡，成交楼面均价8501元/㎡，但5月25日至31日无土地推出或成交。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作百分百保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至5月31日上饶市房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、信州区和广信区，成交面积分别为0.69万㎡、0.40万㎡和0.01万㎡，成交价格分别为5891元/㎡、9250元/㎡和7108元/㎡。该周无新批上市住宅，但1月至5月累计新批上市面积6.63万㎡、524套。住宅项目成交金额TOP10中，邦泰璞悦以1542.01万元居首，信州区项目表现突出。土地市场方面，1月至5月全市土地成交规划建面182.64万㎡，楼面均价727元/㎡，第22周仅推出5.31万㎡土地且无成交。商业用房和商办用地数据未明确提及具体成交情况。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 梅州房地产市场周报2026年第22周显示，住宅成交方面，金华综合楼以922.85万元成交金额位居榜首，梅县区项目表现突出。土地市场方面，1月至5月31日梅州市土地成交规划建面97.06万㎡，楼面均价324元/㎡，但第22周无土地推出或成交。整体来看，住宅市场活跃度较高，而土地市场近期较为平淡。 【此内容为AI自动生成】